From: hj (oioioi@pz.nl)
Date: 16 Jan 2002 23:58 uur
Uit het Parool Amsterdam, dinsdag 15 januari
Weg met stalinisme huurmarktPAUL VUGTS
AMSTERDAM - De VVD moet na de verkiezingen het woonbeleid claimen, om orde
op zaken te stellen. Want de torenhoge grondprijzen moeten omlaag en de
macht van de stadsdelen, 'hinderpalen' bij de verkoop van sociale
huurwoningen, moet worden beperkt. Anders kan de gemeente geen korte metten
maken met 'de huurcultuur' in de stad, waardoor 85 procent van alle woningen
wordt verhuurd, terwijl er zo'n behoefte is aan koopwoningen.
Staatssecretaris Johan Remkes ('Wonen', de term volkshuisvesting is uit de
tijd) vuurde gisteravond uit de heup, in het politieke café van de VVD in De
Heeren van Aemstel aan het Thorbeckeplein. In het warme bad van de eigen
parochie wentelde hij zich in het applaus en goedkeurende geknik. Niet
gehinderd door tegenspraak liet hij zijn licht schijnen over de doodzieke
hoofdstedelijke woningmarkt. En over de maatregelen die de krapte moeten
wegnemen en de prijzen moeten doen dalen.
De hoofdstad zit na decennia met 'voortreffelijke wethouders van
sociaal-democratische signatuur' met een woningmarkt 'op stalinistische
grondslag'. Volstrekt 'aanbodgestuurd', net als de oude Sovjetwinkels met
lege schappen, weinig keus en lange rijen. Met een enorme overmaat van
huurwoningen, terwijl voor de middelbare en hogere inkomens zo veel
koopwoningen nodig zijn. Genoemde groepen 'stemmen met de verhuiswagen' en
de stad kan koopkrachtigen en leden van middengroepen als agenten en
verpleegkundigen niet behouden.
Die zorg leeft breder. Ook wethouder Duco Stadig (PvdA) breekt zich er al
jaren het hoofd over, maar voor Remkes doet hij onvoldoende zijn best. De
staatssecretaris deelde al eerder links en rechts wat sneren en goede raad
uit, maar zijn partijgenoten schotelde hij zijn gedachtegoed gisteren
gebundeld voor.
''De Amsterdamse woningmarkt is te vergelijken met die van de auto's in de
jaren twintig. Ford zei toen: 'Je kunt elke kleur kiezen, als het maar zwart
is.' Met de woningen hier is het door de wederopbouw en de invloeden van de
kraakbeweging net zo: eenvormigheid door massaproductie.''
Cultuuromslag
Dat moet anders, dat begreep de zaal. ''Nu moet de consument zelf wat meer
architect kunnen zijn. Een geweldige cultuuromslag bij alle partijen moet de
koper meer zijn zin geven. Mijn adagium: gemeenten, corporaties en bouwers
moeten inschikken ten behoeve van de koper, die dan zelf zijn huis mag
samenstellen. 'De mensen willen dat niet,' hoor je dan, en: 'De mensen
kunnen dat niet, want het wordt lelijk.' Paternalistische onzin: de mensen
moeten de kans krijgen.''
De macht van de stadsdelen moet worden beperkt, als die zo weinig oog houden
voor het belang van de hele regio bij het snel verkopen van sociale
huurwoningen. Men moet niet tot om de hoek kijken, maar de belangen van hele
regio overzien.
Remkes: ''Alle instrumenten moeten uit de kast om, zeg maar, licht
bemoedigende bewegingen te maken naar de corporaties, die veel meer
huurwoningen moeten verkopen. Huurders moeten worden gestimuleerd aan hun
huis te werken, door de bepaling te schrappen dat ze hun woning in oude
staat moeten terugbrengen als ze die verlaten.''
''Dat onze allochtone medelanders niet geïnteresseerd zijn in het kopen van
hun huurwoning, is ook een gedachte die de corporaties ten onrechte
verspreiden. Onder Turken en Marokkanen staat particulier woningbezit zeer
hoog aangeschreven.''
Stadigs plan voor 'dorpen' met noodwoningen om de ergste honger te stillen,
wuift Remkes weg als niet van deze tijd ('Ik dacht: zitten we hier nou net
na de oorlog, of in 2002?'). Of het moeten studentenkamers zijn, want
daaraan is een wel heel nijpend tekort. De staatssecretaris ziet veel meer
in Stadigs tweede proefballonnetje: het opleveren van snelgebouwde
casco-woningen, die de koper dan zelf naar eigen smaak mag afmaken. Wat u
zegt: weg met de betuttelende regelarij.
Fruitautomaat
De hoge grondprijzen en de buitenproportionele erfpachtopbrengsten, Remkes
heeft zich al zo vaak geërgerd aan 'de eenarmige fruitautomaat van het
grondbeleid' in deze stad. ''Ik vond vanmiddag een brief bij mijn post. Van
een meneer die in Westerpark voor 610.000 gulden een appartement had
gekocht. Wat bleek: hij had voor 277.000 gulden van die som de erfpacht
moeten afkopen. De gemeente zou zich de vraag moeten stellen of ze een
verantwoord woningbeleid wil voeren of de kas wil spekken.'' Instemmend
gehum.
Remkes zei al: het woonbeleid moet in handen van de liberalen komen. Net als
trouwens het verkeer en het parkeren, want de staatssecretaris had van zijn
auto naar de kroeg moeten lopen. Dat de VVD dan in een volgende
collegeperiode de geliefde portefeuilles Financiën en Economische Zaken moet
inleveren - ze zal geen drie wethouders krijgen - tsja, een kniesoor die
daar gisteravond op lette.
---------------------------------------------------------------------
Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl Archief: http://skwot.dvxs.nl
Kraken verzamelplaats: http://squat.net
http://radar.squat.net om de winterdagen warm te houden
|