[kraken] Dwangverkoop huizen gestegen

Auteur: <ouwesiem@squat.net>
Datum: 27 dec 2005 14:48 uur

Dwangverkoop huizen gestegen

AMSTERDAM - Het aantal gedwongen verkopen van woningen groeit dit jaar tot
circa tweeduizend. Voornaamste oorzaken zijn werkloosheid en
echtscheiding. Dat blijkt uit een inventarisatie van het Kadaster en de
Rabobank. Sinds 2000 is het aantal gedwongen verkopen verviervoudigd.

Tot en met eind november registreerde het Kadaster 1717 gevallen waarin
huiseigenaren hun woning moesten verkopen vanwege de schulden die ze
hadden opgebouwd. Dat aantal ligt ruim boven de 1505 verkopen voor heel
2004.

Volgend jaar zal het aantal verder toenemen, maar minder sterk dan in
2005. De Rabobank verwacht dat met de voorspelde economische groei in 2006
het aantal gedwongen verkopen zal afvlakken. Bovendien verwacht de bank
dat de woningmarkt onder invloed van het economische herstel zal
aantrekken.

Voor het eerst leveren gedwongen verkopen gemiddeld ook verlies op,
gemiddeld dertigduizend euro. Dat komt omdat de huizenprijzen nauwelijks
meer stijgen. Tot nu speelden huiseigenaren quitte of leverde verkoop
winst op.

Volgens directeur Karel Schiffer van de Nationale Hypotheekgarantie groeit
het aantal verkopen als gevolg van echtscheiding. ''Als je als starter een
huis koopt, gefinancierd boven de waarde van het onderpand, dan lukt het
met de huidige woningmarkt niet meer om het geleende bedrag terug te
verdienen.''

Dat veel mensen met variabele rentetarieven volgend jaar extra risico
lopen, gelooft Schiffer niet. De rente stijgt langzaam en daarmee de
financieringslast. ''De meerderheid die via ons een hypotheek afsluit,
heeft een rentevaste periode van tien jaar of langer.''

De Rabobank, de grootste particuliere hypotheekverstrekker in Nederland,
voorziet evenmin problemen met de variabele rente. ''We zien dat veel
mensen hun hypotheek nu oversluiten en kiezen voor een vaste
renteperiode,'' zegt een woordvoerder.

Het aantal gedwongen woningverkopen van huizen waarop een hypotheek met
Nationale Hypotheekgarantie is verstrekt, verdubbelde dit jaar van
driehonderd naar zeshonderd. (GPD)

© Het Parool, 27-12-2005

--------------------------------------------------------------
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
 Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
 Website: http://krakenpost.nl
 [27 Dec 14:00u]: 268 abonnees + 346 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
 
ontvangsttijd Tue Dec 27 13:48:42 2005