SPOK (speculan@dds.nl)
Sat, 11 Dec 1999 16:03:28 +0100
> Wie kan mij iets meer vertellen over het kraakwachtburo: > BTB (Bureau voor tijdelijke bewoning b.v.) > Adres: Houtmankade 20, 1013 MX Amsterdam. Verhaal uit den ouden doosch, 1980. Zie onder. 't buro bestaat dus al lang. Als een van de oude adressen staat hier ook nog genoteerd: Keizersgracht 592,1017 EN, Amsterdam. ------ Uit SIKH, 13-11-1980 BEWONERS...? BEWAKERS..? Een van de gevolgen van de successen van de kraakbeweging is dat het de heren speculanten behoorlijk wat dunner door de broek loopt als voorheen. Nu er niemand meer is die een koopwoning kan betalen (de officiele, versluierende, term hiervoor is dat 'de markt van koopwoningen is ingezakt') durven ze hun daardoor leegstaande woningen niet meer onbeheerd achter te laten. Menige bewakingsdienst heeft een slordige grijpstuiver verdiend mei het kraakvrij houden van koopflats en gesplitste appartementen. Die markt is zo omvangrijk geworden dat er nu al in ieder geval 2 buro's zijn die zich hiermee bezig houden, de Zwerfkei en Buro Tijdelijke Bewoning (BTB). Maar hoe kan dat dan, vraag je je af. Je moet toch of je makelaarsdiploma hebben, of een vergunning van B&W om in Amsterdam woonruimte te mogen bemiddelen. De Zwerfkei en BTB omzeilen dat door alleen te werken voor 'vrienden'. Nu is dat in zoverre juist, dat ze zeer streng selecteren welke woningzoekenden ze op een woning zetten. Ze durven ook niet zo goed een advertentie te plaatsen en in de praktijk kom je dus alleen via-via-via vrienden bij de buro's terecht. Denkt het buro dat je braaf genoeg bent, dan betaal je 'entree' en word je op een lege woning gezet; je tekent een 'ingebruikgevings-contract' en betaalt geen huur maar wel de bijkomende kosten. Dat ingebruikgevingscontract liegt er niet om. In dat van BTB staat bijvoorbeeld dat je verplicht bent een bed in de huiskamer te hebben en gordijnen en plantjes voor het raam. Als je het in je hoofd haalt om 3 of meer dagen weg te gaan, moet je het buro daarvan schriftelijk op de hoogte stellen en dan beslist het buro of ze in die tijd een ander op de woning zetten of niet!! Als je langer dan 7 dagen weg bent geweest hoef je al helemaal niet terug te komen: de overeenkomst is terstond ontbonden. Een hele fraaie is ook dat de bewoner in alle gevallen dat zij dat wenselijk achten de woning moet laten betreden door het buro of de eigenaar. Huisvrede wordt dus bij deze afgeschaft, al wordt er geruststellend bij gezegd dat eigenaar of buro 'in normale gevallen' wel eerst zullen aanbellen. En die hele overeenkomst staat dat in het teken van 'voorkoming van binnendringen door niet door de eigenaar aangewezen derden' (kraakvrij houden dus). In gewoon Nederlands heet dat bewaken. Voor de uitvoering van bewakingsdiensten is een vergunning nodig van het ministerie van justitie. Tien tegen een dat de heren die niet hebben. De opzegtermijnen zijn kort tot zeer kort. De Zwertkei maakt het het bontst door te verlangen dat je een dag nadat zij het zeggen van de woning afgehoepeld bent. BTB maakt het iets fatsoenlijker door je 4 weken de tijd te geven, tenzij ze je iets anders aanbieden, dan heb je 12 dagen om je biezen te pakken. Zo streng als ze de bewoners selecteren, zo weinig selecteren ze de verhuurders. Dat vormt dan ook het grootste speculantengajes van de stad. Want wie denkt dat Zwerfkei en BTB uitsluitend vrije sector woonruimte bemiddelen lijdt aan een gevaarlijke vorm van naieviteit. Veel woningen in Rivierenbuurt, Hoofddorpplein-buurt en Mercatorpleinbuurt, die via de buro's voorzien worden, zitten in de distributiesector. Het betreft dan woonruimte waar de eigenaar wacht tot hij een prijzige renovatie kan uitvoeren of tot hij toestemming krijgt tot splitsen en verkopen. Het moeten ook wel zulk soort zaakjes zijn, want een woning door Zwerfkei of BTB kraakvrij laten houden is een kostbare zaak. Volgens de buro's zelf (maar misschien scheppen ze op) betalen de eigenaars/speculanten tussen de f 125,- en de f 200,- per week voor de diensten van de buro's. En dat doe je als speculant natuurlijk niet voor niets, maar alleen als je er erg veel belang bij hebt dat de woning leeg blijft. De verdere inkomsten van de buro's bestaan uit het van de woningzoekenden ontvangen 'entree'-geld, in sommige gevallen ook 'bemiddelingskosten' (BTB: minimaal f 50,-) en de vergoeding voor het gebruik die ze meestal nogal ruim berekenen. De buro's werken liever niet te veel in het openbaar, vandaar dat wij hierbij de adressen geven: Zwerfkei Bewaring b.v., eigenaar is Backer, werkzaam bij makelaarskantoor Heineke, Herengracht 566, tel. 252420; Backers prive-adres is Keizersgracht 704, tel. 229951. Buro Tijdelijke Bewaking (BTB), eigenaar is Wybe Vonk, Lijnbaansgracht 14b-1 hoog-, tel. 237753, ook te bereiken via postbus 11595. Ons commentaar kan heel kort zijn: deze oncontroleerbare zaakjes moeten zo snel mogelijk opgedoekt worden, waarbij het illegaal bemiddelen of het zonder vergunning bewaken als juridische kapstok kan dienen, waarna de GDH de leegstaande woningen vordert en ze daarna keurig op volgorde aan urgenten toewijst. ---------------------------kraken-------------------------------- Adminstrator: kraken-post-admin@dvxs.nl Over kraken zie: http://squat.net/ Krakenmail op www: http://www.dvxs.nl/~skwot 'How-To' Kraken-post: http://www.dvxs.nl/~kraken *** to get english help: mailto:posthelp@dvxs.nl
This archive was generated by hypermail 2.0b3 on Sat 11 Dec 1999 - 17:15:00 CET