persbericht kort geding Obrecht

New Message Reply About this list Date view Thread view Subject view Author view

From: wijkcentrum ceintuur (wcc@xs4all.nl)
Date: 03/08/00


***PERSBERICHT***					Amsterdam 8 maart 2000


ONTERECHT ONTRUIMD PAND NA HERKRAAK OPNIEUW VOOR DE RECHTER

Nadat twee pogingen om het gekraakte pand Jacob Obrechtstraat 3 eigenhandig
te ontruimen mislukten, probeert eigenaar Ope Retail BV het nu via de
juridische weg. Komende vrijdag zal de rechter in kort geding worden
verzocht in te stemmen met ontruiming van het zo'n 2 maanden geleden
herkraakte perceel. De herkraak stond grotendeels in het teken van de
presentatie van het Zwartboek Ontruimingen. Dit zwartboek geeft een
beschrijving van de manier waarop de afgelopen 7 jaar ontruimingsbevelen op
oneigenlijke gronden tot stand kwamen. In het geval van Jacob Obrechtstraat
3 bijvoorbeeld werd het ontruimingsvonnis in hoger beroep vernietigd, nadat
was gebleken dat het pand slechts was doorverkocht, en níet verbouwd, zoals
de bedoeling zou zijn geweest. Het is dan ook cru om te moeten constateren
dat Jacob Obrechtstraat 3 mogelijk het volgende kraakpand is dat wordt
onderworpen aan een 'koldermodelontruiming'.

Ope Retail BV verwierf het pand vorig jaar oktober voor de somma van 1,8
miljoen gulden. Het pand was eerder dat jaar ontruimd, omdat de toenmalige
eigenaren beweerden direct te willen starten met bouwwerkzaamheden. De
enige activiteiten die echter werden ontplooid waren het uitslopen en
dichttimmeren van het pand, waarna het vervolgens met ruime winst werd
verkocht. Het oude ontruimingsvonnis werd dan ook in hoger beroep vernietigd.
Jacob Obrechtstraat 3 had nooit ontruimd mogen worden. Reden genoeg om tot
een herkraak over te gaan. Aldus geschiedde 15 januari jongstleden.

Anderhalve week later werd door een vertegenwoordiger van de eigenaar
tezamen met enkele bouwvakkers de voordeur geforceerd. Dankzij kordaat
optreden van een aanwezige bewoonster werden de heren de deur uitgewerkt.
De gealarmeerde politie stak geen vinger uit.
Eind februari was het weer raak. Een zestal slopers wist zich onder dekking
van reparatiewerkzaamheden aan de riolering een weg naar binnen te banen op
de begane grond. De spullen van de bewoners werden zonder pardon op straat
gesmeten. Zowel toegesnelde krakers als de politie wisten de slopers
uiteinde-lijk te verdrijven. Geen van hen werd aangehouden voor
huisvredebreuk.

Ope Retail probeert het nu via de rechtbank op te knappen. Vrijdag 10 maart
a.s. om 10.45 uur zal zij de rechter verzoeken om ontruiming. Uit de
dagvaarding kan worden opgemaakt dat de directeur van Ope Retail van plan
is zelf zijn intrek te nemen in het pand. Verder zullen enkele luxe
appartementen worden gerealiseerd. Daarvoor is volgens Ope Retail reeds een
aanne-mersovereenkomst getekend.
Over het realiteitsgehalte van deze bouwplannen kan advocaat Joop Seegers,
die de belangen van de krakers behartigt, "nog niks zinnigs zeggen, omdat
ik de stukken van de eisende partij nog niet binnen heb. Dat is trouwens
een kunstje dat vaker wordt geflikt, zodat de voorbereidingstijd voor
krakersadvocaten zo kort mogelijk is." In de vorige rechtszaak was reeds
sprake van een verouderde bouwvergunning. Over de rechtsgeldigheid hiervan
anno nu kan alleen de gemeente uitsluitsel geven. Joop Seegers: "Ik zal de
rechter ook zeker in overweging geven om de gemeente op te roepen om nadere
informatie te verstrekken over deze belegen bouwvergunning."

