From: hj (oioioi@pz.nl)
Date: 20 Apr 2002 12:49 uur
Lüske huisbaas van de gemeente
ROB ROMBOUTS en PAUL VUGTS
AMSTERDAM - Wethouder Duco Stadig kan zijn bloed wel drinken en de gemeente
Amsterdam zou geen zaken meer met hem doen. Maar wat blijkt: de openbare
bibliotheek aan de Prinsengracht 587 is drie jaar geleden aangekocht door
projectontwikkelaar Bertus Lüske.
De gemeente huurt de bibliotheek van de man die in het IRT-rapport van de
commissie-Van Traa wordt aangeduid als 'onroerendgoedhandelaar B.', een van
de zestien ondernemers met criminele antecedenten die op de Wallen de
touwtjes in handen hadden. Hij sloot met de gemeente vorig jaar juli een
huurcontract met een looptijd van vijf jaar, plus de mogelijkheid van twee
jaar verlenging.
Stadig heeft 'er geen behoefte aan in de krant iets te zeggen over die
Lüske'. Wel wil hij kwijt dat de optie het pand twee jaar extra te huren
moet waarborgen dat geen problemen ontstaan als de nieuwbouw van de
bibliotheek later klaar is dan gepland.
Gemeenteraadslid Hansje Kalt van Amsterdam Anders/De Groenen maakt zich
zorgen om de machtspositie die Lüske zich heeft verworven door de koop. De
nieuwbouw, in een complex dat op het Oosterdokseiland zal verrijzen en dat
ook het conservatorium zal herbergen, komt langzaam op gang.
Kalt denkt dat de kans bestaat dat het nieuwe onderkomen nog niet klaar is
als het huurcontract afloopt. Lüske heeft dan een wapen in handen om de
gemeente onder druk te zetten in juridische gevechten, zoals dat over de
gekraakte ADM-werf. ''Stadig háát Lüske en zal alles doen om hem niet te
bevoordelen.''
Lüske ontkent verband met ADM-werf
''Via die bibliotheek zou Lüske wel eens de kans kunnen krijgen de gemeente
te chanteren. Al scheelt die optie voor nog twee jaar wel. Over vier jaar is
de nieuwbouw zeker niet klaar, zoals nu gepland is,'' zegt Kalt.
''Die nieuwe bibliotheek samen met het conservatorium in één pand: zo'n
enorm project loopt altijd uit. Als Lüske straks zegt: pak die boeken maar
in, zitten we echt met een probleem en ben je ineens afhankelijk van de man
van wie je helemaal niet afhankelijk wilt zijn.''
Lüske ziet de aankoop van de bibliotheek als belegging. Hij kocht het pand
drie jaar geleden voor 35 miljoen gulden. Als het gebouw vrijkomt, wil hij
er appartementen in maken. ''Daar is nu nog geen toestemming voor, maar er
wordt aan gewerkt. Ook een hotelmaatschappij is geinteresseerd.''
Gekraakt
Hij ontkent dat de aankoop van de bibliotheek iets te maken heeft met de
gekraakte ADM-werf, waarover hij ruziet met de gemeente. ''Er valt niets te
ruilen,'' aldus Lüske, die het terrein van 43 hectare in 1997 voor 27
miljoen gulden kocht. De gemeente had de werf ook willen hebben, maar bood
iets minder.
Het terrein werd in 1997 gekraakt. De bewoners zeggen door de gemeente naar
de werf te zijn gestuurd. Ook Lüske is daarvan overtuigd. De
projectontwikkelaar probeerde in de vroege ochtend van 25 april 1998 met een
tachtig tons rupskraan en een ploegje breedgeschouderde slopers het
gekraakte ADM-pand te slopen. Hij werd veroordeeld tot 240 uur
dienstverlening; deze week heeft het gerechtshof dat vonnis omgezet in een
maand voorwaardelijke celstraf en een geldboete.
Naast de krakers had Lüske nog een probleem. Op het terrein mag volgens het
bestemmingsplan alleen een werf komen. De gemeente weigerde die bestemming
te veranderen. In een tussenvonnis bepaalde de civiele rechter echter
onlangs dat de gemeente Lüske ten onrechte van ontwikkeling van het
ADM-terrein heeft afgehouden door een wijziging van de bestemming te
weigeren. Vervalt de bestemming 'werf', dan is het terrein veel meer waard.
Geluidsoverlast
Vastgoedmagnaat en concurrent Erik de Vlieger wil het ADM-terrein van Lüske
kopen voor vijftig miljoen euro. Dan kan hij zijn werf Shipdock van Noord
naar het Westelijk Havengebied verhuizen. Om het huidige Shipdock heen komen
woningen en dat betekent in de toekomst geheid klachten over
geluidsoverlast. De Vlieger wil een regeling treffen met de 125 krakers.
Lüske wees het bod van de hand. ''We staan volledig in ons recht. De
gemeente heeft de krakers zelf naar de werf gestuurd. Dat heb ik zwart op
wit van de krakers. Wij waren te goeder trouw. Het pand werd beveiligd door
de mobiele eenheid, die er niet kon oefenen. Nadat het gekraakt was, trok
iedereen zijn handen ervan af. Ik ben belazerd door de gemeente. Het is een
schande. We procederen door. Ik win ook wel eens wat.''
Stadig en zijn collega Geert Dales sprongen vorig jaar bijna tegen het
plafond toen ze hoorden dat de Stedelijke Woningdienst zonder hun medeweten
een bouwvergunning had afgegeven aan het aan Lüske gelieerde bouwbedrijf
Midreth, voor de bouw van twee cacaoloodsen.
Dat juist de omstreden projectontwikkelaar eigenaar is van het pand waarin
de bibliotheek zetelt, bemerkte raadslid Hansje Kalt bij toeval tijdens een
vergadering van de gemeenteraadscommissie Cultuur. Ze vroeg zich af wat de
gemeente zou kunnen doen met dat prachtige pand op die toplocatie.
''Wel leuk voor een broedplaats, dacht ik, of voor startende ondernemers.
Maar het pand bleek helemaal niet van de gemeente te zijn. Van wie dan wel?
Van Lüske. Lüske?!''
''Eén geluk: er kunnen geen dure koopappartementen in worden gemaakt, want
dat mag in de binnenstad niet in gebouwen onder de duizend vierkante meter.
Met plannen voor een hotel heeft hij ook nog een probleem, want volgens de
hotelnota is het centrum is al veel te veel verhotelliseerd.''
---------------------------------------------------------------------
Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl Archief: http://skwot.dvxs.nl
Kraken verzamelplaats: http://squat.net
http://radar.squat.net om je umfeld te pingen
http://www.indymedia.nl/2002/04/3362.html om umfeld te mirorren
|