From: ivo@wagenstraat.squat.net
Date: 25 Jul 2001 21:23 uur
In principe heeft HJ natuurlijk gelijk. Je hebt een huurcontract met alle
bijbehorende huurbescherming, als beide partijen overeen zijn gekomen, wat
er gehuurd wordt, door wie, voor hoe lang en voor hoeveel. Je moet
natuurlijk de overeengekomen huur betalen en als er geen huurtermijn is
afgesproken is het voor onbepaalde duur. Dat is voor de wet genoeg. Een
mondelinge huurovereenkomst geldt ook, al is dat minder makkelijk te
bewijzen en zal in geval van twijfel een rechter moeten oordelen. Reken je
kans maar uit. Ook moet je kunnen bewijzen dat je je huur betaald hebt,
maar als je geld op de rekening van de eigenaar stort en hij stort het niet
terug, kun je stellen dat het huur is. Zeker als je erbij zet “huur
augustus” of zo iets. Je kunt dat natuurlijk gaan doen en dan gaan liegen
dat je een mondelinge overeenkomst had met je huisgenoot als getuige, maar
bereid je dan wel voor op een bezoekje aan de rechter om het uit te
vechten. Mocht de verhuurder dergelijke betalingen wel accepteren kun je na
een tijdje proberen om een val te zetten. Je gaat bv. Drie maanden lang
1000,- piek betalen voor je uitgewoonde krot en gaat dan een briefje
schrijven dat je voorstel gezien de onderhoudstoestand de huur te verlagen
naar zeg 500,- piek. Als hij dan een briefje schrijft dat hij je voorstel
tot huurverlaging niet accepteert (of wel, maakt niet uit) dan heb je op
papier dat hij kennelijk van een huurovereenkomst uitgaat. Daarna ga je
gewoon naar de huurcommissie voor een procedure “toetsing nieuwe
huurovereenkomst” wordt je huur verlaagd naar het maximaal redelijke bedrag
met terugwerkende kracht en krijg je extra korting tot wel 75% voor al je
onderhoudsgebreken. Feest, wel alsnog een trapluik bouwen want ze gaan het
niet leuk vinden. Als hij niet een dergelijk briefje terug schrijft ben je
wel je centen kwijt, dus er zit een behoorlijk risico aan, maar als je
eenmaal zo ver bent kun je je heerlijk rustig vleien in het waterbed der
nederlandse huurbescherming. Alles zolang je betaald natuurlijk en niet in
Amsterdam woont want dan komt de SWD en die gaat je alsnog ontruimen.
Meer info over huren nodig? Andere site opzoeken:
http://www.steunpuntwonen.nl
Groet Ivo
--------------------------------------------------------------
afmelden kan via: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
info: http://kraken.dvxs.nl archief: http://skwot.dvxs.nl
autonoom centraal krakenverzamelpunt: http://squat.net
<sponsor> http://radar.squat.net </sponzer>
|