[kraken] [am*dam] stroman boekhouder eigenaar koopt PS28!

Auteur: Sikes <sikes@squat.net>
Datum: 15 feb 2006 17:18 uur

HAI

Uit onlangs door het SPOK verkregen informatie blijkt dat ons pand aan de
pretoriusstraat 28 alweer in handen van de zelfde walgelijke
spekulantenbende blijft, ook moet de eigenaar officiel een ander worden.
terwijl huisjesmelker en koppelbaas McCarthy eindelijk failliet blijkt te
zijn, komt op eens zijn boekhouder van den Elshout met een nieuwe stroman
aanzetten. Een soort faillissementsfraude onder het ziende oogvan de ING
die waarschijnlijk ook weer de volgende hypotheek wil verlenen, zodat
verder gesold kan worden met wat ooit sociale woningen waren.

(relaas zitting verzoekschrijft verkoop onderaan)

Hieronder het persbericht van het SPOK.

PERSBERICHT

Boekhouder crimineel poogt onderhandse aankoop BIBOBpand

Na het failliet van eigenaar Joseph McCarthy als gevolg van het instorten
van zijn zwartwerknetwerk zou zijn pand aan de Pretoriusstraat 28 geveild
worden. Via een van zijn zakenpartners probeert McCarthy's boekhouder
Johannes van den Elshout nu alsnog het pand in handen te houden door het
voor de veiling onderhands aan te kopen. Na een integriteitsonderzoek door
het stadsdeel Oost-Watergraafsmeer is een in mei 2005 verleende
bouwvergunning in januari jongstleden ingetrokken op basis van de wet
Bevordering Integriteitsbeoordelingen door het Openbaar Bestuur (BIBOB).
Door een onderhandse aankoop door een schijnbaar ongerelateerde derde kan
de uitwerking van deze wet ontdoken worden.

Begin 2006 werd het pand aan de Pretoriusstraat 28 op de lijst gezet om
executoraal geveild te worden omdat eigenaar McCarthy zijn hypotheekrente
niet meer betaalt. Behalve 690.000 euro van hypotheeknemer ING liggen op
het pand beslagen voor vorderingen van meer dan 1,5 miljoen euro,
ondermeer door de belastingdienst. Drie weken geleden werd het pand opeens
van de rol gehaald omdat er een onderhands bod blijkt te zijn gedaan door
ene Robert Leon Segaar uit Den Haag.

Uit nader onderzoek blijkt dat Dhr. Segaar eigenaar is van een pand in de
Haarlemse binnenstad, samen met Johannes van den Elshout van
adminstratiekantoor Pro Genius BV. Ook op dat pand is beslag gelegd door
een voormalige klant van Pro Genius, deze keer in verband met
'verduisterde derdengelden'. Dezelfde Johannes van den Elshout en zijn
bedrijf Pro Genius hebben jarenlang de administratie behartigd van vrijwel
alle activiteiten van dhr McCarthy. Zo was van den Elshout ook de
accountant voor Nedzorg BV waar in april 2005 een inval door de SIOD is
gedaan wat vervolgens tot de bovengenoemde vordering van de
belastingdienst heeft geleid.

Bij een vergelijkbaar antecedent heeft van den Elshout al eens hetzelfde
pand buiten de veilingszaal weten te houden. Eind 2004 moest
Pretoriusstraat 28 namelijk op last van de voormalige hypotheeknemer RABO
bank worden verkocht. Van den Elshout heeft toen bij de ING de
tegenwoordige hypotheek weten te regelen zodat het eigendom van Transfund
bv (met McCarthy als directeur) over kon gaan naar McCarthy op eigen naam.
Door nu alweer met een 'nieuwe' eigenaar op de proppen te komen kunnen een
aantal problemen in een klap worden opgelost. De schulden van Dhr.
McCarthy blijven op zijn eigen naam staan, terwijl het pand in kwestie met
een schone lei terugkan op de 'markt', voor bijvoorbeeld een nieuwe
hypotheek, nieuwe 'waardestijgingen' en legaal te boeken winsten. Ook zou
de integriteit van een nieuwe eigenaar niet bij voorbaat te discussie
staan bij de overheid. In feite het zoveelste rookgordijn.

Woensdag 16 januari was 13.45 dient de behandeling van de
verzoekschrijt tot onderhandse verkoop bij de Rechtbank aan de
Parnassusweg in Amsterdam

Spekulatie Onderzoeks Kollektief Amsterdam
 spok@squat.net

EIND PERSBERICHT

achtergronden:

Spok rapport over eigenaar McCarthy
 https://squat.net/spok/origs/mccarthy/Waarrookis.html

Bod Robert Leon Segaar
 https://squat.net/spok/origs/segaar_elshout/bodsegaar.jpg

Vastgoed dossier van den Elshout Haarlem

https://squat.net/spok/origs/segaar_elshout/docs/kadaster/riviervisstraat17-19/

Werzamheden van den Elshout voor MacCarthy
 https://squat.net/spok/origs/mccarthy/docs/mccarthy/versusvanelshout/

Brief van het SPOK aan de fraudeafdeling van de ING Amsterdam:
 https://squat.net/spok/origs/segaar_elshout/briefmertensINGfraude.txt

aanwezig op de zitting waren behalve de veilingmakelaar van Rooijen en
de advocaten van de ING ook deheer Segaar (met 3 vrienden) en dhr Dogan
(van Dogan vastgoed die 250.000 euro had geboden). Rechter Beukenhorst
(bekend van de spandoeken, de berlageblokken en menige kraakzaak) vroeg
de aanwezigers, en dan met name dhr Dogan of men en ander hoger bod
wilde uitbrengen. Dat moest dan door middel van kleine paiertjes die ,
door de medebieders ongezien, aan de rechter moesten worden gegeven.

Dogan heeft zijn bod op 350.000 euro, maar Segaar zat wat hoger met
369.000. De zaak werd verder ter zitting afgehandelt, Segaar had al een
koopovereenkomst getekend en word dus de nieuwe eigenaar van de
Pretoriusstraat 28 (zodra hij het geld overmaakt).

Ons algemene indruk is wel dat ze het allebeide heel erg graag wilden
hebben. Ook na de zitting zat Dogan hektisch te telefoneren. Het was
duidelijk dat hij voor een derde partij optreed die dus nu het pand niet
gekocht heft. Opmerkelijk is dat de uiteintelijke prijs rond 100.000 euro
boven de oorspronkelijke taxatiewaarde van de veilingmakelaar zit
(250.000)

--------------------------------------------------------------
 Archief 2005: www.krakenpost.nl/archief/2005.tar.bz2
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
 Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
 Website: http://www.krakenpost.nl
 [15 Feb 17:00u]: 268 abonnees + 352 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
 
ontvangsttijd Wed Feb 15 16:18:43 2006