From: gj (gj@squat.net)
Date: 22 Mar 2002 12:45 uur
http://www.parool.nl/1016777746425.html
Er is weer hoop voor projectontwikkelaar Lüske
ROB ROMBOUTS
AMSTERDAM - De kans dat projectontwikkelaar Bertus Lüske het gekraakte
ADM-terrein in het Westelijk Havengebied kan laten ontruimen en ontwikkelen,
is toegenomen. Bovendien lijkt de gemeente Amsterdam door een tussenvonnis
van de civiele rechter in een zogenoemde bodemprocedure tientallen miljoenen
euro's mis te lopen.
Lüske leek een kat in de zak te hebben gekocht, maar na een tussenvonnis van
de rechter is er weer hoop voor de ontwikkelaar, die tot 240 uur
dienstverlening werd veroordeeld nadat hij in 1998 met een rupskraan van
tachtig ton en een groepje breedgeschouderde mannen de gekraakte panden
eigenhandig had geprobeerd te slopen.
Lüske kocht het terrein van 43 hectare in 1997 voor 27 miljoen gulden. Het
terrein zou inmiddels het viervoudige waard zijn. Probleem voor Lüske is dat
er alleen een werf op het terrein mag komen. De gemeente weigert de
bestemming te veranderen. Ook al omdat de gemeente zelf een oogje heeft op
een van de laatste stukken land aan het water. Volgens het koopcontract
heeft de gemeente het recht op eerste koop.
Lüske stapte naar de civiele rechter om dit zogeheten kettingbeding aan te
vechten. Bovendien was het idee dat er ooit nog een werf in Amsterdam zou
komen een illusie. Lüske wenste niet vastgepind te worden op die illusie. In
een tussenvonnis besliste de rechter in het voordeel van Lüske. Hij hoeft
het terrein niet meer als eerste tegen marktprijs aan te bieden aan de
gemeente. En zonder 'werfbeding' is het terrein meteen stukken meer waard.
Cacaoloodsen
Naast deze procedure loopt nog een andere. De Stedelijke Woningdienst van de
gemeente gaf eind vorig jaar het aan Lüske gelieerde bouwbedrijf Midreth een
bouwvergunning voor de bouw van twee cacaoloodsen. Volgens de Woningdienst
kon ze niet anders, omdat de bouwaanvraag aan alle eisen voldeed.
De krakers noemen de bouw van cacaoloodsen een truc. Zolang Lüske geen
bestemming heeft voor het terrein - en dus een zwaarwegend belang om aan de
rechter ontruiming te vragen - kan hij de krakers niet weg krijgen. Zijn die
eenmaal weg, dan kan Lüske een nieuw plan indienen.
Opmerkelijk is dat het college van burgemeester en wethouders niet op de
hoogte was van het geven van de vergunning. Wethouders Duco Stadig
(Ruimtelijke Ordening) en Geert Dales (Haven) hebben zich inmiddels
uitgesproken tegen afgifte daarvan. De krakers gingen een maand geleden bij
de gemeente in beroep tegen de bouwvergunning. Zij vinden dat bij het
afgeven onvoldoende onderzoek naar de vervuiling van de grond is gedaan. De
uitspraak kan nog geruime tijd op zich laten wachten. Het bezwaarprocedure
verliest voor de krakers alle waarde als de civiele rechter in de andere
procedure in een definitief vonnis beslist dat er geen werf op het terrein
hoeft te komen.
Hoewel ontruiming als een permanente dreiging boven de 125 bewoners van de
werf hangt, is er zondag een open dag met optredens en een debat over het
fenomeen vrijplaatsen.
© Het Parool, 22-3-2002
---------------------------------------------------------------------
Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl Archief: http://skwot.dvxs.nl
Kraken verzamelplaats: http://squat.net
http://radar.squat.net om de winterdagen warm te houden
|