SPOK (speculan@dds.nl)
Wed, 03 Nov 1999 20:45:03 +0100
Onderstaand is het kontrakt dat "students for students" (Wg-plein 512, 1054 SJ, Amsterdam, tel: 020-6186425 & 020-6189017, fax: 020-6186342) hanteert. SvS is een klup die steeds vaker opduikt in het Amsterdamse kraakwachtenwereldje. Ze recruteren hun kraakwachten vooral onder buitenlandse studenten, mensen die via een uitwisselprogramma een jaartje in Nederland studeren e.d. Ze hebben de strategie om de panden zoveel mogelijk vol te stoppen, i.t.t. sommige andere buro's. Maar voor 450 gulden "huur" per maand is dat natuurlijk kommersjeel wel interessant. Mocht je info hebben over kraakwachten, op wat voor manier dan ook, dan ontvangen we daar graag een kopietje van op Spuistraat 5, 1012SP Amsterdam, of via fax op 020-6206826 of in ons virtuele brievenbusje. Ook als je iets zinnigs hebt op te merken over het verschijnsel of bijv. onderstaand, dan horen we dat graag. --------------------------- BEWARINGSOVEREENKOMST Ondergetekenden: [eigenaar van pand] hierna te noemen "eigenaar van het perceel", [naam kraakwacht] geboren [datum] [plaats] Hierna te noemen "tijdelijke bewoner" voor [termijn], In aanmerking nemende: Dat de eigenaar van het perceel gelegen te: [adres], hierna te noemen: "de woning" tijdelijke bewoner voor bovengenoemde woning ter bewoning aan te bieden totdat het perceel is verkocht, verhuurd of gerenoveerd moet worden. Dat de tijdelijke bewoner het perceel wenst te bewaren d.m.v. bewoning voor de duur van deze overeenkomst en te dier zake met eigenaar de navolgende overeenkomst wenst aan te gaan dat partijen niet de intentie hebben een huurovereenkomst aan te gaan en evenmin een dienstbetrekking te creeren. Komen overeen als volgt: 1.) Met ingang van 1 juni 1999 zal de tijdelijke bewoner de woning als hierboven aangeduid ter bewoning in gebruik nemen. Slechts met uitdrukkelijke voorafgaande schriftelijke goedkeunng van eigenaar zal de woning voor bedrijfsmatige activiteiten kunnen worden gebruikt. De tijdelijke bewoner zal in de woning aanwezig hebben en houden zijn tot persoonlijk gebruik bestemde kledingstukken, verzorgingsartikelen, keukengerei en boeken. Een en ander zoals bestemd voor normaal dagelijks gebruik en voorts zal hij zorgdragen dat tevens voldoende tot bewoning strekkende meubilair, planten en zonodig stoffering in de woning aanwezig zijn. In ieder geval zal daaronder tevens behoren een bed, kast, tafel en stoelen als voor normaal gebruik bestemd. 2.) De tijdelijke bewoner zal voor gebruik als in deze overeenkomst omschreven een woonkostenvergoeding verschuldigd zijn van fl 450,- per maand, bij vooruitbetaling te voldoen voor het begin van iedere maand. De kosten voor gas en elektra komen voor rekening van de eigenaar alsmede de onroerende zaakbelasting. De telefoon is voor rekening de tijdelijke bewoner. 3.) De tijdelijke bewoner betaalt bij ondertekening van dit contract aan de eigenaar een borgsom van fl 450,- als zekerheid voor het nakomen van zijn verplichtingen. Dit bedrag zal door de eigenaar na beeindiging van deze overeenkomst worden terugbetaald zonder dat de eigenaar over dit bedrag rente verschuldigd is. De eigenaar houdt het recht voor deze waarborgsom te verrekenen met elke vordering die zij heeft op de bewoner, onverminderd het recht van de eigenaar om in of buiten echte betaling van het door de bewoner verschuldigde te verkrijgen. 4.) De tijdelijke bewoner verklaart dat hij een sleutel van de woning heeft ontvangen waarvoor hij een bedrag van fl 0 (nul) aan statiegeld heeft betaald. Dit bedrag zal door de eigenaar na beeindiging van deze overeenkomst worden terugbetaald, zonder dat de eigenaar over dit bedrag rente verschuldigd is. Onder geen beding zal de bewoner het slot mogen wijzigen. Mochten sleutel en of slot in ongerede raken dan zal de tijdelijke bewoner omtrent reparatie of vervangen terstond contact opnemen met de eigenaar 5.) Het is onder geen beding toegestaan feesten of partijen te organiseren. Bij overtreding van dit verbod heeft de eigenaar het recht onderhavige overeenkomst met onmiddellijke ingang eenzijdig te beeindigen, zonder dat daarvoor rechtelijke tussenkomst vereist is. De bewoner zal in dat geval de woning terstond leeg opleveren. 6.) De tijdelijke bewoner zal zich binnen 3 dagen na ondertekening van deze bewaringsovereenkomst bij het bevolkingsregister op het door hem haar tijdelijk bewoonde adres inschrijven dezelfde dag een kopie als bewijs afgeven bij de eigenaar. 