[kraken] Huren stijgen beperkt

Auteur: <ivo@aadg.nl>
Datum: 03 feb 2005 12:31 uur

Parool:
Huren stijgen beperkt

Van onze politieke redactie

DEN HAAG - Mogelijk vandaag nog bereikt VVD-minister van Volkshuisvesting
Sybilla Dekker een compromis met de regeringspartijen over een sterk
uitgeklede versie van haar plannen om de huurmarkt te liberaliseren.

Dekker wilde aanvankelijk de huurprijzen van 600.000 woningen (twintig
procent van het totale huurbestand) vrijgeven. D66 en met name het CDA
hadden daar grote bezwaren tegen. Zij voorzagen extreme huurstijgingen
gezien de krapte op de woningmarkt. Onder druk van die coalitiepartijen is
Dekker bereid haar plannen fors af te zwakken, bleek gisteren uit
vertrouwelijk overleg tussen haar en de regeringsfracties.

In het ophanden zijnde akkoord belanden de 600.000 huurwoningen in een
soort aparte categorie, tussen de gereguleerde huurmarkt (op dit moment 95
procent van alle huurwoningen) en de geliberaliseerde huurmarkt in. Onder
tal van extra randvoorwaarden mogen de huurprijzen voor deze woningen de
komende jaren voorzichtig gaan stijgen.

Met welk percentage is nog onduidelijk. Dat gaat afhangen van de nieuwe
taxaties dit jaar van de woz-waarde van woningen en van de gemiddelde
lasten van de huurders. Vaststaat dat het een lager percentage wordt dan
de 5,4 procent van de woz-waarde, een getal dat Dekker gisteren in het
overleg had voorgesteld.

Op aandringen van CDA en D66 heeft Dekker toegezegd de woningcorporaties
onder druk te zetten om snel nieuwe huizen te bouwen. Pas als de krapte op
de woningmarkt is verdwenen kunnen de huren daadwerkelijk worden
vrijgegeven, zo hebben de coalitiepartijen bedongen.

Daarnaast komt er meer ruimte om 65-plussers tegemoet te komen wanneer zij
in financiële problemen komen door de hogere huren.

''Op deze manier is in zekere zin sprake van een verruiming van de
huurmarkt. Maar het is absoluut geen liberalisering,'' aldus D66-Kamerlid
Bert Bakker.

Zowel vanuit CDA als D66 werd vanmorgen benadrukt dat er nog geen
definitief akkoord was. Later op de dag zou Dekker op verzoek van beide
partijen met berekeningen komen over de inkomenseffecten van de nieuwe
plannen, die ze morgen in de ministerraad wil presenteren.

© Het Parool, 03-02-2005

Let wel: met een huur die op 5.4% van de WOZ waarde zit zou de huur van
een woning van 200.000 op € 900,- per maand komen. 200.000 is wat je nu
voor een gerenoveerde etage in de Pijp betaald. Volgens het oude
puntensysteem zit je dan op € 300 - € 400 per maand, waar je nog
huursubsidie over kunt krijgen.

______________________________________________
"En zij traden toe om de deur open te breken."
(Genesis 19 vers 9)

--------------------------------------------------------------
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
 Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
 Website: http://krakenpost.nl
 [03 Feb 12:00u]: 265 abonnees + 302 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
 
ontvangsttijd Thu Feb 03 11:33:44 2005