[kraken] Asociale woekerhuren corporaties

Auteur: Otto Keyzer <ottokeyzer@yahoo.co.uk>
Datum: 12 sep 2003 15:19 uur

 Uit de nieuwsbrief van Huurdersvereniging de Pijp
Asociale woekerhuren corporaties

 

Tot voor kort waren het vooral particuliere huisbazen, waar je als huurder goed op de centen moest passen. Te hoge huren worden door meer dan de helft van de eigenaren gevraagd. Binnenkort gaan de woningcorporaties hoge “markconforme” huren in rekening brengen in De Pijp. Althans dat is het voornemen van de directeur van de federatie van Amsterdamse woningcorporaties. Behalve ongewenst is het voorstel ook in strijd met de wet. Huurdersvereniging De Pijp heeft inmiddels ontslag aangevraagd voor de directeur.

 

Corporaties vragen, in strijd met gemaakte afspraken, al maximale huurprijzen voor woningen die opnieuw in de verhuur gaan. Afschaffing van de verouderingsaftrek heeft bij veel woningen in De Pijp de maximale huur al ruim 100 euro per maand doen stijgen. Het is voor de directeur van de woningcorporaties nog niet genoeg. Er worden allerlei rookgordijnen opgeworpen nep-argumenten namens de “sociale” verhuurders de wereld ingeslingerd. Het doel is echter onverhuld: huurprijzen opdrijven. Hierdoor zitten huurders in angst of ze straks niet moeten verhuizen naar een andere wijk of een kleinere woning omdat ze de huur niet meer kunnen betalen.

 

De voorstellen van de directeur zijn volgens Huurdersvereniging De Pijp ook in strijd met de wet. Het stelselmatig verhogen van de huren in de populaire buurten tot ‘marktconform’ niveau zal er toe leiden dat mensen met lage inkomens op den duur de populaire wijken uit moeten. Dat is in strijd met de Woningwet en het Besluit Beheer Sociale Huursector (BBSH). De toegelaten instellingen (woningbouwcorporaties) zijn uitsluitend werkzaam op het gebied van de volkshuisvesting. Zij geven bij het verhuren van de kernvoorraad zoveel mogelijk voorrang aan de daarvoor bestemde doelgroepen en bouwen en verwerven woningen op zodanige wijze dat aan woningzoekenden van deze doelgroepen zoveel mogelijk een woning uit de kernvoorraad kan worden verhuurd. Door sloop/nieuwbouw, samenvoegingen en verkoop van sociale woningen wordt de kernvoorraad al uitgekleed en is de wachttijd voor een sociale huurwoning opgelopen tot meer dan 12 jaar. De corporaties voldoen dus al niet meer aan de eisen van de wet.
 Directeur Van Harten gooit daar nog een flinke schep bovenop. Het handelen van Harten is ook in strijd met de Wet op het overleg huurders verhuurder. De verhuurders dienen de huurdersorganisaties tijdig over belangrijke voornemens, met name de huurprijzen, te informeren zodat zij daarover overleg kunnen voeren en advies kunnen geven. Door via de pers mede te delen deze voorstellen aan de minister voor te leggen passeert Van Harten de huurdersorganisaties.

 

De uitlatingen namens alle woningcorporaties in Amsterdam passen in de campagne van Aedes. Aedes vertegenwoordigt de woningcorporaties in Nederland. Onder het motto “eerlijke huren” probeert Aedes onder gemaakte afspraken uit te komen. Deze afspraken houden een gematigd huurbeleid in. Aedes pleit nu voor extra huurverhogingen in Nederland en natuurlijk meer vrije markt.

De Pijp tot over de pont, en geen meter minder!!!

---------------------------------
Want to chat instantly with your online friends? Get the FREE Yahoo!Messenger
ontvangsttijd Fri Sep 12 13:19:07 2003