entrepot@dds.nl
Wed, 03 Nov 1999 20:40:32 +0100
Dit raadsadres is gestuurd door kraakgroep ooostelijke binnenstad naar aanleiding van het gemeentelijke pprojekt in de Conradstraat (zie eerdere berichten op deze lijst Amsterdam 7- 6- 1999 Geachte leden van de gemeenteraad, Wij vragen U middels dit adres uitspraak te doen over het voornemen van het Gemeentelijk Grondbedrijf de verhuur van voor tijdelijke bewoning vrijgegeven etages uit te besteden aan de Stichting Ad Hoc Beheer. situatieschets Vandaag maandag 7-6-1999 is de woning Conradstraat 130-II 'gekraakt'. Het betreffende blok N41 waarin de woningen gelegen zijn zal over langere tijd (langer dan een jaar) gerenoveerd gaan worden. Omtrent de perciese aard van de verbouwplannen is echter nog de nodige onduidelijkheid. Zeker lijkt al wel dat , in tegenstelling tot eerdere plannen, nog slechts een fractie van de gerenoveerde woningen tot de zg. kernvoorraad zal behoren. De uitplaatsing van de zittende bewoners is al begonnen en de tijdelijke verhuur van de vrijgekomen etages is uitbesteed aan Stichting Ad Hoc Beheer. Doel van de kraakaktie is enerzijds te voorzien in de inmiddels langdurige behoefte aan woonruimte van betrokkenen en anderzijds discussie en uitspraken uit te lokken over de de hierna genoemde bezwaren. Ons protest geldt het volgende: *In algemene zin hebben wij overwegende bezwaren tegen het uitplaatsen van huurders voordat de planvorming van het betreffende project bekend is. Op deze wijze omzeilt men inspraak en wordt de sociale structuur van het bouwblok (waar het in de regel om gaat) aangetast. De laatste oorspronkelijke huurders vinden zichzelf terug in een blok met tijdelijke huurders en zijn nog maar nauwelijks in staat breed gedragen planbeinvloeding te organiseren. Populair gezegd wordt op deze wijze 'verzet afgekocht'. *De uitbesteding aan een buro voor tijdelijke verhuur, in dit geval Ad Hoc. Dergelijke buro's hebben een uiterst dubieuze reputatie. Zo komt het in het geval van Ad Hoc veelvuldig voor dat de verhuurder een exemplaar van het contract geweigerd wordt. Ter illustratie voegen wij daarom een contract bij. Onze kritiek geldt met name het volgende: - men moet afstand doen van het onvervreemdbare recht op huisvrede, men moet ten alle tijde personen van of namens het buro in de woning binnenlaten. - het buro mengt zich ook op andere vlakken op onaanvaardbare wijze in de privesfeer, zo mag de huurder geen huisdieren of partijtjes houden. - het buro vraagt borg/sleutelgeld - de algemeen gehanteerde opzegtermijn van de verhuurder bedraagt slechts twee weken ( De Leegstandwet staat in dit verband slechts een termijn van niet korter dan drie maanden toe, dit beding is dan ook van rechtswege nietig - Leegstandswet art. 16 lid 8) - de huurder heeft geen recht op restitutie van reeds betaalde huur bij opzegging van de huur halverwege de maand (eveneens van rechtswege nietig). Daarbij is de gehanteerde huur (volgens onze informatie Fl 275 exclusief servicekosten) naar onze mening buitenproportioneel voor een contract zonder rechten en een woning die slechts 'water- en winddicht' gehouden wordt. Kortom, wij zijn van mening dat de gemeente zich niet in dient te laten met dergelijke commerciele buro's voor tijdelijke huisvesting die een slag proberen te slaan uit de woningnood onder starters en daartoe de in Nederland bevochten huurrechten uitkleden. Wij verzoeken de raad dan ook zich in haar hoedanigheid van ening aandeelhoudster van het Gemeentelijk Grondbedrijf uit te spreken: -tegen het vroegtijdig uitplaatsen van huurders. -tegen het gebruik van feitelijk commerciele buro's voor tijdelijke verhuur. -voor woningen die vrijgegeven zijn voor tijdelijke verhuur gebruik te maken van tijdelijke contracten met 'ingeschreven woningzoekenden' tegen vergoeding van servicekosten, zoals dat tot nu toe gebruikelijk was. NB: in de statuten van de Stichting Ad Hoc Beheer is weliswaar opgenomen dat de stichting geen winstoogmerk heeft, het is eenieder echter duidelijk dat de werkzaamheden van de stichting wel degelijk tot kapitaalverwerving leiden hetgeen slechts aan de bij de stichting betrokkene(n) ten goede komt. Hopend op een zorgvuldig afgewogen beslissing verblijven wij, Kraakgroep Oostelijke Binnenstad p/a Entrepotdok 98, 1018 AD Amsterdam ******************************krakenmail************************************ *** Voor automatisch afmelden klik / to unsubscribe use: mailto:majordomoNotApllicable?body=unsubscribe%20kraken Beheer: mailto:speculan@dds.nl (the administrator) Oude berichten op / old mailmessages at: <HttpNoTaPplicable?/ascii/kraken/index.html> Post-vragen: mailto:postmasterNotApllicable Let op: wij sturen email via deze lijst automatisch door. Er is geen controle. Het openen van een meegstuurde attachment is voor uw eigen risico. Ons advies: lees de tekst en open geen attachment. Voor vragen mail de postmaster.
This archive was generated by hypermail 2.0b3 on Wed 03 Nov 1999 - 22:52:11 CET