----------------------------------------------
|
From: henk jan (oioioi@dds.nl) Date: 05 Feb 2001 17:34 uur
Persbericht 29 januari 2001
Huurdersvereniging Amsterdam start Meldpunt Splitsen
Huurdersvereniging Amsterdam start een Meldpunt Splitsen en Verkopen van huurwoningen. Doel van het meldpunt is het inventariseren van de problemen rond het splitsen en verkopen van huurwoningen. De Huurdersvereniging Amsterdam wil met het meldpunt ondersteuning bieden aan huurders die zich onder druk gezet voelen omdat de verhuurder wil samenvoegen, renoveren of verkopen.
Door de zwaar overtrokken koopprijzen willen eigenaren graag per etage verkopen. Het eigendom van een pand moet dan eerst gesplitst worden en daar is een vergunning voor nodig. In Amsterdam mogen panden van vóór 1940 niet gesplitst worden als deze één of meer woningen bevatten met een kale huurprijs onder de huursubsidiegrens. Op deze regel wordt een uitzondering gemaakt als alle zittende huurders willen kopen. Juist deze uitzonderingsregel roept veel frauduleuze constructies op.
Veel huurders komen in de problemen door splitsing van het pand waar ze wonen. De praktijk in Amsterdam leert dat sommige eigenaren hun vooroorlogse panden proberen leeg te krijgen, bijvoorbeeld onder het mom van renovatie en door het niet verhuren van leegkomende etages. Zittende bewoners worden onder druk gezet en krijgen uitkoopsommen aangeboden. In afwachting van vertrek van de laatste huurder staan woningen leeg of worden ze tijdelijk verhuurd aan vrienden of bekenden van de eigenaar. Huurders laten zich onder druk vaak tegen absurd lage bedragen uitkopen.
De Huurdersvereniging Amsterdam (HA) wil de problemen voor huurders in kaart brengen en is een meldpunt splitsen gestart. De Taak voor dit meldpunt is:
- Inventariseren van praktijk en knelpunten voor zittende huurders en voor kopers.
- Adviseren en zonodig ondersteunen van huurders die te maken krijgen met "ongewenst verhuurgedrag" omdat de verhuurder wil samenvoegen, verbeteren en/of verkopen.
Het meldpunt is er voor huurders, omwonenden, woonspreekuren en anderen, die in aanraking komen met het verkopen van huurwoningen en die het gevoel hebben dat er zaken niet in orde zijn, of die gewoon willen weten wat hun rechten zijn.
Het meldpunt splitsen is te bereiken op telefoonnummer 020 620 6882 (zo nodig bericht inspreken, u wordt dan z.s.m. teruggebeld door een van de medewerkers) of via e-mail: ha@wxs.nl
|