From: Joop Ankerman (ankerman@angelfire.com)
Date: 04 Dec 2001 22:34 uur
Doorbraak rond klooster Ave Maria
Van een verslaggever
TILBURG - De nieuwbouwplannen rond het klooster Ave Maria aan het Transvaalplein in Tilburg-Zuid zijn een stuk dichterbij gekomen. "Het lijkt erop dat er een doorbraak is bereikt om dit hartstikke mooie plan te kunnen uitvoeren", zegt wethouder R.-van Gurp (GroenLinks, volkshuisvesting). De bouw moet over een jaar starten.
Rond de ontwikkeling van het project 'Voltage' (133 appartementen en tweeduizend vierkante meter winkelruimte) was een patstelling ontstaan. Oorzaak daarvan is het nabijgelegen Voltcomplex, het bedrijventerrein waarvan sommige geluidscirkels over het nieuw te bouwen complex vielen. Daarbij ging het vooral om de geluidscirkel van de indoorkartbaan aan de Groenstraat. Strenge regelgeving vanuit de provincie maakt het zeer moeilijk te bouwen op een terrein dat in een milieucirkel ligt. Volgens wethouder Van Gurp wil de provincie zich creatiever gaan opstellen bij nieuwbouw in binnenstedelijke gebieden.
Voorgevel
"In essentie kun je zeggen dat bij de milieudeskundigen het inzicht is ontstaan dat bouwen in de bestaande stad toch wat anders is dan bouwen in het buitengebied", aldus Van Gurp. Bovendien is gebleken dat de daadwerkelijke geluidsbelasting door de kartbaan aanzienlijk minder is dan in de milieuvergunning waarover het bedrijf beschikt. Wethouder Van Gurp en zijn collega E. Aarts (CDA, ruimtelijke ordening) kregen onlangs de uitgewerkte plannen voor het Ave Maria-terrein voorgelegd. De Bossche ontwikkelaar Bouwgroep Moonen en de Tilburgse woningcorporatie Tiwos willen achter de te restaureren voorgevel en torens van het gedeeltelijk afgebrande klooster 111 appartementen bouwen.
Binnentuin
Iets verderop, op de plaats waar nu de parkeerplaats van de Aldi-supermarkt is gevestigd, komt een tweede gebouw met op de begane grond tweeduizend vierkante meter winkelruimte en daarboven in twee i drie lagen 22 appartementen. De helft van de winkelruimte gaat naar de Aldi, de overige duizend vierkante meter zijn bestemd voor middenstanders als een bakker, slager en groenteboer. Voor het nieuwbouwproject worden in totaal 246 parkeerplaatsen aangelegd, waarvan 137 in een kelder voor de bewoners. Die krijgen ook een gezamenlijke binnentuin. Architect is P. van Hoogmoed van AS Architecten, die onder meer ook de nieuwbouw voor het stedelijk jongerenwerk Attak en voor het Ronald McDonaldhuis bij het St. Elisabeth Ziekenhuis onder handen heeft. Het plan krijgt vijf verschillende typen appartementen: 63 van 110 vierkante meter of kleiner, 48 van 120 vierkante meter of kleiner en 22 van 140 meter of groter. Tachtig procent komt in de koopsfeer, de rest wordt huur. De verkoop moet nog beginnen. Complicerende factor
is op dit moment de aanwezigheid van krakers in het voormalige klooster, die daar ondanks hekken en andere afsluitingen binnen zijn gekomen. Ze zorgen in de buurt geregeld voor geluidshinder en andere overlast.
Get 250 color business cards for FREE!
http://businesscards.lycos.com/vp/fastpath/
---------------------------------------------------------------------
Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl Archief: skwot.dvxs.nl
Kraken verzamelplaats: http://squat.net
|