From: ivo@wagenstraat.squat.net
Date: 29 Apr 2002 18:50 uur
Hoi,
Jammer dat je niet reageerde op de vraag waarom jullie geen huur willen
betalen. Daar kunnen inderdaad goede redene voor zijn, maar meestal is een
formeel huurcontract wel het beste middel om duurzaam woonruimte te
verkrijgen en een eigenaar te dwingen zijn verantwoordelijkheden (zoals
onderhoud) na te komen. Als huurder heb je namelijk veel meer rechten dan
als kraker.
Dit alles gaat natuurlijk alleen op als je ook echt huurder wordt en geen
anti-kraker, dan heb je niks behalve minder geld. Ook moet je bij het
afsluiten van een huurovereenkomst goed opletten op allerlei andere punten
zoals je cooptatirechten voor je woongroep, duur van je contract,
wederzjdse verplichtingen, de hoogte van de huur, etc. Ik zou iedereen die
van zijn eigenaar een contract aangeboden krijgt adviseren om dat goed met
een huurrecht expert (advokaat) te overleggen voor dat je gaat tekenen.
Dit alles is natuurlijk nog geen opossing voor jouw probleem. Ik weet iets
te weinig van jouw situatie af voor een goed advies. Is er inderdaad sprake
van een huurcontract of toch anti-kraak? Wat heeft die huisgenoot dan
gehuurd, het hele pand of zijn kamer? Voor hoe lang en per wanneer? Heeft
hij/zij een huisvestingsvergunning? Wat staat er in zijn/haar contract over
jullie? Staan jullie ingeschreven in het bevolkingsregister en staat
hij/zij ingeschreven en sinds wanneer? Het is op zich best mogelijk dat
jullie er verder als krakers wonen terwijl een ander huur betaald, maar
ongebruikelijk is het zeker. Vooral omdat er natuurlijk sprake is
van 'verstoorde verhoudingen' binnen de groep. Je hebt ook een erg
verschillende rechtspositie.
Uiteindelijk komt het er allemaal op neer dat jullie huisvrede wordt
bepaald door het feit dat je er woont en niet door dat je huur betaald. Dat
geldt zowel voor jullie als voor de eigenaar als voor die huisgenoot. Een
contract brengt daar geen verandering in. Nou is er natuurlijk reden om aan
te nemen dat dit allemaal onderdeel is van een poging van de eigenaar om
van jullie af te komen. Ik zou je dan ook met klem adviseren om je tot een
goede advokaat te wenden en hem/haar de hele zaak voor te leggen.
ivo
---------------------------------------------------------------------
Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl Archief: http://skwot.dvxs.nl
Kraken verzamelplaats: http://squat.net
http://radar.squat.net om je umfeld te pingen
|