[kraken] 'Kantorenmarkt trekt pas over twee jaar weer aan'

Auteur: Otto Keyzer <ottokeyzer@yahoo.co.uk>
Datum: 05 dec 2003 09:49 uur

'Kantorenmarkt trekt pas over twee jaar weer aan'

Publicatiedatum: 5/12/2003
van onze redacteur
AMSTERDAM - Er zijn weinig tekenen dat de verhuurmarkt
voor kantoren in Nederland op korte termijn aan zal
trekken. De verklaring hiervoor wordt door de
vastgoedsector gezocht in de aanhoudende economische
tegenwind. Met name randgemeenten worden zwaar
getroffen door het overaanbod.
Dat blijkt uit onderzoek van het bureau PropertyNL. De
resultaten worden vandaag gepubliceerd in de bijlage
Vastgoed. Makelaars gaan ervan uit dat de
kantorenmarkt pas in 2006 zal aantrekken. Dan zal het
echter nog lange tijd duren voordat het aanbod aan
kantoorruimte is teruggedrongen en er weer gesproken
kan worden van evenwicht in de markt.
Het aanbod kwam de afgelopen negen maanden boven de
5,5 mln m2 uit. Met een stijging van 14% nam het
aantal aangeboden meters wel minder snel toe dan een
jaar geleden. Toen steeg het aanbod in de eerste negen
maanden met 44% naar 4,8 mln m2.
Huurders van kantoor- en bedrijfsruimte kunnen profijt
hebben van de crisis. Met de huidige leegstand, die in
veel gemeentes richting de 15% loopt, zijn veel
eigenaren bereid huurders financieel tegemoet te
komen.
De kortingen die eigenaren van panden geven om
huurders over de streep te trekken, kunnen oplopen tot
circa 20%. Vaak wordt dit bedrag versleuteld in
huurvrije perioden, variërend van circa zes tot
achttien maanden. Ook op toplocaties als de
Amsterdamse Zuidas zouden tegenwoordig huurvrije
perioden bespreekbaar zijn. Daar noemen makelaars drie
tot zes maanden huurvrij.
Bron: Het Financieele Dagblad

________________________________________________________________________
Download Yahoo! Messenger now for a chance to win Live At Knebworth DVDs
http://www.yahoo.co.uk/robbiewilliams

--------------------------------------------------------------
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
 Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
 Website: http://krakenpost.nl
 [05 Dec 09:00u]: 260 abonnees + 231 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
 
ontvangsttijd Fri Dec 05 08:49:27 2003