[kraken] Vastgoedbedrijf ziet brood in Beverweert

Auteur: <ouwesiem@squat.net>
Datum: 06 mrt 2004 16:03 uur

Even een achtergrondverhaal van het kasteel Beverweert en wat de toekomst
zalgaan worden.

Vastgoedbedrijf ziet brood in Beverweert

Van een onzer verslaggevers

WERKHOVEN - Voor kasteel Beverweert in Werkhoven heeft zich een serieuze
koper gemeld. Vector Vastgoed uit Arnhem wil kopen, renoveren, enkele
opstallen slopen en nieuwbouw plegen. Een project van ongeveer 24 miljoen
euro.

Het vastgoedbedrijf heeft zijn plannen ingediend bij de gemeente Bunnik.
Doelgroep: 55+’ers op zoek naar een combinatie van wonen en zorg. Kasteel
en koetshuis aan de Beverweertseweg, beide rijksmonument, moeten worden
gerenoveerd voor zo’n 7,5 miljoen euro. In het souterrain en op de begane
grond van het kasteel komen gemeenschappelijke en zorgvoorzieningen. Op
eerste en tweede verdieping komen luxe appartementen en/of kantoren.

De bedoeling is dat in het koetshuis plek komt voor vier appartementen of
kantoorruimte. Na sloop van het internaatgebouw uit 1990, de
gymnastiekzaal en de drie vrijstaande woningen kunnen er wat de gemeente
betreft maximaal veertig appartementen (totaal 4280 vierkante meter)
verrijzen op het terrein (kosten negen miljoen euro). Parkeren zal, aldus
de gemeente, op het terrein zelf moeten gebeuren.

Het totale bedrag dat Vector zal moeten neerleggen, komt, inclusief 6,9
miljoen euro die eigenaar Beverweert krijgt, op ruim 24 miljoen euro. Het
bedrijf schat dat, afhankelijk van subsidies, tussen de 75 en 90 procent
zal worden terugverdiend met de verkoop van de appartementen.

Voordat dit alles kan plaatsvinden, moet het bestemmingsplan voor het
terrein (buitenplaats, sociaal-culturele functie, natuur, agrarisch)
worden gewijzigd. Als de gemeenteraad op 29 januari akkoord gaat, kan het
plan naar de provincie.

In het kasteel (de vroegst bekende bewoners dateren van 1274) en de
bijgebouwen was tot 1997 een internationale school gevestigd. Na sluiting
stond het kasteel leeg, hoewel potentiële kopers aan de bel trokken, zoals
de Italiaanse paardenrijschool Alta Scuola Savoya en hotelketen
Bilderberg.

In 1999 meldde makelaar Zadelhoff dat het landgoed van de hand was gedaan
aan een anonieme koper. Uiteindelijk ging die koop niet door, omdat de
eigenaren het onderling niet eens werden. Dat probleem lijkt opgelost,
zegt de gemeente, nu Vector met een concreet plan komt.

Het Bunnikse college van b en w lijkt gematigd positief ten aanzien van de
plannen van Vector. Voordelen die worden genoemd, zijn onder meer dat de
restauratie van kasteel en koetshuis kan plaatsvinden, het omliggende
terrein behouden blijft en de nieuwbouw goed kan worden ingepast en het
plan zal niet veel extra verkeer aantrekken. Negatief noemt de gemeente de
woningbouw in een buiten- en natuurgebied.

Utrechts Nieuwsblad 09-01-2004

--------------------------------------------------------------
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
 Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
 Website: http://krakenpost.nl
 [06 Mar 16:00u]: 261 abonnees + 244 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
 
ontvangsttijd Sat Mar 06 15:04:04 2004