Het vandaag al door de Dienst Wonen gepubliceerde rapport
<http://www.afwc.nl/federatie/factsheetII.pdf> Wonen in Amsterdam 2005
(publicatiedatum maart 2006) geeft enkele kerncijfers over de
woningvoorraad. Het blijkt dat geheel in de lijn van het gemeentebeleid de
voorraad huurwoningen is afgenomen, de huurprijzen gemiddeld zijn gestegen
van 250 euro in 1997 naar 361 euro in mei 2005. De particuliere huurwoningen
zitten al op 475.
Ook interessant zijn de leegstandcijfers: van de 355.000 zelfstandige
woningen is een bewoner bekend, bij ruim 20.000 woningen is dit dus niet
bekend. Dat wordt door de gemeente wel 'administratieve leegstand' genoemd.
Onderzoek heeft aangetoond dat van deze 20.000 woningen er 11.000 echt leeg
zijn. In het geval van echte leegstand betreft het vaak tijdelijke verhuur
(dus feitelijk ook niet echt leeg), leegstand voorafgaand aan sloop,
leegstand i.v.m. renovatie of frictieleegstand.
http://www.afwc.nl/federatie/factsheetII.pdf
...
Van de zelfstandige woningen was op het moment van de
steekproef bij 355.000 adressen een bewoner bekend.
Zonder een geregistreerde bewoner op een adres wordt het
desbetreffende adres niet in een steekproef opgenomen.
Bij ruim 20.000 zelfstandige woningen staat dus niemand in het
bevolkingsregister ingeschreven. Dit wordt ook wel administratieve
leegstand genoemd. Onderzoek naar die 'administratieve
leegstand' heeft aangetoond dat zo'n 11.000 woningen
echt leeg staan en dat ruim 10.000 woningen wel bewoond
zijn. In het geval van echte leegstand betreft het vaak tijdelijke
verhuur (dus feitelijk ook niet echt leeg), leegstand voorafgaand
aan sloop, leegstand i.v.m. renovatie of frictieleegstand.
De (gewogen) aantallen en de resultaten uit de steekproef met
betrekking tot de voorraad worden opgehoogd tot de aantallen
van de echte, statistische, voorraad.
Het onderzoek WiA 2005 wijst uit dat 23,9% van de
woningvoorraad uit koopwoningen bestaat en 22,3 % uit
particuliere huurwoningen. Het overgrote deel van de
voorraad bestaat uit corporatiewoningen: 53,8% [1].
Tabel 1: omvang voorraad naar eigendom in 2005
WiA 2005 totaal in procenten
koopwoningen 89.770 23,9%
corporatiewoningen 202.570 53,8&
particuliere huur 83.893 22,3%
totaal 376.233 100%
Colofon
Gemeente Amsterdam, Dienst Wonen
Afdeling Stedelijke Vernieuwing en Woonbeleid
Postbus 1900, 1000 BX Amsterdam
www.wonen.amsterdam.nl
ontvangsttijd Tue Feb 28 17:04:24 2006
Dit document staat op krakenpost.nl
voor de huidige en 11 maanden
het origineel blijft op skwot.dvxs.nl:
http://dvxs.nl/~skwot/{jaar}/{maand}/{nnnn}.html
kop