Re: [kraken] Eigenaar kerk krijgt meer tijd

Auteur: hj <oioioi@pz.nl>
Datum: 26 jan 2006 00:40 uur

'Huurbeleid Woonzorg is asociaal'
HILVERSUM - Het regent klachten over de grootste verhuurder van
ouderenwoningen, Woonzorg Nederland. Duizenden senioren uit tientallen
wooncomplexen in het hele land klagen over extreme huurverhogingen, slecht
onderhoud en ondeskundig personeel. Woonzorg erkent dat 'de dienstverlening
beter kan'.

Onderzoek door de ombudsman van deze krant heeft de problemen aan het licht
gebracht. Huurders stellen dat Woonzorg amper op klachten reageert. Ook
hebben ze regelmatig de indruk dat ze veel te veel servicekosten betalen. De
oorzaak zou mede liggen in slecht financieel management. Huurders vinden dat
Woonzorg onvoldoende investeert in de wooncomplexen.

Een enquête door het Landelijk Huurders Platform toont de grote onvrede aan,
meldt vice-voorzitter Hans Coevert. Volgens hem komen de problemen overal in
het land veelal op hetzelfde neer. Bij de Woonbond, de belangenvereniging
van huurders, bevestigt woordvoerder Hans Schuurbiers de klachtenstroom.
,,Alleen al afgelopen jaar kregen wij uit heel het land minstens vijftig
serieuze klachten. Ik vermoed dat dit maar een topje van de ijsberg is, want
wij horen lang niet alles. Daar komt bij dat ouderen niet zo snel klagen.
Dan moet het wel erg schrijnend zijn", aldus Schuurbiers, die het huurbeleid
van Woonzorg 'niet meer sociaal' noemt. ,,Ze gaan meestal op de maximaal
toegestane huur zitten, terwijl veel andere corporaties 65 tot 80 procent
daarvan hanteren."

Woonzorg, met 27.000 zelfstandige woningen en 17.000 plaatsen in
verzorgingshuizen, is het resultaat van een fusie van drie verhuurders van
seniorenwoningen. Anderhalf jaar geleden kwam de corporatie in het nieuws
omdat ze op de beurs tientallen miljoenen had verloren. Bij een
reorganisatie moest circa een vijfde deel van de 500 personeelsleden eruit.
Huurders menen dat het daarna alleen nog maar bergafwaarts is gegaan.

maandag 16 februari 2004, Gooi en Eemlander
==

Senioren op Marken laten zich niet zomaar wegjagen
Van onze verslaggever
marken-Uitzicht op de Gouwzee, alles gelijkvloers en in prima staat van
onderhoud. Is er een mooiere plek denkbaar om je oude dag te slijten dan een
seniorenwoning aan de Hoogkamplaan op Marken? Nauwelijks, zeggen de bewoners
zelf. Ze wonen er met veel plezier. Maar als het aan Woonzorg Nederland ligt
niet lang meer. De bewoners laten zich echter niet zomaar wegjagen.

De plannen van Woonzorg vielen de bewoners van de huisjes rauw op het dak.
Die plannen behelzen onder meer de nieuwbouw van een aantal appartementen
voor senioren op de plek van voormalig ouderencentrum Voor Anker. Maar
onderdeel ervan is ook om de vijftien woningen aan de Hoogkamplaan te slopen
en te vervangen door nieuwe starterswoningen. De bewoners van de huidige
laagbouwwoningen moeten dan verkassen naar de appartementen die op de plek
van Voor Anker komen.

Een onzalig plan, vindt de overgrote meerderheid van de bewoners. Om
meerdere redenen. ,,Ten eerste wonen we hier met heel veel plezier'', zegt
L. Van der Lee-De Groot, die sinds een jaar of zes aan de Hoogkamplaan
woont. ,,Vanwege het uitzicht en de ruimte, en omdat het prettige woningen
zijn. Alles is gelijkvloers. En ze zijn ook nog in goede staat. We snappen
best dat er voor starters ook woningen moeten worden gebouwd. Maar waarom
dat moet op een plek waar goede seniorenwoningen staan, waar mensen
bovendien met plezier wonen, is ons een raadsel.''

Daar komt nog bij dat de senioren, als ze straks in de nieuwe appartementen
zitten, hun uitzicht definitief kwijt zijn, vertelt J. Schouten. ,,De
starterswoningen worden zo'n tien meter hoog. Daar zitten wij dan straks
tegenaan te kijken en daar hebben we helemaal geen zin in. We worden als het
ware gewoon opgesloten.''

K. Springer knikt instemmend. ,,Die nieuwe appartementen zijn ook niks voor
ouderen. Ze zeggen wel dat ze juist geschikt zijn voor senioren, met een
lift en zo, maar wat gebeurt er als er brand uitbreekt en de elektriciteit
uitvalt? Dan doet zo'n lift het niet meer en moet je alsnog met de trap. Ze
kunnen de boel beter omdraaien: reserveer een aantal van die nieuwe
appartementen voor starters en laat ons hier lekker wonen.''