7.) De tijdelijke bewoner is gehouden tot het in goede staat houden van en als goed huisvader zorgdragen voor de woning. De tijdelijke bewoner zal de eigenaar direct van het ontstaan van schade, in welke vorm dan ook op de hoogte brengen. De tijdelijke bewoner zal geen verbouwingen doen plaatsvinden zonder de uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de eigenaar. De tijdelijke bewoner zal eventuele medebewoners van de woning, als ook omwonenden, geen overlast bezorgen, in het bijzonder geen geluidsoverlast door muziekapparatuur en/of muziekinstrumenten. De tijdelijke bewoner is, op verzoek van de eigenaar gehouden tot interne verhuizing bij renovatie van een gedeelte van het door hem/haar bewoonde pand. De tijdelijke bewoner zal telefonisch of schriftelijk bericht ontvangen van de kijkdagen tenzij de bewoner heeft verklaard dat bericht vooraf niet nodig is. Bij bezichtiging zal de tijdelijke bewoner zo min mogelijk overlast worden bezorgd worden. De tijdelijke bewoner zal zorgdragen voor het netjes houden van de woning en twee keer per week de vuilniszakken buiten zetten. 8.) De tijdelijke bewoner zal alle nodige maatregelen nemen ter voorkoming van schade aan de woning. Hij/zij zal de eigenaar op de hoogte brengen van schade of gebreken die aan de woning zijn ontstaan of dreigen te ontstaan. Alle schade aan, op of in de woning of het complex waarvan de woning deel uitmaakt, ontstaan door schuld of nalatigheid van of vanwege de bewoner, dan wel met zijn haar goedvinden aanwezige derden is voor rekening van de tijdelijke bewoner. De tijdelijke bewoner vrijwaart de eigenaar voor alle aanspraken van derden ter zake. De tijdelijke bewoner zal een inboedelverzekenng afsluiten. De eigenaar is niet aansprakelijk voor schade aan zaken van de bewoner ten gevolge van verlies, diefstal of op enige andere wijze veroorzaakt. 9.) De tijdelijke bewoner zal zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de eigenaar geen andere personen ter (mede)bewoning, dus ook geen logees, in de woning toelaten in welke vorm dan ook. Het houden van huisdieren is niet toegestaan. Bij overtreding van deze verboden heeft de eigenaar het recht onderhavige overeenkomst met onmiddellijke ingang eenzijdig te beeindigen, zonder dat daarvoor rechtelijke tussenkomst vereist is. De bewoner zal in dat geval de woning terstond leeg opleveren. 10.) Indien de tijdelijke bewoner voor langere tijd (langer dan 3 dagen) afwezig zal zijn i.v.m. vakantie e.d. zal hij/zij dit minimaal 1 week voor vertrek aan de eigenaar mededelen en eventueel op verzoek van de eigenaar voor tijdelijke vervanging zorgen. Bij een voorgenomen afwezigheid van meer dan 3 weken heeft de eigenaar het recht de overeenkomst naar keuze met onmiddellijke ingang eenzijdig te beeindigen. 11.) Deze overeenkomst wordt aangegaan voor een termijn van 2 maanden, met dien verstande dat, indien zij niet door een der partijen, met inachtname van de opzegtermijn voor het einde van de overeenkomst wordt opgezegd, zij onder dezelfde voorwaarde en bepalingen wordt verlengd voor de periode van twee maanden en zo vervolgens na iedere twee maanden. De overeenkomst kan door ieder der partijen tussentijds per brief worden opgezegd met een opzegtermijn van 1 (een) maand. De tijdelijke bewoner zal na beeindiging van de overeenkomst de woning ontruimd, schoon en in goede staat wederom aan de eigenaar opleveren en daarbij eveneens alle kopieen van de sleutel overhandigen. 12.) Tegenover de politie of justitiele autoriteiten zal de tijdelijke bewoner zich op verlangen van de eigenaar van zijn/haar status van bewoner van deze woning beroepen. 13.) De tijdelijke bewoner verricht zijn bewaringsdiensten als zelfstandige en vrijwaart de eigenaar en de eigenaar van alle eventuele aanspraken ter zake van loonbelasting en/of sociale premies. 14.) Partijen verklaren dat zij deze overeenkomst naar eisen van goede trouw zullen nakomen. 15.) De tijdelijke bewoner verklaart zich ervan bewust te zijn dat hij in geval van verbouwing, renovatie of verkoop van het pand, of zoveel eerder dan de eigenaar noodzakelijk acht, de woning zal moeten verlaten en leeg op zal dienen te leveren, onverminderd de mogelijkheid van de bewoner om de eigenaar te verzoeken een nieuwe bewaringsovereenkomst te sluiten en voorts dat hij bij beeindiging van de overeenkomst geen recht heeft op huurbescherming. Tenslotte verklaart de bewoner zich er bewust van te zijn dat voor de eigenaar na beeindiging van onderhavige overeenkomst, geen verplichting bestaat om de bewoner vervangende woonruimte aan te bieden. Aldus ondertekend te Amsterdam, [datum] Tijdelijke bewoner, [handtekening] Eigenaar, [handtekening] ********************************************* *het laatste kraaknieuws is te vinden op http://squat.net ******************************krakenmail************************************ *** Voor automatisch afmelden klik / to unsubscribe use: mailto:majordomoNotApllicable?body=unsubscribe%20kraken Beheer: mailto:speculan@dds.nl (the administrator) Oude berichten op / old mailmessages at: <HttpNoTaPplicable?/ascii/kraken/index.html> Post-vragen: mailto:postmasterNotApllicable Let op: wij sturen email via deze lijst automatisch door. Er is geen controle. Het openen van een meegstuurde attachment is voor uw eigen risico. Ons advies: lees de tekst en open geen attachment. Voor vragen mail de postmaster.
This archive was generated by hypermail 2.0b3 on Wed 03 Nov 1999 - 22:52:13 CET