[kraken] de sloop van de Pijp extra raadsvergadering

Auteur: Otto Keyzer <ottokeyzer@yahoo.co.uk>
Datum: 09 mrt 2004 18:41 uur

Vanavond is er een ingelaste raadsvergadering over de sloop van 140 sociale huurwoningen. De panden zijn nog in redelijk goede staat en er zou dus voor behoud en herstel gekozen moeten worden.
 
Veel buurtbewoners zijn tegen de voorgenomen sloop en hebben hun zegje gedaan in de laatste commissievergadering. De politieke partijen konden niet meer achter blijven. Besloten is dat de raad er naar moet kijken. Let wel, het is de convernant die hier werkelijk ter discussie staat.
 
Ook Kraakgroep de Pijp en Werkgroep Wonen zullen zich aansluiten bij de rijen boze buurtbewoners en hebben beiden spreektijd aangevraagd.
 
Deze ingelaste raadsvergadering begint om 19.30 uur stipt in de raadszaal van stadsdeel Oud Zuid. Koninginneweg 1 in Amsterdam
 
Kom ook en steun de strijd!!!
 
Het stuk van Kraakgroep de Pijp:

Hallo

 

Ruim tien jaar geleden telde de Pijp dertien slooplocaties. Daar werd tegen de zin van de buurt in gesloopt zonder dat er een afgerond bouwplan was en dus ook geen vergunning. De grond bleef daardoor na de sloop nog heel lang braak liggen. Na verloop van tijd heeft de Kraakgroep op een van die locaties een drietal caravans neergezet. De eerste plek waar deze caravans neerstreken was op de hoek v Ostadestraat en 2e v/d Helststraat, en werd ook wel `het gat van Bakker` of `SWOMP` genoemd. Dit niet alleen omdat die mensen graag in een caravan wilden wonen, en dan het liefst in de Pijp, maar ook als actie tegen het sloopbeleid dat het stadsdeel uitvoerde.

 

Het stadsdeel heeft toen kosten noch moeite gespaard om de ``illegale` bewoning van de braakliggende grond te stoppen. Er werden dure zeecontainers gehuurd om de grond mee af te zetten, en er werd een locatie (hoek v Woustraat met Ceintuurbaan, ook wel desert genoemd) zonder waarschuwing vooraf ontruimd.

Sindsdien kent de Pijp een woonwagen en container kraakspreekuren die staan te popelen om op deze nieuwe situatie in te springen. Na al die jaren is er duidelijk niets veranderd en het stadsdeel houdt nog steeds vast aan het door haar uitgestippelde beleid. Ongeacht de maatschappelijke wenselijkheid hiervan.

 

De keuze om te slopen ligt alweer alleen bij de eigenaar. Er wordt een beleid uitgevoerd wat lang geleden is uitgestippeld en geen aansluiting heeft op de behoefte van de huidige woningmarkt. De vraag naar koopwoningen is kleiner dan het aanbod, zeker na de enorme aantallen splitsingen die er zijn doorgevoerd de afgelopen jaren. Maar een heel klein percentage daarvan is verkocht, de rest staat al heel lang op een koper te wachten. De vraag naar huurwoningen uit de sociale sector stijgt alleen maar. De te slopen woningen zijn allemaal nog goed en kunnen nog ruim 25 jaar bewoond worden.

 

Wij eisen dan ook van het stadsdeel dat de woningen niet gesloopt worden en dat het stadsdeel zich inzet voor een snelle aanpak van de panden zodat ze op korte termijn weer in de reguliere distributie vallen.

 

U hoort nog van ons.

 

Kraakgroep de Pijp

 

En het stuk van Werkgroep Wonen de Pijp:

 

Aan de leden van de raad.

 

Alweer staan wij hier om onze zorgen over de woningvoorraad aan u te uiten. Ditmaal willen wij de onwenselijkheid van de sloop van verschillende panden onder uw aandacht brengen. Het gaat hierbij om zoŽn 140 woningen uit de sociale huurwoningvoorraad, waar minder, en dan vooral koopwoningen voor terug komen. Dit terwijl de funderingen van bijna alle panden nog in zo goede staat zijn dat behoud en herstel tot de mogelijkheden behoort. Toch dreigt het stadsdeel vast te houden aan een beleid wat uitgestippeld is in tijden dat de vraag op de woningmarkt nog anders lag.

 

De overheid heeft besloten dat een groot deel van de sociale huurwoningen verkocht moet worden. Dit wil ze deels door sloop/nieuwbouw te realiseren. Dat dit niet haalbaar is blijkt uit de hoeveelheid leegstaande woningen die te koop staan. Het kadaster meldde eind 2003 dat de verkoop van woningen met 5,2 procent was gedaald ten opzichte van 2002 en steeg de gemiddelde prijs van een woning met 2,8 procent.

Nieuwbouwprojecten lopen vertraging op omdat de bouwers pas willen bouwen als er een bepaald percentage van de te bouwen woningen verkocht is. Al opgeleverde woningen blijven lang leegstaan omdat de prijzen te hoog liggen, en dus niet verkoopbaar zijn.

 

Volgens de NVM was in oktober 2003 het aantal te koop staande woningen verdubbeld ten opzichte van het jaar daarvoor. De laatste weken berichten de kranten dat er een stijging is bij de gedwongen verkopen, omdat de lasten niet meer gedragen kunnen worden. Uit het laatst gehouden Woningbehoefte Onderzoek 2002 (WBO) blijkt dat door de economische recessie de vraag van woningzoekenden is verschoven van koop – naar huurwoningen. Minister Dekker van VROM heeft het stuk op 28 januari 2004 naar de tweede kamer gestuurd.

 

In Amsterdam al zijn er in het afgelopen jaar 10087 woningen van coöperaties gesplitst waar er maar 1101 verkocht zijn. Het is niet duidelijk in hoeveel van de overgebleven 9086 kraakwacht of tijdelijk huurders zitten, wel is duidelijk dat het er heel veel zijn.

 

Het huidige aanbod van koopwoningen is veel groter dan de vraag ernaar. In veel van de woningen die op een koper staan te wachten worden tijdelijke huurders of kraakwachten geplaatst. Er is zo een schaduw distributie ontstaan waarvan de omvang niet bekend is. Wij zien dit als grote dreiging voor de reguliere distributie. Door de economische omstandigheden groeit de vraag in de sociale huur sectoren. Omdat het huidige verkoopbeleid gewoon wordt voortgezet, word de druk op de reguliere distributie steeds groter. Een schaduw distributie voert deze druk verder op.

 

De sloop van zoŽn 140 goedkope huurwoningen ten behoeve van minder maar wel dure koopwoningen lijkt ons dan ook niet wenselijk. Wij willen het stadsdeel vragen om de door de Dageraad voorgenomen sloop dan ook niet door te laten gaan en geen sloopvergunning af te geven voor deze locaties. Een spoedig herstel zou meer op zijn plaats zijn en hier kan het stadsdeel wel een rol vervullen.

 

Ook willen wij van het stadsdeel dat zij stopt met het afgeven van splitsingsvergunningen. Het beleid om de woningvoorraad in de verkoop te doen blijkt de problemen op de woningmarkt alleen maar groter te maken. Het stadsdeel zou op moeten komen voor de belangen van haar bewoners en het beleid moeten aanvechten in Den Haag.

 

Werkgroep Wonen de Pijp

 

                
---------------------------------
  Yahoo! Messenger - Communicate instantly..."Ping" your friends today! Download Messenger Now
ontvangsttijd Tue Mar 09 17:41:11 2004