From: Merijn (merijn89@cb3rob.net)
Date: 23 Jan 2002 22:43 uur
An english version of this newsletter will follow soon.
NIEUWSBRIEF NUMMER 4
Fort van Sjakoo en ASCii, Jan. 2002
Beste Lezer,
Het begint geleidelijk traditie te worden om naast de
'Boekberichten' een Nieuwsbrief uit te brengen over het huurconflict
tussen het Woningbedrijf Amsterdam en het Fort van Sjakoo. De strijd
voor een betaalbare oplossing en tegen een markt-conforme huur.
Tot op heden hebben we de twijfelachtige eer het 'bekenste' lokale
voorbeeld te zijn van een bedreigde ideele instelling. Het zou een
prima bedrijfsresultaat zijn als we het boekjaar 2002 zouden kunnen
gaan afsluiten op de Jodenbreestraat en berooft worden van deze
status. Er zal nog veel water door de Amstel vloeien, voordat er een
goede oplossing zal gevonden worden voor het probleem dat het
Woningbedrijf Amsterdam heeft gecre?erd.
Wie bepaald de huurprijs op de markt?
Eind juli 2001 kregen we te horen dat we vanaf 1 september 2001 een
900% huurverhoging zouden moeten gaan betalen. Dit kwam als een
complete verrassing omdat het huurcontract tot 1 januari 2004
doorloopt en we altijd netjes onze huur hebben betaald. De
verhuurder heeft echter de mogelijkheid om een tussentijdse
huurverhoging door een kantonrechter af te laten dwingen. Waarom het
geprivatiseerde Woningbedrijf Amsterdam plotsklaps een dergelijke
huurverhoging wil doorvoeren, laat zich raden.
Nadat het Fort van Sjakoo had aangegeven het huurvoorstel niet te
kunnen accepteren en een huurprijs te willen die recht doet aan het
verleden van het pand en gekoppeld wordt aan haar activiteiten, deed
het Woningbedrijf Amsterdam snel de deur op slot. Een verkennend
gesprek om over de enorme huurverhoging te praten werd binnen tien
minuten afgekapt, bezwaarschriften terzijde gelegd, klachten niet in
behandeling genomen en werden de tientallen protestbrieven van
sympathisanten met een flauwe standaardbrief afgedaan.
Vervolgens ontvingen we een brief waarin werd vermeld dat het
Woningbedrijf Amsterdam besloten had om de kantonrechter in te
schakelen om zodoende een marktconforme huur af te dwingen. De
onzichtbare hand.
Deze procedure kan het Woningbedrijf Amsterdam gemakkelijk opstarten
omdat een huurder van een bedrijfspand nauwelijks juridisch
beschermd wordt. Wij hebben de kantonrechter dan ook maar gevraagd
om meteen te vonnissen, aangezien wij in deze arena niets te zoeken
hebben en we niet achteraf met een gigantische huurschuld
opgescheept willen worden. De kantonrechter heeft echter besloten om
niet direct te vonnissen, maar allereerst een prijzige Bedrijfshuur
Adviescommissie (BHAC) in het leven te roepen, die een rapport moet
opstellen over de hoogte van een marktconforme bedrijfshuur. De BHAC
en het Woningbedrijf Amsterdam hebben op 13 december 2001 het Fort
een bezoek gebracht. Indien het Woningbedrijf Amsterdam deze
procedure niet intrekt, zal de kantonrechter
waarschijnlijk op 3 april 2002 vonnissen en heeft de markt zijn
werking naar behoren uitgevoerd.
Van Slopershamer tot Virtuele Snelweg
Op 22 september 2001 hebben we een goed bezochte manifestatie
georganiseerd met muzikanten en met een tentoonstelling over de
geschiedenis van het Fort van Sjakoo. Die begint bij de
Nieuwmarkt-buurtprotesten in de jaren zeventig. Speculanten braken
de buurt af voor de bouw van betonnen kantoorkolossen en de gemeente
wilde - na de aanleg van de metro - ook nog een snelweg door de
wijk leggen. Bijna alle panden in de Jodenbreestraat werden
gesloopt, maar er braken straatgevechten met knokploegen uit voor
behoud van Jodenbreestraat 16 en 24. De sloop van de wijk werd
stilgelegd als gevolg van het doorzettingsvermogen van de
wijkbewoners.
Het Titushuis werd in 1975 gekraakt en opnieuw bewoonbaar gemaakt.
