Re: [kraken] ontwikkeling in brederodestraat 42

Auteur: <ivo@wagenstraat.squat.net>
Datum: 10 mrt 2004 23:41 uur

> Raadpleeg uw kraakspreekuur.

Inderdaad, zeker voor Amsterdammers is dat in de meeste gevallen de beste
optie. Het KSU is de club die jou als kraker ondersteund adviseert helpt
bemiddeld en lobbyt, dus niet (alleen) de club die voor jou de deur open
breekt. Voor mensen zonder KSU in de buurt ga ik toch nog wat bytes vuil
maken aan dit problematiekje ;-)

Bouw en Woningtoezicht heeft de macht (en de wettelijke taak) om woningen
die niet voldoen aan de minimale eisen van brandveiligheid bouwkundige
sterkte etc. af te keuren voor gebruik of bewoning als zij dat
constateren. Dat heeft niks te maken met kraken, maar met de fysieke
toestand van het pand. Dus als BWT constateert dat jullie pand zeer
brandgevaarlijk is kunnen zijn een 'staking gebruik' uitvaardigen en deze
met bestuursdwang handhaven. Je moet er dan uit, desnoods met de ME. Dat
geldt trouwens ook voor huurders of zelfs eigenaren die een krot bewonen.
Je wordt niet ontruimd door de eigenaar maar door de gemeente.

In de meeste gevallen is het echter zo dat de meest acute
(brand)gevaarlijke situaties met een paar bouwtechnische ingrepen te
verhelpen is tot een niveau dat dan misschien nog niet helemaal voldoet,
maar dat niet meer zo gevaarlijk is dat je er onmiddellijk uit moet. Het
aftimmeren met gipsplaten, het plaatsen van fatsoenlijke deuren,
verbeteren van de elektra, een paar bouwstempels, etc. Je zou dus moeten
vragen wat het daadwerkelijke probleem is en wat je moet doen om het te
verhelpen. Dat kan soms wel een smak geld en arbeid kosten en je ziet daar
natuurlijk niks van terug als je een maand later om andere redenen
ontruimd wordt. Het is dus niet voor iedereen een optie, maar het kan geen
kwaad om te weten wat het werkelijke probleem is.

Als de situatie niet zo ernstig is dat je er onmiddellijk uit moet, maar
toch erg genoeg voor een aanschrijving, (een bevel aan de eigenaar om
werkzaamheden te verrichten) dan kan dat een reden zijn voor een
spoedeisend belang in een kort geding dat aangespannen wordt door de
eigenaar. Voor veel punten die in een aanschrijving staan is namelijk geen
bouwvergunning nodig, maar moeten wel gebeuren. De rechter zal dan een
eigenaar gelijk geven. Je kunt beargumenteren dat je de eigenaar zal
toelaten om de werkzaamheden uit te voeren, maar ik betwijfel of een
rechter of eigenaar daar in gaat trappen.

In de praktijk is het helaas wel zo dat BWT ambtenaren geen waardevrije
weetshandhavende ambtenaren zijn. Ze hebben natuurlijk ook wel een mening
over krakers en dat valt niet altijd mee. Bovendien is hun taak en
opdracht natuurlijk om ervoor te zorgen dat alle pandjes in de wijk er
netjes en veilig bij staan. Dat betekend dat een eigenaar moet investeren
in onderhoud en dat doet hij natuurlijk niet zolang er krakers in zitten
(of huurders!)Als het dus noodzakelijk is om dergelijke obstakels uit de
weg te helpen, dan is BWT vaak de beroerdste niet. Ze schrijven een
rapportje en de ontruiming komt eraan. Met vergunningen gaat het vaak niet
anders.

Dus, in verzet zou ik zeggen. Ga er heen, maak een afspraak met die lui,
eis inzage in alle relevante stukken en in de lijst met uit te voeren
werkzaamheden. Als er een besluit van BWT (namens de burgemeester) komt
dat je eruit moet, kun je daartegen in beroep gaan, net als tegen elk
gemeentelijk besluit. Helaas heeft dat beroep gen schorsende werking, er
is immers haast bij. Je moet dan dus ook een kort geding aanspannen waarin
je eist dat de beslissing op de beroepsprocedure wordt afgewacht.
Ondertussen moet je als een gek gaan klussen en een eigen bouwkundige zo
ver krijgen een alternatief rapport te schrijven. Zorg dat je de
belangrijkste zaken af hebt vóór dat het Kort geding dient. Het komt nog
wel eens voor dat een rechter langs komt om zelf te kijken.

Het KSU weet wel welke advocaat en welke bouwkundige je hiervoor moet
hebben. Zet je biertje dus maar neer en je computer uit, regel een
bakfiets en ga alvast vannacht wat gipsplaten scoren, voordat morgen
ochtend overal de bouwvakkers weer beginnen...

Prettige avond verder.

Ivo

________________________________________________
"En zij traden toe om de deur open te breken."
(Genesis 19 vers 9)

--------------------------------------------------------------
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
 Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
 Website: http://krakenpost.nl
 [11 Mar 00:00u]: 263 abonnees + 245 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
 
ontvangsttijd Wed Mar 10 23:08:48 2004