From: Phoenix (phoenix@dvxs.nl)
Date: 02/22/00
('t zal ook wel 2 x komen, maar omdat katshuis nog niet had gepost bij deze):
'De dupe van onze eigen klacht'
Door ROB VAN OTTERLOO
maandag 21 februari 2000
ARNHEM - De bewoners van het Katshuis aan de Sweerts de Landasstraat
dienden een klacht in over de geluidsoverlast van het aangrenzende Entre
Nous. De gemeente lijkt er nu aan mee te werken de bewoners als gevolg van
het opheffen van de klacht op straat te zetten.
Het ziet er slecht uit voor de vier bewoners van het op een na oudste
krakersbolwerk in Arnhem, het Katshuis. De eigenaar van de naastgelegen
nachtdiscotheek Entre Nous heeft een optie genomen op het Katshuis, omdat
hij het pand nodig heeft om aan de geluidseisen te kunnen voldoen. De
huidige bewoners komen hierdoor vermoedelijk binnenkort op straat te staan.
Frans woont nu zes jaar in het witgeschilderd Katshuis aan de deftige
Sweerts de Landasstraat in het Burgemeesterskwartier. Abdullah zit er een
jaar korter, Frank is er alweer meer dan vier jaar te vinden en Alexandra
trok er in augustus '98 in. De oudste bewoner is de rode poes Loet. Die
scharrelt hier al een jaar of achttien rond.
Eigenaar W. Gerritsma van Entre Nous zit er niet mee dat de
Katshuisbewoners het veld moeten ruimen. Zij hebben de boel zelf aan het
rollen gebracht. In 1997 dienden zij bij de gemeente een klacht in over de
geluidshinder die zij vaak 's nachts ondervonden van het horecabedrijf.
De bewoners zijn het met de wending die de zaak nu heeft gekregen totaal
niet eens. Frans: 'De gemeente had het nooit zover mogen laten komen. Die
had tegen Gerritsma moeten zeggen: 'Lukt het jou niet om je pand goed te
isoleren dan ga je maar ergens anders heen'. Nu krijgt hij vrij baan,
doordat de gemeente meewerkt aan een bestemmingswijziging. Met onze
belangen wordt geen rekening gehouden.'
Entre Nous is al jaren op vrijdag, zaterdag en zondag open van 23.00 tot
04.00 uur. Middenin de nacht stonden er volgens de buren regelmatig
luidruchtige bezoekers voor de deur van de discotheek te wachten tot ze
naar binnen mochten. Bovendien ging er af en toe in de kleine uurtjes aan
de achterkant een deur open, waardoor harde muziek naar buiten kwam. De
buren draaiden zich dan maar weer eens in bed om. Maar ook met gesloten
deuren drong voortdurend rumoer naar buiten, omdat het gebouw onvoldoende
geïsoleerd is.
De klacht bij de gemeente over geluidsoverlast leverde uiteindelijk op dat
Gerritsma Entre Nous grondig moet laten verbouwen om aan de geluidsnormen
te kunnen voldoen. En die verbouwing is alleen mogelijk als het
naastliggend Katshuis hierbij betrokken wordt. Om dat te bereiken moet de
gemeente de bestemming van het Katshuis veranderen. Nu ligt er een
bestemming wonen en sociaal-culturele doelen op en dat zou worden gewijzigd
in wonen en kantoor.
Toezegging
De wijziging komt vermoedelijk in maart of april in de
gemeenteraadscommissie Ruimtelijke Ordening. Maar de discussie is deze week
al in verschillende commissies geopend. Seth Gerritsen van de Stadspartij
vroeg burgemeester Scholten of het juist is dat ambtenaren Entre Nous al
hebben toegezegd dat de bestemming wordt gewijzigd, zonder dat er nog maar
een politieke discussie over gevoerd is.
De VVD wist te vertellen dat het publiek van Entre Nous allang niet meer
uitsluitend uit homo's bestaat. Het bedrijf kreeg ooit van de gemeente
juist een nachtvergunning vanwege het feit dat de zaak uitsluitend door
homoseksuelen werd bezocht. Voor de VVD een reden om zich af te vragen of
de nachtvergunning nog wel op haar plaats is, omdat de gemeente uiterst
spaarzaam omspringt met dit soort ontheffingen. Burgemeester Scholten bleek
niet van deze verandering van omstandigheden op de hoogte en hij komt erop
terug, beloofde hij. Entre Nous ontkent overigens dat het publiek van
samenstelling is veranderd.
Het resultaat van Scholtens bevindingen is van groot belang voor Entre
Nous. Raakt het bedrijf de nachtvergunning kwijt dan moet de eigenaar een
andere exploitatie op poten zien te zetten. Misschien is het zelfs de vraag
of de kostbare verbouwing dan nog wel lonend is.
Schopstoel
Ondertussen zitten de bewoners van het Katshuis op de schopstoel. Twintig
jaar geleden werd het pand gekraakt, toen de toenmalige eigenaar Kats het
interieur op de badkamer en een trap na had laten slopen. Het gebouw werd
grondig opgeknapt en sindsdien is het voortdurend bewoond geweest. Kats was
ook eigenaar van het aangrenzend terrein van Neproma en hij wilde op die
plaats een kantorencomplex laten bouwen. Toen dat plan het niet haalde ging
hij failliet. Vervolgens werd ontwikkelaar Cofiton eigenaar van zowel het
Nepromaterrein als het pand en de krakers bleven er in wonen.
De Katshuisbewoners stellen al jaren pogingen in het werk om eigenaar te
worden van het pand. Het lukte ze echter niet om een hypotheek te krijgen.
Na lang piekeren werd besloten de Woningbouwvereniging Gelderland (WBVG) in
te schakelen. Die kon voor de financiering zorgdragen en maakte een plan
voor vier zelfstandige eenheden en een woning op de begane grond. Toen de
plannen eenmaal waren uitgetekend, de begroting op een rij stond en de
kosten voor de bewoners inclusief huursubsidie te betalen bleken, stapte de
WBVG eind vorig jaar naar Cofiton. Net te laat, want de ontwikkelaar bleek
in gesprek met de eigenaar van Entre Nous.
Die wil het liefst zo min mogelijk commentaar leveren op de achterliggende
gebeurtenissen en toekomstige ontwikkelingen. Hij zegt dat de koop met
Cofiton inmiddels gesloten is - volgens wethouder Lenferink is er een
voorlopige koopovereenkomst, die pas in een definitieve wordt omgezet als
het bestemmingsplan gewijzigd wordt - en dat het aangrenzend pand beslist
nodig is om een verbouwing door te voeren. Dan kan 'ruimschoots' aan de
milieueisen worden voldaan. De ingang wordt vergroot om wachtende bezoekers
van de straat te halen en de capaciteit zal ermee toenemen. Maar over
exacte aantallen laat Gerritsma zich niet uit.
Hij bestrijdt dat de publiekssamenstelling aan verandering onderhevig is.
Gerritsma: 'Die is nog honderd procent dezelfde als op het moment dat wij
van de gemeente een speciale vergunning kregen als gay-club-discotheek.'
De vraag is of Entre Nous dit jaar zijn 25-jarig bestaan in opperbeste
stemming zal vieren, of dat de bewoners van het Katshuis dit najaar het
glas heffen omdat hun pand twintig jaar geleden werd gekraakt. Het woord is
aan de Arnhemse politiek.
---------------------------------------------------------------------
Voor afmelden, e-mail kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
Voor overige commando's, e-mail kraken-post-help@dvxs.nl
This archive was generated by hypermail 2b29 : 02/22/00 CET