Op de begane grond van dit woon-werkpand werd in 1977 een
alternatief wijkcentrum annex boekwinkel het Fort van Sjakoo
geopend. De wijkbewoners dwongen de vastgoed-eigenaar Gran Vista tot
het verkopen van de percelen Jodenbreestraat 16 en 24 en het gehele
terrein tussen de Jodenbreestraat, de Houtkopersdwarsstraat en het
Waterlooplein voor de mooie prijs van fl. 1.000.000. De gemeente
werd hierdoor zeer voordelig de nieuwe eigenaar van de grond en de
panden. Pas in 1989 werd het woon-werk pand gelegaliseerd en werd
het Fort van Sjakoo een afzonderlijk huurcontract aangeboden.
Jaarlijks wordt de huurprijs verhoogd.
In het Titushuis groeide Sjakoo en kende een moeilijke jeugd met
veel herrie in haar omgeving, maar het werd uiteindelijk een
gelukkige maatschappij-kritische boekhandel, die zonder winstoogmerk
het zelfstandig handelen van de mensheid zou gaan bevorderen: aldus
de stichtingsstatuten. Het internet-kollectief ASCii heeft een
virtuele snelweg in de wijk aangelegd.
Het Paard van Troje infecteert de Neoliberale Kooi
Nadat enige kunstenaars een vestiging van het Woningbedrijf van een
nieuw kleurtje hadden voorzien en ASCii op een geschikt moment de
Stopera tijdelijk als onderkomen hadden gebruikt in september, werd
het ook tijd dat er een mooie parade richting Blauwbrug zou gaan
optrekken. Vereniging de Vrije Ruimte had wekenlang zitten timmeren
op een goed idee. Het ontzetten van het belegerde Fort, het
bevrijden van het gefolterde Latijns Amerika Centrum (LAC) en het
opnieuw inrichten van de Stad. Broedplaatsen moeten weer broeinesten
worden en woonboten moeten hun ligplaatsen behouden. De flikken te
paard werkten zelfs mee om het grote Paard van Troje als een virus
naar de politiek te brengen. De aandacht werd gevestigd op het
falende marktbeleid en op het verdwijnen van vrijplaatsen en
ambachtelijke bedrijfjes. Het wiel zal opnieuw moeten worden
uitgevonden, nu de tandwielen niet meer geproduceerd worden.
Moties, Wantrouwen en een Moratorium
De tijd was rijp om gemeentepolitici wakker te schudden. Samen met
het LAC hebben we raadsadres ingediend om de huurverhogingen aan de
kaak te stellen. Ook bewonersraad Groot Waterloo stuurde een
raadsadres om een duidelijk signaal af te geven dat de toenemende
verketening van de detailhandel uiteindelijk zal leiden tot
verschraling van de wijk (75% is inmiddels onderdeel van een
winkelketen). De wijkbewoners willen kwalitatief goed kunnen leven
en verwerpen de hoge huren die de veryupping en de uniformiteit in
de hand werken. De wijkbewoners willen het Fort behouden voor de
buurt. We verzetten ons tegen het gedachtegoed dat de gemeente en de
woningcorporaties zich het recht toeeigenen om te bepalen hoe de
bewoners moeten leven.
Diverse gemeenteraadsleden, zoals Hansje Kalt, Ruud Grondel, Saar
Boerlage en Auke Bijlsma hebben kritische geluiden laten horen tegen
het neoliberale beleid van het gemeentebestuur. Hansje Kalt heeft
ervoor gezorgd dat er een onderzoek komt naar de huisvesting van
sociale instellingen (motie Kalt).
Een meerderheid van de raad stemde op 13 december 2001 voor een
motie om de aangezegde huurverhogingen voor een jaar op te schorten
ten behoeve van niet-gesubsidieerde ideele instellingen zoals het
LAC, indien de gemeente eigenaar van het pand is. Tegelijkertijd
werd een tweede motie met de kleinst mogelijke meerderheid
aangenomen. Deze bepaald dat de wethouder Bouwen/Wonen en Economie
moet aandringen bij het Woningbedrijf tot opschorting van de
huurverhoging voor ideele instellingen zoals het Fort, totdat een
beloofde notitie van de wethouder Financien over de motie Kalt in de
gemeenteraad behandeld wordt. Veel woorden, nu nog daden.
Wie wil er bloed zien?
