Kraken-post: Kantoren in Amsterdam

Kantoren in Amsterdam

----------------------------------------------

 Stuur Bericht   Over de lijst  Datum-lijn   Reactie-lijn   Onderwerp-lijn   Auteur-lijn   Hoofdmenu 
 

From: Joop Ankerman (ankerman@angelfire.com)
Date: 08 Mar 2001 17:08 uur


  Amsterdamse vraag naar kantoren overtreft recordproductie
  2000
   
  In Amsterdam groeit het aanbod van kantoorruimte gestaag, niettemin
  kan aan de vraag niet worden voldaan.

  Nog steeds wordt er in Amsterdam zeer veel kantoorruimte in aanbouw
  genomen, rapporteert de dienst Ruimtelijke Ordening. Voor het tweede
  achtereenvolgende jaar is er in vorig jaar 6,5 procent kantoorruimte in
  aanbouw genomen. Als bij deze 6,5 procent de kantoorbouwproductie wordt
  opgeteld die vssr 2000 van start is gegaan, maar nog niet is opgeleverd,
  dan bedraagt het totale in aanbouw zijnde kantooroppervlak 10,5 procent
  van de voorraad.

  Niettemin blijft de productie achter bij de vraag. Van de 5,5 procent nieuwe
  kantoorruimte die naar verwachting dit jaar aan de voorraad zal worden
  toegevoegd, is nog maar eentiende deel voor de verhuurmarkt
  beschikbaar. De rest is al verhuurd, voornamelijk aan informatie- en
  communicatietechnologie-ondernemingen, financikle instellingen en
  zakelijke dienstverleners.

  Tegelijkertijd stelt de dienst Ruimtelijke Ordening vast dat de leegstand
  inmiddels is opgelopen van 2 tot ruim 5 procent van de voorraad (288.000
  vierkante meter). Toch heeft dit nauwelijks geleid tot een ruimere keuze
  uit direct te betrekken panden, voegt de dienst er aan toe. Want voor het
  overgrote deel van de leegstand zijn de nieuwe gebruikers al bekend. De
  onverhuurde leegstand is maar zeer licht toegenomen tot iets meer dan 1
  procent.

  Onder druk van de vraag zijn de huurprijzen gestegen met 12 procent tot
  gemiddeld 445 gulden per vierkante meter. In het topsegment stegen de
  prijzen met 14 procent tot 650 gulden per vierkante meter. Maar het
  allerhoogst was de stijging in de binnenstad. Na een geleidelijk toename
  van 255 tot 340 gulden in de periode 1995-1999, sloeg de huurprijs
  afgelopen jaar op hol met een stijging van 44 procent tot gemiddeld 490
  gulden.

  Verwacht wordt dat de nieuwbouwproductie nog jaren achtereen een hoog
  niveau zal blijven houden, gezien de omvangrijke voorbereiding van
  nieuwe projecten.

Uit: Cobouw

Who needs Cupid? Matchmaker.com is the place to meet somebody.
FREE Two-week Trial Membership at http://www.matchmaker.com/home?rs=200015

--------------------------------------------------------------
afmelden kan via: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
info: http://kraken.dvxs.nl archief: http://skwot.dvxs.nl
 
 


Archief gemaakt met Hypermail

TOP VAN DOCUMENT