Huurexplosie in Centrum
TON DAMEN
AMSTERDAM - De huren van sociale woningen in de binnenstad stijgen nog
sneller dan werd verwacht. De stijging van de sociale huurprijzen kan in
gewilde buurten ruim tien keer zo veel zijn als in buitenwijken.
Dit blijkt uit de jongste berekeningen van de Dienst Wonen van Amsterdam.
De verschillen in huurstijging per buurt zijn enorm.
De gemiddelde stijging voor nieuwe huurcontracten bedraagt bijvoorbeeld
per 1 juli maximaal 120 euro per maand in Oud Zuid, 112 euro in stadsdeel
Centrum, en 94 euro in Oud-West. In minder goede buurten, zoals
Geuzenveld-Slotermeer, kan de stijging maximaal negen euro per maand
bedragen. In Zuidoost gaat het om achttien euro.
De nieuwe huurplannen van minister Sybilla Dekker van volkshuisvesting
werken volgens wethouder Duco Stadig van stedenbouw dan ook funest uit in
Amsterdam. ''Hier dreigt echt segregatie,'' aldus Stadig vanmorgen in een
toelichting. ''Uit berekeningen van onze ambtenaren blijkt dat de gevolgen
ernstiger zijn, dan we dachten.''
De tweedeling tussen arm en rijk ontstaat volgens Stadig doordat de
gemiddelde huren in slechtere wijken langzamer stijgen. ''Armen kunnen
zich straks niet meer veroorloven om in het stadshart te wonen,'' aldus
Stadig.
Aanleiding is het besluit van Dekker om de huur te koppelen aan de
WOZ-waarde. Stadig: ''Omdat de waarde van koopwoningen in de
aantrekkelijkste stadsdelen hoger is, worden woningen daar ook hoger
aangeslagen voor de onroerendezaakbelasting. Huren vallen daardoor ook
hoger uit.''
De sterke stijging van de nieuwe huurprijzen in de dure stadsdelen wordt
niet alleen door de koppeling aan de WOZ-waarde in de hand gewerkt.
Dekkers voornemen de huur van woningen met een waarde van 195.000 euro
snel te liberaliseren werkt daar ook aan mee. Stadig: Wij rekenden er op
dat het bedrag 205.000 euro zou zijn. Het betekent dat nu veel meer
sociale huurwoningen op termijn naar de vrije markt gaan.''
© Het Parool, 18-01-2006
--------------------------------------------------------------
Archief 2005: www.krakenpost.nl/archief/2005.tar.bz2
Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
Website: http://www.krakenpost.nl
[18 Jan 15:00u]: 269 abonnees + 349 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
ontvangsttijd Wed Jan 18 14:47:32 2006
Dit document staat op krakenpost.nl
voor de huidige en 11 maanden
het origineel blijft op skwot.dvxs.nl:
http://dvxs.nl/~skwot/{jaar}/{maand}/{nnnn}.html
kop