(aangehaald) :Het klinkt bijna als een sociaal idee. I.p.v. lage huren voor iedereen,
hoge huren voor iedereen en subsidie voor de armen. Zeker voor de
corporaties, die geen subsidie meer krijgen is dit een aantrekkelijke
optie.
Helaas zijn ze hier al mee begonnen, nog voordat er een susteem is voor
die compensatie van arme huurders. De corporaties in Amsterdam verhuren nu
elke woning die vrij komt (en die toevallig niet kan worden verkocht)
tegen de maximale huur die ze ervoor kunnen vragen. En dat terwijl in de
afgelopen drie jaar die maximale huur in veel stadsdelen met € 120 is
gestegen. Vrijwel alle woningen in het centrum krijgen dan nog eens en
toeslag van 15 % vanwege het beschermd stadsgezicht met als gevolg dat
veel woningen bij een huurderswisseling opeens twee keer zoveel huur
vangen. Een compensatieregeling voor armlastige huurders is er nog niet,
dus deze woningen zijn simpelweg onbereikbaar geworden.
Onlangs is de huur brief van minister Dekker uitgelekt met het beleid voor
de komende jaren. Volgend jaar gebeurt en nog niks. Daarna gaat de huur
met enorme sprongen omhoog, zo’n 25 % in drie jaar. Dit is het langzaam
aantrekken van de strop voor de meeste huurders, want daarna trapt de
stoel onder je vandaan. Alle woningen met een OZB waarde van € 110.000 (of
€ 130.000) worden geliberaliseerd. Dat betekend dat voor die woningen
feitelijk geen huurprijsbescherming meer geld, maar de vrije markt.
Marktprijzen voor woningen in Amsterdam zijn te vinden op de zwarte markt,
de illegale onderhuur en de illegale expatmarkt, € 900 - € 1200 is dan de
norm, i.p.v. 200-400 zoals nu. Om het verhaal van Aedes nog even in het
belachelijke te trekken, wordt tegelijkertijd de huursubsidie afgeschaft
voor de meeste mensen en de meeste woningen.
Voor veel mensen wordt het dan wachten op de deurwaarder aangezien er
uiteraard geen betaalbare woningen worden bijgebouwd.
Het zal druk worden in het Vondelpark.
> 18 november 2004
> Hogere huren voor goedverdienende huurders en kortingsbonnen voor mensen
> met een laag inkomen. Tien corporaties hebben plannen om daar in 2005 mee
> te beginnen. Corporaties verhuren hun huizen nu ver onder de marktwaarde,
> zodat ook mensen met een laag inkomen de huur kunnen betalen. 'Maar in 30
> procent van de sociale huurwoningen woont iemand met een bovenmodaal
> inkomen', zegt René Scherpenisse, woordvoerder van Het Netwerk, het
> samenwerkingsverband van de tien corporaties. 'Deze huurders profiteren
> ten onrechte ook van die kunstmatig lage prijzen.'
>
> De tien corporaties willen hun huren optrekken tot een meer marktconforme
> prijs, gemiddeld 30 procent hoger dan nu. Mensen boven een bepaald inkomen
> - bijvoorbeeld modaal, zo'n 30 000 euro - betalen het volle pond. Wie
> minder verdient, krijgt kortingen die oplopen tot circa 40 procent voor de
> laagste inkomens.
>
> Op deze manier, denkt Scherpenisse, ontstaat een eerlijkere verdeling
> tussen wat de verschillende inkomensgroepen kwijt zijn aan huur. Op dit
> moment geven de armste huurders tot meer dan 30 procent van hun inkomen
> uit aan huur, en sommige goedverdienende huurders nog geen 10 procent. De
> tien corporaties willen hun systeem vanaf volgend jaar op zes plaatsen in
> Nederland uitproberen.
>
> Aedes-directeur Peter Boerenfijn is enthousiast over dergelijke
> initiatieven. 'Wij pleiten al langer voor marktconforme huren, met
> compensatie voor huurders met een lager inkomen.' Die compensatie kan wat
> Boerenfijn betreft op verschillende manieren plaatsvinden: via
> huursubsidie, tegoedbonnen of de fiscus. Wel moet volgens hem de overheid
> de inkomensnormen vaststellen, en niet de corporaties.
>
> Bron: Trouw d.d. 17 november 2004
>
>
>
> ---------------------------------
> ALL-NEW Yahoo! Messenger - all new features - even more fun!
______________________________________________
"En zij traden toe om de deur open te breken."
(Genesis 19 vers 9)
--------------------------------------------------------------
Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
Website: http://krakenpost.nl
[19 Nov 14:00u]: 258 abonnees + 283 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
ontvangsttijd Fri Nov 19 13:55:21 2004
Dit document staat op krakenpost.nl
voor de huidige en 11 maanden
het origineel blijft op skwot.dvxs.nl:
http://dvxs.nl/~skwot/{jaar}/{maand}/{nnnn}.html
kop