[kraken] Antikraak is asociaal

Auteur: <ouwesiem@squat.net>
Datum: 05 apr 2005 13:53 uur

Antikraak is asociaal

Terwijl in DenBosch het ene na het andere pand gekraakt (en ontruimd)
wordt zie je op heel veel plaatsen bordjes hangen met de verontrustende
tekst "dit object is tijdelijk bewoond" vaak met het Camelot-logo (*), één
van de allergrootste anti-kraakorganisaties (schavurken) in deze regio.
Ook het ministerie van Economische Zaken is op haar internetpagina's de
antikraakpraktijk aan het promoten, vandaar dat enig tegengewicht op haar
plaats is.

In Nederland staat ongeveer vijf miljoen vierkante meter kantoorruimte
leeg. Dit komt overeen met ongeveer tien procent van 't totaal aan
kantoorruimte en dat wordt aanstaande zomer nog veel meer wegens de eerste
vervaldatum van de vijfjaar-contracten die afgesloten zijn in de
economische piekperiode van 2000. En ieder jaar komt er tien procent
nieuwe kantoorruimte bij. Dit legt dus een enorm beslag op de
infrastructuur van het bouwen, hetgeen de prijs voor de woningbouw
opdrijft. Tegelijkertijd heeft de Nederlandse overheid de woningbouw
uitbesteed aan de woningbedrijven (het woord corporatie kun je vrijwel
schrappen). Alle huurprijsbescherming en sociale bedoelingen ten spijt,
zal er meer huur voor woningen worden gevraagd bij een overvraag aan
huurwoningen. Ook worden veel relatief betaalbare woningen tegen de vlakte
gegooid, terwijl mensen om deze zelfde woningen staan te springen met
wachtlijsten van heel veel jaren. Zelfs in dit klimaat durft de regering
meer woningen te "liberaliseren", dat wil zeggen: nieuwe huurders van deze
woningen krijgen niet meer de normale huurprijsbescherming. Huisjesmelkers
- en zij die ten onrechte als zodanig gekwalificeerd worden - worden door
de gemeente aangepakt zonder oog te hebben voor de belangen van de
zittende huurders die, op de keper beschouwd, heus niet voor hun lol of de
lage huren in zulke woningen wonen, dit terwijl de meeste gemeenten zelf
helemaal niets (meer kunnen) doen aan de woningnood.

antikraak?
Niet zelden woont er in antikraakpanden het minimale aantal bewoners:
panden met 10 mensen erin waar er wel 200 in kunnen wonen zijn de
voorbeelden die we bedoelen. Antikraak maakt uitbuiting van de
(speculatieve) leegstand economisch rendabel en -ten onrechte-
maatschappelijk geaccepteerd: sommige gemeenten hebben de bevoegdheid
woonruimte te vorderen in het belang van een rechtvaardige
woonruimteverdeling, maar hier wordt vrijwel nimmer gebruik van gemaakt.
Terwijl de Leegstandswet aan eigenaren de wettelijk geregelde mogelijkheid
geeft om panden te verhuren zonder de normale huurbescherming, worden
antikraakpanden veelal veel langer in gebruik gegeven aan antikrakers dan
de toegestane duur van de vergunning (en eventuele verlenging daarvan
inbegrepen) op grond van diezelfde Leegstandswet. De antikraakbureaus
vangen van twee kanten euro's: van de eigenaar van het vastgoed die haar
speculatieve bezit gevrijwaard ziet van kraken, als van de mensen die het
pand tegen krakers beschermen. Dit terwijl deze partijen ook zonder deze
bemiddeling elkaar gemakkelijk zouden kunnen vinden met behulp van de
digitale snelweg. Bij achterstallig onderhoud wijzen de antikraakbureaus
iedere verantwoordelijkheid van de hand. De antikraakbureaus schuwen niet
zelden om met gebruikmaking van bluftechnieken hun oppassers ervan te
overtuigen dat zij geen huurbescherming hebben in die gevallen dat er meer
wordt betaald dan enkel de servicekosten. Antikraakbureaus behouden zich
het recht voor om -op gespannen voet, zo niet helemaal in strijd met het
huisrecht- onaangekondigd en zonder dringende noodzaak de woning te
betreden. Dit is in het huurrecht, dat overigens niet zomaar met een
overeenkomst opzij kan worden gezet, volstrekt uitgesloten (en terecht).
Er zijn gevallen bekend dat antikraakbureaus zonder enige vorm van overleg
de verwarming van hun oppassers afsluiten. Huurders van woonruimte hebben
bij opzegging door de verhuurder altijd recht op tussenkomst van een
rechter en dit is niet voor niets.
Dit alles bijelkaar maakt dat het fenomeen antikraak vooral moet worden
gezien als een ernstige maatschappelijk ongewenste ontwikkeling met vooral
uitholling van het huurrecht en deflatie van de positie van
woningzoekenden tot gevolg. Antikrakers werken (al dan niet onbewust) mee
aan de verrijking van organisaties die dergelijke neveneffecten van hun
economische bedrijvigheid op de koop toe nemen. Het enkele argument dat
men in een gat in de markt springt maakt het hele fenomeen van antikraak
alles behalve moreel aanvaardbaar.

Oproep!
Ook antikrakers gaan veelal niet voor hun lol in een antikraakpand zonder
huurbescherming (in sommige gevallen wel huurbescherming) wonen. Toch
willen we hen oproepen om, wanneer zij al een beetje aan het overwegen
zijn om te verhuizen, het boven uiteengezette ook in overweging te nemen.
Niet in de laatste plaats willen we potentiële antikrakers oproepen om
principieel niet hun geld te geven aan antikraakbureaus. Tevens zouden we
eigenaren van vastgoed willen aansporen om zelf, buiten antikraakbureaus
om, een betrouwbare partij te zoeken om eventuele leegstand op te heffen
en daarbij in het kader van verantwoord ondernemerschap een maximale
bezetting van het vastgoed na te streven, dit alles mogelijk in
samenwerking met andere marktpartijen en overheden. Ervaringen met
dergelijke praktijken zien wij graag tegemoet bij Kleintje Muurkrant,
Postbus 703, 5201 AS, DenBosch kleintje@stelling.nl

Kraken in DenBosch
Van vrijdag 15 tot en met zondag 17 april vindt er in DenBosch een
Kraak-bijeenkomst-weekend plaats met allerlei workshops, discussies en
muziek en feest in verschillende pandjes in de stad. Aanvang is vrijdag 15
april vanaf 17.00 uur op Maijweg 64a, vlakbij het NS-station (hou de
volgende internetpagina in de gaten voor meer informatie
www.kraak-forum.nl)

(*) Over het in DenBosch gevestigde (Goudsmitstraat 13) anti-kraakbureau
Camelot hebben we in Kleintje Muurkrant al eens vaker geschreven (zoek in
ons internet-archief op www.stelling.nl/kleintje). Ondertussen is dit een
fors bedrijf geworden met vestigingen her en der in het land en ook in
Londen en Brussel. Kleintje Muurkrant vraagt zich af waar de directeuren
Joost van Gestel en Bob de Vilder gebleven zijn.

(**) "... en zij traden toe om de deur open te breken" (Genesis 19 vers 9)

--------------------------------------------------------------------------------

Dit artikel is verschenen in Kleintje Muurkrant nr 401, 8 april 2005

--------------------------------------------------------------
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
 Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
 Website: http://krakenpost.nl
 [05 Apr 13:00u]: 262 abonnees + 316 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
 
ontvangsttijd Tue Apr 05 11:53:46 2005