[kraken] Herkraak Verbindingsstraat 17hs Amsterdam

Auteur: oof <oof@squat.net>
Datum: 17 nov 2004 16:33 uur

Sinds 12 juni 2004 heeft Kraakgroep de Pijp twee woningen aan de
Verbindingstraat gekraakt. Dit omdat de woningen al geruime tijd leeg
hadden gestaan, zonder dat er duidelijk was wat er met de panden gaat
gebeuren. De panden aan de Verbindingsstraat maken onderdeel uit van het
Voorraadplan Kleine Beurtbezit de Pijp. Dit is een overeenkomst tussen
vier woningbouwverenigingen, waaronder Eigen Haard die de eigenaar is van
de panden aan de Verbindingsstraat, en het stadsdeel, over een aantal
locaties in de pijp die door hun bouwkundige staat aangepakt moesten
worden. De afspraken gaan over sloop en renovatie en de subsidies die
hiervoor verstrekt worden.

Al vrij snel na de kraak werd de woning aan de Verbindingsstraat 17 hs
gedagvaard. Tijdens de zitting beweerde Eigen Haard dat het voorraadplan
de Pijp van tafel zou zijn. De woning moest ontruimd worden zodat deze
minimaal opgeknapt kon worden teneinde de woning weer regulier te
verhuren. Een raar verhaal natuurlijk zeker met het oog op de slechte
staat van deze woning en van de andere etages in de panden. Enige tijd
geleden is een groot deel van het dak van het aangrenzende pand ingestort,
er een groot deel van de etages tijdelijk verhuurd wordt in afwachting van
sloop en er net een bewonerscommissie is opgericht die een snelle aanpak
van de locatie eist. Desondanks heeft de rechter besloten dat de woning
ontruimd mocht worden.

Op 16 november, de eerste dag dat het mogelijk was om de woning te
ontruimen is dit ook gebeurd. Ondanks dat wij hebben aangegeven in hoger
beroep te gaan en de tegenpartij gevraagd hebben of het nodig was een
executiegeschil aan te spannen. De bewoners werden zonder van tevoren
gewaarschuwd te zijn met platte pet ontruimd. Enkele uren later is de
woning die ondertussen aardig uitgesloopt was door bouwvarkens herkraakt.
De smeris heeft tot dusver niet ontruimd en we gaan er van uit dat er nu
wel het hoger beroep afgewacht gaat worden.

Vlak na de herkraak begon er op het stadsdeelkantoor om de hoek een
commissievergadering wonen waar de subsidie gelden van het voorraadplan
verdeeld zou worden. In deze begroting was ook een bedrag van 235000 euro
opgenomen voor een andere locatie van Eigen Haard. Wij hadden spreektijd
aangevraagd en konden dus de commissie ons verhaal doen en een twaalftal
vragen overleggen. Deze vragen zijn door de commissie overgenomen en de
wethouder moet daar voor de raadvergadering van volgende week antwoord op
geven. De commissie was vrij duidelijk, als Eigen Haard van het
voorraadplan is afgestapt, krijgt zij natuurlijk ook geen geld voor dit
voorraadplan. Er zal dus nog veel nieuws volgen in deze.

Hieronder het stuk dat we ingesproken hebben bij de commissie vergadering
van gisterenavond met daarbij de vragen die de wethouder moet
beantwoorden.

Kraakgroep de Pijp heeft sinds 12 juni 2004 twee woningen gekraakt aan de
Verbindingsstraat 17 en 19. Dit omdat de panden een goed voorbeeld geven
hoe er in dit stadsdeel met woningen uit de sociale sector omgegaan wordt.
Al in 1992 is een Locatierapport Onderzoek Kwaliteit Fundering en Casco
gepubliceerd waarin de slechte staat van de panden beschreven wordt. Er
was toen al aanleiding om snel te beginnen met de uitvoering van
werkzaamheden aan de panden.

In het meerjarenprogramma van 1998 – 2002 wat onderdeel uitmaakt van de
Convenant Kleine Beurtbezit de Pijp is de Verbindingsstraat 15 t/m19 nog
een handhaaflocatie, die in 1998 opgeknapt zou gaan worden.
Funderingsherstel werd niet noodzakelijk geacht. In het meerjarenprogramma
van 1999 zijn de panden plotseling een slooplocatie geworden. Volgens de
planning van het meerjarenprogramma zou er in 2003 gesloopt worden. In het
laatst gepubliceerde meerjarenprogramma 2001 wordt geen enkele indicatie
m.b.t. de aanpak van de panden toegekend.

