[kraken] Starter komt niet aan huurhuis

Auteur: <ouwesiem@squat.net>
Datum: 19 mrt 2005 20:03 uur

Starter komt niet aan huurhuis

Van onze verslaggevers

Alkmaar-Welk systeem van woningtoewijzing er ook wordt gebruikt: de
starter op de huurhuizenmarkt komt er altijd bekaaid af.

Dat zeggen directeuren van grote woningcorporaties. In een groot deel van
Noord-Holland wordt er nu voor gekozen de regels te vereenvoudigen. Maar
er blijven ook systemen in gebruik die doorstromers bevoordelen.

In Noord-Holland worden verschillende systemen gebruikt voor het toewijzen
van huurwoningen. De manier waarop wordt bepaald wie welk huis krijgt,
wordt door de gemeente vastgesteld. De gemeenten rond Alkmaar hebben er
voor gekozen per 1 mei een eenvoudiger systeem te gaan hanteren, dat
bovendien rechtvaardiger lijkt dan het eerder gebruikte systeem.

In dit gebied, maar ook in bijvoorbeeld West-Friesland, krijgen degenen
die een woonruimte achterlaten op dit moment nog voorrang. Het idee daar
achter is dat dit de doorstroming op de huurmarkt bevordert. In de
praktijk gebeurt dat echter niet, merken zowel de verhuurders als de
Woonbond, de landelijke belangenbehartiger van huurders. Volgens R. van
Genugten van de Woonbond is het zinvoller aankomende huurders een gericht
aanbod te doen, dat is toegesneden op hun wensen.

Focus erg op koopwoningen
,,De focus in gemeenten is tot nu toe erg gericht geweest op het bouwen
van koopwoningen'', zegt J. Hendriks, directeur van de Woon Compagnie.
Deze verhuurder zit in diverse Noord-Hollandse regio's en hanteert daar al
even diverse systemen van toewijzing. ,,Koopwoningen zijn doorgaans niet
bereikbaar voor starters en jongeren. Probleem is dat gemeenten vaak geen
eigenaar zijn van bouwgrond en projectontwikkelaars liever woningen bouwen
waarvoor ze flink geld vangen.''

Hendriks ziet wel een toenemende tendens in het bouwen van goedkopere
huurwoningen. ,,Voor de corporaties is geld meestal niet het probleem, ze
moeten alleen de kans krijgen om te bouwen'', aldus Hendriks.

Lees meer in het Noordhollands Dagblad van zaterdag 19 maart: Pagina
Noord-Holland: 'Starter alleen gebaat bij nieuwbouw'

zaterdag 19 maart 2005, 09:02 Noordhollands Dagblad

--------------------------------------------------------------
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
 Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
 Website: http://krakenpost.nl
 [19 Mar 20:00u]: 267 abonnees + 309 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
 
ontvangsttijd Sat Mar 19 19:03:13 2005