Het zal geen verbazing wekken dat de bewoners de ontruimingsgronden -
gezien de voorgeschiedenis - eveneens met de nodige reserves bekijken.
"Afgezien van de vraag wat de maatschappelijke relevantie is van het
zoveelste 'gesplitste' pand, is er op dit vlak nog niets geregeld. Maar
sinds enige tijd laat de overheid de teugels weer wat vieren wat betreft
het splitsen van panden in appartementsrechten, dus dat baart ons wel enige
zorgen", laat een van de bewoners desgevraagd weten. "Opvallend is verder
dat het bedrag dat in de aannemersovereenkomst vermeld staat, exact
hetzelfde is als de prijs die de ex-eigenaren destijds hadden bedongen met
een andere aannemer." Een schaamteloze kopie, of louter toeval?

Ope Retail is volgens de gegevens van het Kadaster en de Kamer van
Koophandel gevestigd te Rijsenhout. In de dagvaarding wordt als plaats
echter Hoofddorp genoemd. Hier is ook de directeur woonachtig. Met Q-Metz
Vastgoed BV, eveneens uit Hoofddorp, blijkt een aannemersovereenkomst te
zijn gesloten.
In het verleden is het gebleken dat het een koud kunstje is om een contract
te sluiten met een bevriende aannemer. Niemand controleert na een
ontruiming of een dergelijke overeenkomst ook ten uitvoer wordt gebracht.
Het sluiten van een fakecontract is daarom erg eenvoudig, omdat er geen
consequenties aan verbonden zijn.

In de praktijk blijken huiseigenaren maar al te vaak op hun blauwe ogen te
worden geloofd. Ten overstaan van de rechtbank worden allerlei prachtige
plannen ontvouwd, terwijl na ontruiming panden alsnog langdurig leegstaan.
In het eerder vermelde Zwartboek Ontruimingen zijn daarom de juridische
ontruimingstrajecten van een twintigtal kraakpanden onder de loep genomen,
om enigszins een inschatting te kunnen maken waar een rechter de fout in ging.
Afgezien van de nodige vooringenomenheid jegens krakers, zijn rechters ook
opgezadeld met tekortschietende regelgeving om eigenaren de duimschroeven
aan te draaien. De bevoordeelde positie van eigenaren zou best
gecompenseerd mogen worden door stringentere voorwaarden te stellen aan een
ontruimingsbevel. Verder zijn bouwkundig ingenieurs onder rechters dun
gezaaid, waardoor ze niet in staat zijn om een krakkemikkig bouwplan te
ontmaskeren.
Onnodig om te melden dat deze hiaten eigenaren een prima alibi verschaffen
om er een dubbele agenda op na te houden.

Wilt u in het bezit komen van het Zwartboek Ontruimingen, vraag dan eens
rond op de redactie of op uw werkplek. Een dikke maand geleden zijn zo'n 90
(recensie)exemplaren verstuurd. Mocht u niet slagen in deze zoektocht, belt
u dan met onderstaand telefoonnummer. 

Voor meer informatie: Auteurs Zwartboek/persgroep Hoofdstedelijk
Kraaknieuws; telefax (020) 6 270 429
Joop Seegers; telefoon (020) 4200 888

[Zwartboek Ontruimingen (120 pagina's, ISBN 90-9013460-3). Verkoopprijs
ƒ 17,50. Onder meer verkrijgbaar bij Atheneum of het Fort van Sjakoo]


***EINDE PERSBERICHT***



---------------------------------------------------------------------
Voor afmelden, e-mail kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
Voor overige commando's, e-mail kraken-post-help@dvxs.nl


New Message Reply About this list Date view Thread view Subject view Author view

This archive was generated by hypermail 2b29 : 03/08/00 CET