>>
>> R&R voor een rechter te slepen.
>>
> was er niet een recente wetswijziging die het huurders mogelijk maakt
> zelf reparaties te laten uitvoeren en de kosten ervoor met de huur te
> verrekenen?
Die mogelijkheid bestond al veel langer, alleen moest je daar eerst
toestemming voor vragen bij de rechter. Nu hoeft dat in principe niet
meer.Maarrrr, wat als je verhuurder het niet eens is met de noodzaak van de
reparaties, of de wijze van uitvoering, of het uurloon van je aannemer?
Dan zal hij naar de rechter stappen, alsnog de hele huur eisen en het
herstellen van de 'schade'aan het pand die is aangeischt door jouw
'reparaties'.Bovendien kon je vroeger als huurder zonder advokaat of dagvaarding met
een simpel (vormvrij) verzoekschrift naar de kantonrechter stappen en moet
je nu altijd dagvaarden. Dat is duurder, moeilijker en daardoor
hoogdrempeliger. Dit past dus prima in de strategie van de overheid om
huurders en verhuurders het onderling maar uit te laten vechten, maar houd
nouwelijks rekening met de ongelijkheid tussen die partijen. Een grote
verhuurder met tientallen zaken per maand draait z'n hand niet om voor een
extra rechtszaak. Een huurder die nog nooit een rechter in levende lijve
heeft gezien heeft hier wekenlang slapeloze nachten van.Bovendien is het natuurlijk sowieso de verantwoordelijkheid van de
eigenaar om zijn bezit goed te onderhouden. Het is toch belachtelijk dat
je dat als huurder zou moeten doen? Wil je trouwens als huurder € 60.000
opbrengen om de fundering te herstellen en de scheefgezakte vloer uit te
vlakken en dat dan inhouden op je maandelijkse huur van € 200 of € 300 ?Die wetswijziging is met enige bombarie door de overheid gepresenteerd. Je
moet meer betalen maar je krijgt ook meer rechten. In de praktijk moet je
alleen meer betalen en in de toekomst nog veel meer.
________________________________________________
"En zij traden toe om de deur open te breken."
(Genesis 19 vers 9)
--------------------------------------------------------------
Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
Website: http://krakenpost.nl
[31 Oct 13:00u]: 262 abonnees + 224 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
ontvangsttijd Fri Oct 31 12:30:25 2003
Dit document staat op krakenpost.nl
voor de huidige en 11 maanden
het origineel blijft op skwot.dvxs.nl:
http://dvxs.nl/~skwot/{jaar}/{maand}/{nnnn}.html
kop