Buurman 'De Raad' wil meedoen met nieuwbouw
van onze verslaggever
Alkmaar-En toen kwam er gisteravond zo maar ineens zicht op een
uitbreiding van het nieuwbouwplan voor het krakersbolwerk 'De Raad': nog
meer appartementen aan de Helderseweg. De Amsterdamse projectontwikkelaar
T. van Dam, eigenaar van het ernaast gelegen pand (voorheen sportschool
Dynamic Fit), lijkt bereid in te stappen in het plan van Bam/Heymans IBC.
Die wil best nog eens praten. Net als wethouder C. van Vliet. Een
verrassende ontwikkeling, omdat alle partijen de hoop samenwerking
eigenlijk al hadden opgegeven. Onderhandelingen zijn de afgelopen jaar
steeds stukgelopen op geld. Van Dam wilde zijn pand verkopen voor ruim
anderhalf miljoen euro. Bam/Heymans wilde niet verder gaan dan zes ton. En
wethouder C. van Vliet wilde best bemiddelen, maar kon dat gat niet
overbruggen.
In de pauze van de informatieavond, waarop het nieuwbouwplan (58 woningen)
voor De Raad gisteren werd gepresenteerd, kwamen Van Dam en zijn partner
P. Logchies een potje discussiëren met wethouder Van Vliet en
vertegenwoordigers van Bam/Heymans. Toen de stofwolken waren opgetrokken
stonden de neuzen dezelfde kant op: ze gaan snel weer praten.
Projectontwikkelaar Van Dam wil instappen en zijn deel van het complex op
eigen risico ontwikkelen. Daarmee zou zijn daar in aanbouw zijnde bedrijf
'Eurobox Selfstorage' gelijk weer kunnen sluiten. Van Vliet ziet Van Dams
idee zitten, mits die zich houdt aan de spelregels die de raad heeft
opgesteld.
Het eigenlijke doel van de avond was het informeren van de argwanende
buurt. De protesten in een notendop: parkeerproblemen; beschadigingen aan
de woningen door trillingen; het plan (twintig meter hoog) is te massaal;
er is nog geen alternatief gevonden voor het 'culturele broeinest' dat De
Raad nu al bijna twintig jaar is voor jonge bohémiens en er is angst dat
er onvoldoende belangstelling bestaat voor de (dure) appartementen,
waardoor de stad wellicht lang met een bouwpunt wordt opgezadeld.
Die angst wordt niet gedeeld door projectontwikkelaar Bam/Heymans. Wat de
andere bezwaren betreft: een suggestie om, net als bij 'plan Schelphoek',
te bekijken of er een parkeergarage onder de complex kan komen, zal worden
bestudeerd. Er zullen in een straal rond de nieuwbouw rapporten worden
gemaakt over de staat van de huizen zodat scheurvorming en verzakkingen
tijdig kunnen worden opgemerkt. En naar een nieuw 'culturele broeinest'
wordt gezocht, ook door de gemeente, verzekerde wethouder Van Vliet.
,,Maar het moet nu eenmaal wel betaalbaar zijn.'' Over de massaliteit van
het plan merkte architect T. Postma op: ,,Daar is de grondprijs ook op
gebaseerd.''
dinsdag 17 februari 2004 Noordhollands Dagblad
--------------------------------------------------------------
Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
Website: http://krakenpost.nl
[18 Feb 17:00u]: 263 abonnees + 241 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
ontvangsttijd Wed Feb 18 16:56:29 2004
Dit document staat op krakenpost.nl
voor de huidige en 11 maanden
het origineel blijft op skwot.dvxs.nl:
http://dvxs.nl/~skwot/{jaar}/{maand}/{nnnn}.html
kop