Enige tijd na de kraak van Verbindingsstraat 17 huis worden de bewoners
gedagvaard voor kort geding door de eigenaar Eigen Haard. Eigen Haard
stelt tijdens de procedure dat zij in augustus 2004 definitief besloten
heeft het voorraadplan kleine beurtbezit ter zijde te schuiven. Eigen
Haard wil de woning ontruimd hebben teneinde de woning na wat kleine
ingrepen weer regulier te verhuren. Hierin zag de rechter genoeg reden om
de eis tot ontruiming in te willigen.

Een en ander geeft aan dat Eigen Haard niet van plan is op korte termijn
de panden aan te pakken. Ook wordt er temeer duidelijk dat het stadsdeel
nog steeds bereid is eigenaren die geen onderhoud plegen te belonen door
locaties waarvan afgesproken is ze te behouden om te zetten naar
slooplocaties. Er blijven nog wel een aantal vragen over, ook aan het
stadsdeel.

1: Is er een ontbinding van het convenant overeengekomen zoals genoemd in
het convenant onder artikel 3.5.2. Zo ja, waarom is dit dan niet in een
raadsbesluit bekrachtigt?

2: Mag Eigen Haard van het voorraadplan af stappen? Eigen Haard stelt zelf
dat het voorraadplan de basis vormt van het Convenant Kleine Beurtbezit de
Pijp. Het lijkt ons dat het voorraadplan daarbij dus bindend is en dat er
niet vanaf geweken kan worden. Wat is de mening van het stadsdeel
hierover?

3: Momenteel gebruiken partijen het convenant zoals het hen behaagt. De
Dageraad voert het convenant op als zijnde verplichting bij procedures
tegen bewoners die moeten vertrekken t.b.v. sloop, terwijl Eigen Haard
tijdens procedures de afspraken van het convenant ter zijde schuift. Kan
het stadsdeel duidelijkheid scheppen over de status van het convenant en
het voorraadplan?

4: Waarom heeft het stadsdeel zich niet meer ingespannen om de locatie
zoals afgesproken in 1998 snel aan te pakken, waarom is dat tot op heden
niet gebeurd? Zijn er gewijzigde omstandigheden omtrent deze locatie, en
is dit de reden dat het stadsdeel geen sancties heeft opgelegd om tot een
snelle aanpak te komen?

5: Is het stadsdeel nu blijkt dat Eigen Haard niet de intentie heeft om de
panden op korte termijn aan te pakken, wat blijkt uit de procedure, nu wel
bereid sancties op te leggen aan Eigen Haard?

6: Op welke basis is de toekomst van deze panden gewijzigd in het
meerjarenprogramma van handhaven naar sloop?

7: Hoe is het mogelijk dat de locatie ondertussen uit het
meerjarenprogramma is verdwenen, terwijl er op basis van rapporten in 1992
al duidelijk was dat een snelle aanpak vereist was.

8: Is het stadsdeel zich er van bewust dat de staat van de panden in de
afgelopen 12 jaar verslechterd is en dat er tijdens een van de hoosbuien
enkele maanden geleden een deel van het dak van een van de panden is
ingestort, als direct gevolg van het achterstallig onderhoud?

9: Gaat het stadsdeel de bewonerscommissie terzijde staan bij hun eis het
achterstallig onderhoud op te knappen. Gaat het stadsdeel duidelijkheid
geven over de verdere toekomst van deze panden, gaat het stadsdeel
vasthouden aan handhaving, of gaat het stadsdeel toestemming geven tot
sloop nieuwbouw.

10: Gaat het stadsdeel zich in geval van sloop hardmaken voor behoud van
sociale huur voor de hele locatie? Doet het stadsdeel dit niet, beloont
zij dan het niet plegen van onderhoud.

11: Hoe kan een aantal van de woningen aan de Verbindingsstraat ontrokken
zijn aan de kernvoorraad door ze te verhuren met een gebruiksovereenkomst
zonder dat er concrete plannen zijn. Heeft het stadsdeel geen belangrijke
rol in het voorkomen van dit soort situaties? Gaat het stadsdeel iets
ondernemen deze situatie zo snel mogelijk aan te pakken.

12: Is het stadsdeel van mening dat de woning met minimaal opknappen weer
regulier verhuurd kan worden, ondanks dat de woning al heel lang
aanschrijvingswaardig is? Gaat zij dan ook akkoord met het op de lange
baan schuiven met een grootscheepse aanpak van de locatie?

-- 
Wanneer men in een totalitaire staat de weg weet in het labyrint van
drijfriemen, heeft men daarmee in feite de opperste macht in zijn bezit;
                                    Hannah Arendt
--------------------------------------------------------------
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
 Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl 
 Website: http://krakenpost.nl
 [17 Nov 16:00u]: 259 abonnees + 281 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
 

ontvangsttijd Wed Nov 17 15:33:37 2004