VVD wil splitsing woning bevorderen
MARIEKE MONDEN
AMSTERDAM - De gemeente doet te weinig om het splitsen van woningen te
bevorderen. Dat stelt de VVD in haar notitie Een beroepscommissie: naar
een transparanter splitsingsbeleid. De liberalen willen dat het college
van b. en w. maatregelen neemt, coalitiepartner PvdA vindt dat niet
nodig.
Twee jaar geleden besloot de gemeenteraad dat in vier jaar 19.000
particuliere woningen met een huurprijs beneden de huursubsidiegrens
gesplitst mochten worden. Bij splitsen mag de eigenaar van een pand de
etages na een grote opknapbeurt elk afzonderlijk verkopen. De raad hoopt
zo het aantal koopwoningen in de stad te vergroten. Dat moet helpen om
meer mensen met een middeninkomen in de stad te houden. Nu is minder dan
twintig procent van de huizen in de stad een koopwoning, het streven is
om in 2010 op 35 procent uit te komen.
Uit een evaluatie van de gemeente blijkt dat het splitsen niet erg
voortvarend gaat. In het huidige tempo worden in vier jaar niet 19.000,
maar slechts 16.000 woningen gesplitst.
De VVD wil zo min mogelijk regels voor splitsen. John Goring: ''Daar
hebben we nooit een geheim van gemaakt, alleen zo kun je meer
middeninkomens in de stad houden.'' Omdat dat politiek niet haalbaar is
- een raadsmeerderheid is daar tegen - wil de VVD nu dat het college
'alle zeilen bijzet' om ten minste het vastgestelde quotum te halen.
Het instellen van een beroepscommissie voor particulieren van wie de
splitsingsaanvraag is afgewezen, moet volgens de VVD daarbij helpen.
De stadsdelen kunnen zelf over aanvragen besluiten.
Woningbouwcorporaties kunnen tegen een negatieve beslissing bezwaar
maken bij het college van b. en w., particulieren moeten bij het
stadsdeel aankloppen dat de splitsingsvergunning weigerde. Willen zij
dat niet, dan blijft alleen een gang naar de rechter over.
De VVD verwacht dat de stadsdelen meer aanvragen zullen honoreren als
een commissie op de achtergrond meekijkt.
De Makelaars Vereniging Amsterdam (MVA) zou de instelling van een
beroepscommissie toejuichen. Voorwaarde is wel dat de commissie snel
uitspraak doet. Directeur Didi van den Elsaker: ''Binnen twee weken.''
Om de splitsing van huizen sneller te laten verlopen, zouden de
stadsdelen volgens de MVA de criteria moeten verruimen, allemaal
dezelfde eisen moeten stellen en de legeskosten bij een afwijzing
moeten terugstorten. De inzet van ambtenaren verschilt nogal per
stadsdeel, meent Van den Elsaker. ''Zuideramstel werkt het best mee,
Oud- Zuid het slechtst. Hier en daar is een cultuuromslag nodig.''
Wethouder Duco Stadig (PvdA) is afwezig. Raadslid en partijgenoot
Bouwe Olij is niet enthousiast over de VVD-plannen. ''Goring haalt
zaken door elkaar. Het splitsen door particulieren en corporaties is
niet te vergelijken. Bij corporaties gaan we ervan uit dat het wel
goed gaat, bij particulieren stellen we strenge eisen aan het
onderhoud. De stadsdelen controleren dat en daar moeten de mensen dan
ook bezwaar bij aantekenen. Zijn ze daar ontevreden over, dan is er de
weg naar de bestuursrechter. Zo is het in de wet geregeld. Ik heb geen
behoefte de stadsdelen buitenspel te zetten.''
Volgens Olij gaat het best goed met het splitsen: ''Ik maak mij er
niet zo druk over.''
© Het Parool, 14-08-2004
http://www.parool.nl/nieuws/2004/AUG/14/ams2.html
--------------------------------------------------------------
Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
Website: http://krakenpost.nl
[14 Aug 11:00u]: 254 abonnees + 270 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
ontvangsttijd Sat Aug 14 09:20:20 2004
Dit document staat op krakenpost.nl
voor de huidige en 11 maanden
het origineel blijft op skwot.dvxs.nl:
http://dvxs.nl/~skwot/{jaar}/{maand}/{nnnn}.html
kop