[kraken] Tijdelijk verhuren mag niet

Auteur: <ouwesiem@squat.net>
Datum: 29 jan 2005 15:55 uur

Tijdelijk verhuren mag niet

TON DAMEN

AMSTERDAM - Woningcorporaties mogen hun huizen niet tijdelijk verhuren
voorafgaand aan verkoop. Tijdelijke verhuur zou een wezenlijke aantasting
van de huurbescherming betekenen. Tientallen huurders met een tijdelijk
contract kunnen nu een definitieve overeenkomst eisen.

Een arrest bij het gerechtshof in Amsterdam stelde eerder deze maand
woningcorporatie Ymere, die tot tijdelijke verhuur wilde overgaan, in het
ongelijk. Het hof vindt tijdelijke verhuur onaanvaardbaar. Alleen in geval
van sloop of renovatie mag het.

De Huurdersvereniging Amsterdam is blij met de uitspraak. Bastiaan van
Perlo van de huurdersvereniging is verontwaardigd over het feit dat Ymere
heeft geprobeerd aan de rechten van huurders te morrelen. ''Corporaties
zijn bedrijven geworden die voor huurders bedreigend zijn,'' aldus van
Perlo. ''Ze verwaarlozen hun sociale taken.''

Aanleiding is een vrijgekomen huurwoning in het complex Mulder aan het
Edammerpad 1 in Noord. Ymere wilde de woning tijdelijk verhuren aan een
familie die door omstandigheden plotseling woonruimte nodig had.

Ymere gaat de 136 appartementen in Noord op termijn verkopen, maar heeft
daarvoor de vergunningen niet binnen. Tijdelijke verhuur moest uitkomst
bieden. Dit is echter tegen de Woningwet. Tijdelijke verhuur mag alleen
bij woningen die gesloopt of gerenoveerd worden, of als bij vakantie of
tijdelijk werk in het buitenland van de bewoners in geding is.

Het arrest van het hof betekent dat Bannink alsnog een permanent
huurcontract moet krijgen. Hetzelfde geldt voor een tiental andere
tijdelijke huurders.

Bestuurder Pieter de Jong van Ymere betreurt de uitspraak. Hij wijst er op
dat Ymere de betreffende woningen niet meer permanent verhuur in
afwachting van splitsing en toestemming van het stadsdeel om tot verkoop
over te gaan. Volgens hem moest een keuze gemaakt worden tussen tijdelijk
verhuren aan woningzoekenden die anders niet voor een woning in aanmerking
komen of leegstand.

De Jong denkt dat een wetsvoorstel inzake leegstand deze tijdelijke
verhuur in de toekomst mogelijk maakt, als de Tweede Kamer dit aanneemt.
''Wij hebben dit nodig om ons aandeel in de doelstelling van de verkoop
van gemiddeld 28.555 sociale huurwoningen tussen 1998 en 2007 te halen.
Tot eind dit jaar werden 4532 woningen verkocht, waarvan 1800 in het
laatste jaar.''

De Huurdersvereniging ziet het anders. Van Perlo vindt de verkoop van
huurwoningen niet belangrijker dan de rechten van huurders. ''Het doel is
niet verkoop, maar wonen. Als corporaties de formaliteiten niet rond
hebben, kunnen zij gewoon die huizen doorverhuren in de sociale sector. ''

© Het Parool, 29-01-2005

s

--------------------------------------------------------------
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
 Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
 Website: http://krakenpost.nl
 [29 Jan 15:00u]: 265 abonnees + 301 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
 
ontvangsttijd Sat Jan 29 14:55:53 2005