From: EuroDusnie (eurodusnie@squat.net)
Date: 12 Mar 2001 17:59 uur
Beste VVK leden en andere geïnteresseerden,
Op donderdag 15 maart, 20:00 zal de raadscommissie Ruimtelijke Ordening,
Bouwen en Wonen in het Stadhuis discussiëren over de gemeentelijke
nieuwbouwplannen voor Koppenhinksteeg 2-8 en Hooglandsekerkgracht 2-4. De
raadscommissie gaat dan verder waar ze tijdens de vergadering van 22
februari i.v.m. tijdsgebrek is blijven steken. Voor de discussie is
ongeveer één uur en een kwartier uitgetrokken.
Mogelijk zal de raadscommissie deze avond besluiten akkoord te gaan met het
gemeentelijke bouwplan, en daarmee het door de in Vrijplaats
Koppenhinksteeg gehuisveste initiatieven ingediende - en nooit serieus
overwogen - 'casco-huur' plan naast zich neer leggen.
Enkele politieke partijen hebben zich de afgelopen weken wel lovend
uitgelaten over de projecten van Vrijplaats Koppenhinksteeg maar blijven
tegelijk hardnekkig pleiten voor herhuisvesting, voor een deel van de
projecten, elders.
Dit is iets wat geen enkel project in Vrijplaats Koppenhinksteeg wil.
Het roemruchte verleden, noch de maatschappelijke functie vandaag de dag
lijken voor het gemeentebestuur redenen om Vrijplaats Koppenhinksteeg voor
Leiden te behouden. Het enig waar het gemeentebestuur in geïnteresseerd
lijkt te zijn is de hoeveelheid geld die men met verkoop van de panden zal
verdienen.
Het verzet tegen de ontruiming van Vrijplaats Koppenhinksteeg is dan ook
verzet tegen een gemeentepolitiek dat het lot van haar burgers volledig in
handen legt van wat men misleidend 'de vrije markt' noemt, maar wat
feitelijk neer komt op 'het recht van de sterkste'.
We roepen daarom mensen op komende donderdag naar de commissievergadering
te komen om met hun aanwezigheid duidelijk te maken dat velen het absoluut
niet eens zijn met een politiek, die ook Vrijplaats Koppenhinksteeg in haar
voortbestaan bedreigd.
De VVK zal zich tot het uiterste blijven verzetten tegen het opdoeken van
Vrijplaats Koppenhinksteeg, dus ook wanneer de raadscommissie komende
donderdag in stemt met het gemeentelijke bouwplan.
We houden jullie op de hoogte van verdere ontwikkelingen.
Groeten,
vereniging Vrienden Vrijplaats Koppenhinksteeg (VVK)
bijlage brief van projectbegeleidingsgroep 'de Verandering'
***********************************************************************
College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Leiden
Leden van de Raadscommissie Ruimtelijke Ordening, Wonen & Verkeer
Postbus 9100
2300 PC LEIDEN
Utrecht, 7 maart 2001
Betreft: Vrijplaats Koppenhinksteeg
Geacht college en leden van de raadscommissie,
Adviesbureau V.o.f. de Verandering heeft in de periode 1995 1997 in
opdracht van de gebruikers van de panden Koppenhinksteeg 2 en 4, verenigd
in de Stichting Pand in Eigen Hand, een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd
naar de verbouwing, restauratie en verbetering van deze panden tot o.a. een
sociaal cultureel centrum. Het uitgangspunt was toen dat de panden
aangekocht zouden worden door de stichting. Door zowel de gemeente Leiden
als door de stichting Pand in Eigen Hand werden de toenmalige plannen als
financieel niet haalbaar gezien.