De bezetting door sympathisanten van een vestiging van het
Woningbedrijf Amsterdam leverde naast veel publiciteit ook twaalf
arrestanten op, die zich dapper hadden verschanst in de loopgraven
van het Woningbedrijf. De gerechtsdienaren geloofden niets over
verhalen van 900% huurverhoging. De sympathisanten hebben een
dagvaarding ontvangen en staan 25 januari 2002 terecht op
Parnassusweg 225. De bezetters zullen ongetwijfeld terugdenken aan
de slagroom die aan hun neus voorbij ging. Gelukkig kon directeur
Lex Pouw van het Woningbedrijf de slagroom wel waarderen. Het zijn
immers de groten der Aarden die deze eer te beurt valt. Het
verbaasde ons daarom dat hij zich op 12 januari jl. in het Parool
zich zo bloeddorstig uitliet: "Het Fort van Sjakoo snijdt zichzelf
in de vingers." Wij zullen het in ieder geval door de vingers zien.
In een brief van 30 november 2001 heeft het Woningbedrijf het
bestuur van het Fort van Sjakoo uitgenodigd om te komen praten, maar
dan wel onder de strikte voorwaarde dat het bestuur zich zou
distancieren van de acties van onze sympathisanten. Na een krachtig
weerwoord van ons bestuur, gaan ze nu die voorwaarde waarschijnlijk
intrekken.
Maatschappelijk Ondernemen, Ondernemende Maatschappij
Het Woningbedrijf Amsterdam vermeld dat ze het geld van onze
stichting nodig hebben om sociale huurwoningen betaalbaar te houden.
En als wij dat niet kunnen betalen, dan moet de gemeente maar
subsidie verstrekken. Dat is maatschappelijk ondernemen, vinden ze.
Hoewel ze formeel ook een stichting zijn (en een bv.), begrijpen wij
niet dat ze van vrijwilligerscollectieven onbetaalbare huren gaan
eisen. Ze hebben dat pand voor bijzonder weinig geld ontvangen en
dat is in de afgelopen 7 jaren op zijn minst fl. 500.000,00 meer
waard geworden.
Op 1 januari 1994 werd ons door het Woningbedrijf voorgesteld om een
marktconforme huur te gaan betalen, dat wil zeggen fl. 600,00 per
maand (we betaalden toen uiteindelijk minder). We zijn nu 8 jaar
verder en het Woningbedrijf gaat ons nu vertellen dat we fl.
5.416,00 per maand zou moeten betalen. Dat zou betekenen dat de
huurprijs ieder jaar met 30% is gestegen.
In het Mozeshuis werd op 19 januari jl. volop gedebateerd over
mogelijke oplossingen voor huisvesting van ide?le instellingen. Dit
symposium was georganiseerd door de Vrije Ruimte, het LAC en het
Fort. Allerlei oplossingen hebben de revue gepasseerd: haal panden
uit de markt of stel duurzame erfpachtcontracten op.
De vestigingsmanager van het Woningbedrijf merkte op dat ze geen
Ômarkt conformeÕ huur zouden hebben gevraagd. Een zichzelf links
noemende directeur van Woningbedrijf vertelde na afloop dat de
marktprijs namelijk boven de 1000% zou liggen. Mozes kriebel, zouden
ze nu denken dat we meer en betere boeken gaan verkopen als we de
prijzen met 900% verhogen? Misschien lukt het de VVD om met
subsidies haar publicaties winstgevend te verkopen? Die beschikken
immers over veel voorkennis en hebben ongetwijfeld de boeken van
Adam Smith gelezen. Het Woningbedrijf wil dat we het assortiment
gaan aanpassen. Nog heel even en deze ondernemende maatschappij
heeft zelfs haar laatste restje maatschappelijke
verantwoordelijkheid in de uitverkoop gedaan. Sociale initiatieven
verdienen goede huisvesting op een goed bereikbare locatie. Wij
geven in ons 24ste jaar weer geen winstwaarschuwing af, maar we
blijven pleiten voor gezond verstand op de goede plaats.
Veel groeten vanuit het Fort van Sjakoo.
Wilt u op de hoogte worden gehouden via onze mailinglijst:
https://squat.net/mailman/listinfo/sjakoo-announce
International Bookshop het Fort van Sjakoo
Jodenbreestraat 24, 1011NK Amsterdam
Telefoon: 020-6258979, Fax: 020-6203570
e-mail: sjakoo@xs4all.nl
website: http://www.xs4all.nl/~sjakoo
ASCII
Jodenbreestraat 24 sous, 1011NK Amsterdam
e-mail: ascii@squat.net
website: http://www.squat.net/ascii
Het adres van onze verhuurder:
Woningbedrijf Amsterdam
Muntendamstraat 1, 1091 DR Amsterdam
Fax 020-6630829
e-mail: binnenstad@woningbedrijf-amsterdam.nl
---------------------------------------------------------------------
Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl Archief: http://skwot.dvxs.nl
Kraken verzamelplaats: http://squat.net
http://radar.squat.net om de winterdagen warm te houden
|