Plan pand The Q was kansrijk, maar helaas...
door WOUT SLEIJSTER
ZWOLLE - Het leek de goede kant op te gaan. Zwolle zou, met dank aan
Podiumgroep, weer een dynamisch uitgaansbolwerk erbij krijgen. Drie jaar
staat het pand van voorheen X-Ray en The Q aan de Blijmarkt al leeg.
Voorlopig blijft het leeg, zo moet de conclusie na het afhaken van de
Podiumgroep luiden.
Cor Snijder, eigenaar van de accommodatie met de potentie van een
poptempel, was ietwat verbaasd toen hij hoorde dat de vergevorderde
plannen in de prullenbak zijn beland. In een spontane reactie zegt hij:
‘Ik vind het niet zo vreemd dat Potgieter (directeur Podiumgroep) afhaakt
als vast staat dat Heineken niet extra wil investeren.’
Er zijn in dit verhaal drie partijen van belang: 1. Cor Snijder als
eigenaar, 2. Heineken als huurder met recht op onderverhuur en 3. Herman
Potgieter als directeur van Podiumgroep en (tot eergisteren)
kandidaat-huurder. Belangrijke feiten op de achtergrond: de locatie moet
voldoen aan een geluidsnorm van 94 dB. De Podiumgroep wilde echter, gelet
op haar ambitieuze plannen, een aanpassing van het gebouw richting een
hogere geluidsgrens, te weten 105 dB. Dan is de oerhollandse vraag aan de
orde: wie zal dat betalen?
Het laat zich raden dat de huurder de kosten van die investering bij Cor
Snijder en/of Heineken legde. Maar Cor Snijder legt de bal bij Heineken:
‘Ik heb te zorgen voor een accommodatie die voldoet aan 94 dB. Herman
Potgieter wilde met zijn Podiumgroep isolatie naar 105 dB. Dat kán, maar
dat hoef ik niet te betalen. Dat moet geregeld worden met Heineken. Mijn
conclusie is dan ook dat Heineken niet voor die kosten wil opdraaien en nu
dus op zoek moet naar een nieuwe (onder)huurder.’
Eigenaar Snijder zegt het jammer te vinden dat het plan van de Podiumgroep
in Zwolle niet doorgaat: ‘Hun plan deed mij denken aan de situatie die ik
vroeger had met X-Ray, dus met een combinatie van aanbod. Het plan zou in
Zwolle zeker een goede kans van slagen hebben gehad.’
Eind deze maand begint Snijder wel met de aanpak van achterstallig
onderhoud; een pittig karwei. Het betekent ook dat krakers het uit hun
hoofd kunnen zetten om andermaal dit pand te forceren. Vorig jaar augustus
besliste de rechter immers dat de eigenaar binnen een jaar aan de slag
moest.
De gemeente speelt geen rol in dit verhaal. Wel laat wethouder Janco
Cnossen desgevraagd weten dat hij ‘zich wil oriënteren op de huidige
patstelling’.
De Stentor Zwolle 20-04-2006
--------------------------------------------------------------
Archief 2005: www.krakenpost.nl/archief/2005.tar.bz2
Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
Website: http://www.krakenpost.nl
[20 Apr 17:00u]: 265 abonnees + 366 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
ontvangsttijd Thu Apr 20 15:20:59 2006
Dit document staat op krakenpost.nl
voor de huidige en 11 maanden
het origineel blijft op skwot.dvxs.nl:
http://dvxs.nl/~skwot/{jaar}/{maand}/{nnnn}.html
kop