In 2000 werd de Verandering benaderd door initiatieven die gehuisvest zijn
in de Vrijplaats Koppenhinksteeg. De Vrijplaats Koppenhinksteeg, bestaat
uit een groot aantal sociaal, politieke en culturele initiatieven, die door
hun onderlinge verbondenheid en samenwerking de projecten een meerwaarde
geven. De Vereniging Vrienden Koppenhinksteeg (VVK) wil de initiatieven die
op dit moment aanwezig zijn in de panden aan de Koppenhinksteeg en
Hooglandsekerkgracht, op deze plaats, handhaven en hiertoe plannen
ontwikkelen, de argumenten van de VVK zijn bij u bekend.
Het plan van Vrijplaats Koppenhinksteeg houdt in dat het casco van de
panden aan de Koppenhinksteeg door de gemeente Leiden, gerenoveerd,
gerestaureerd en opgeknapt worden. Waarna een nog op te richten
rechtspersoon (de pand beheerder) zorgt voor het opknappen van de inbouw.
De gemeente blijft in dit voorstel eigenaar van het casco en verhuurt dit
aan de eerder genoemde rechtspersoon. Deze wordt eigenaar van de inbouw.
Het zogenaamde casco-verhuur concept.
De VVK heeft de Verandering gevraagd om haar, in het geval dat dit
casco-concept uitgevoerd zou kunnen worden, te begeleiden met het
realiseren van de inbouw.
De begeleiding zou dan kunnen bestaan uit het in overleg met de gebruikers
opstellen van een programma van eisen voor de inbouw, samenstellen van een
bouwteam, adviseren over vergunning aanvragen en begeleiding van de
uitvoering van de verbouwing.
Indien gewenst kan de Verandering ook begeleiding bieden in de sfeer van
financiering, opstellen van exploitatie plannen en budget bewaking.
Door de interne verbouwing, die voor een groot deel volgens de plannen van
de VVK in zelfwerkzaamheid of zelfbeheer uitgevoerd wordt, te laten
begeleiden door een team van professionals kunnen zeer goede resultaten
behaald worden. De Verandering heeft inmiddels ruime ervaring opgebouwd in
het werken met dit soort teams. Een voorbeeld hiervan is het Voorstaete
project in Utrecht waar door een grote groep vrijwilligers onder
begeleiding van iemand uit de aannemerij, een architect en bouwkundige en
de Verandering een sociaal-cultureel centrum, een budget hotel,
kantoorruimten en woningen werden gerealiseerd. Voor andere voorbeelden
verwijs ik naar de bijgevoegde projecten lijst.
Door het begeleiden van de zelfwerkzaamheid door o.a. een aannemer,
architect kan ervoor gezorgd worden dat de verbouwing aan alle eisen van
bouw- en woningtoezicht en brandweer voldoet en dat aan alle andere
kwaliteitseisen kan worden voldaan. Als daarnaast extra aandacht wordt
geschonken aan sociale aspecten, een bouwproces is over het algemeen vrij
intensief, waarbij er voor langere tijd goed samengewerkt moet worden, kan
een verbouwing tot een goed eind gebracht worden.
De Verandering wil graag helpen bij het realiseren van de plannen van de
VVK. Op het moment zie je op diverse plaatsen in het land dat dit soort
initiatieven een eigen plaats krijgen. Door verschillende gemeenten wordt
de waarde ervan ingezien en wordt actie ondernomen om projecten te behouden
of verder te laten ontwikkelen. Hierbij wil ik verwijzen naar de
herhuisvesting van de gebruikers van de Blauwe Aanslag in Den Haag en het
Amsterdamse Broedplaatsenbeleid.
De Verandering hoopt dan ook dat de Leidse gemeenteraad een beslissing
neemt, die recht doet aan het belang van de initiatieven die gevestigd zijn
aan de Koppenhinksteeg en de Hooglandsekerkgracht.
Met vriendelijke groet,
Namens V.o.f. de Verandering
André Jonkers
--------------------------------------------------------------
afmelden kan via: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
info: http://kraken.dvxs.nl archief: http://skwot.dvxs.nl
|