Wat de bewoners ook behoorlijk steekt, is dat Woonzorg 'over hun hoofden' de
plannen heeft bekokstoofd, zonder dat ze daar in een vroeg stadium bij zijn
betrokken. ,,Het is ons gewoon meegedeeld en we hebben het gevoel dat er
vervolgens helemaal niet wordt geluisterd naar onze bezwaren'', aldus Van
der Lee-De Groot. Die houding van Woonzorg werd onlangs ook bevestigd
tijdens een bijeenkomst van de Eilandraad over de bouwplannen. De plannen
zelf liggen zo goed als vast, te onderhandelen valt eventueel nog over zaken
als verhuisvergoedingen.

donderdag 21 april 2005, Noordhollands Dagblad
==

Senioren betalen alsnog het volle pond na verwijderen strepen
Van onze verslaggever
purmerend-De bewoners van de seniorenflat aan het Tilburyplein in De
Purmer-Noord kunnen weer ongestoord naar buiten kijken. De blauwe strepen
die door salpeterzuur uit het metselwerk over de ramen van hun woningen
liepen, zijn verdwenen. Verhuurder Woonzorg Nederland heeft de ramen
gepolijst totdat het laatste vlekje was weggewerkt.

Ook werden enkele andere werkzaamheden verricht aan gebreken, die er volgens
de bewoners voor zorgden dat hun flats niet het aantal punten verdiende dat
de verhuurder eraan toekende.

Daar zijn de bewoners, die maandenlang weigerden de volledige huursom te
betalen, mee in hun sas. Ze hadden de huurcommissie in hun strijd om schone
ramen aan hun zijde. Maar kantonrechter A. Patijn, die in januari een kijkje
kwam nemen om de zaak te beoordelen, is het niet met de bewoners eens. 'De
aanwezige strepen op de ruiten zijn geen ernstige gebreken of
tekortkomingen', oordeelt hij in zijn vonnis. Dat betekent dat de
huurprijsvermindering die op 22 juli 2004 door de huurcommissie werd
toegekend in zijn ogen onterecht is. Met terugwerkende kracht moeten de
senioren alsnog het volle pond betalen.

M. Schuurman, die zelf in de flat woont en namens de gedupeerden spreekt,
vindt het niet vreemd dat de rechter tot dit oordeel komt. ,,Vlak voordat
hij kwam kijken, heeft Woonzorg een aantal werkzaamheden verricht waar wij
om hadden gevraagd. Maar niet goed genoeg, zodat tijdens het bezoek van de
rechter nog steeds strepen zichtbaar waren en er een waas over de ramen lag.
Dat vond hij blijkbaar niet ernstig genoeg. Overigens heeft Woonzorg tijdens
een tweede reparatieronde de gebreken alsnog helemaal en bij iedereen
verholpen. Dus eigenlijk heeft de hele flat baat gehad bij onze actie.''

Schuurman betreurt het wel dat Woonzorg blijkbaar alleen in staat is
werkzaamheden te verrichten als naar middelen als de huurcommissie of de
rechter wordt gegrepen. Al was het in deze zaak Woonzorg zelf die naar de
rechter stapte, omdat de bewoners weigerden de huur van ? 372,55 per maand
te betalen. Ze telden voor de tijd dat ze tegen de strepen aankeken, ?
161,02 aan huurpenningen neer. Kantonrechter Patijn was in januari wel erg
verbaasd dat woonzorg tijdens zijn schouw schitterde door afwezigheid.

Volgens Schuurman komt geen van de bewoners in financiële problemen nu met
terugwerkende kracht alsnog over alle maanden de volledige huursom moet
worden betaald. Het geld is gereserveerd.

woensdag 23 maart 2005, Noordhollands Dagblad
----- Original Message -----
From: <ouwesiem@squat.net>
To: <kraken-post@dvxs.nl>
Sent: Wednesday, January 25, 2006 4:52 PM
Subject: [kraken] Eigenaar kerk krijgt meer tijd

> Eigenaar kerk krijgt meer tijd
>
> Dinsdag 17 januari 2006 - BREDA - De eigenaar van de Heilig Hart-kerk in
> Breda krijgt meer tijd om een plan te maken voor het beheer en onderhoud
> van het gekraakte godshuis aan de Baronielaan. Eigenlijk zou er gisteren
> een plan van aanpak van de eigenaar, de stichting Woonzorg Nederland WZN,
> klaar moeten liggen op het stadskantoor.
>
> Dat was tenminste het 'dringende' en 'met klem' gedane verzoek van
> burgemeester en wethouders in een brief, die op 22 december aan bestuur en
> directie van WZN is gestuurd.
>
> De ontruiming van de kerk leidde de afgelopen weken tot forse commotie in
> de politiek. De eigenaar van de kerk werd ook flink onder druk gezet. Maar
> na overleg met WZN zijn de gemoederen weer wat tot bedaren gekomen en gunt
> de gemeente Breda de kerkeigenaar wat meer respijt.
>
> "Het lukt WZN niet om voor 15 januari een plan te maken en dat snappen wij
> eigenlijk ook wel", zegt een woordvoerster van het college. Het
> stadskantoor blijft wel hameren op een snelle oplossing van de problemen.
>
> "We verwachten echter geen moeilijkheden. Bij WZN bestaat de bereidheid om
> mee te werken. Dat is ook zo uitgesproken door de WZN-directeur. Nu we met
> elkaar gesproken hebben gaat alles een stuk makkelijker", zegt de
> woordvoerster.
>
> Intussen is voormalig griffier Annelies de Wit door het college gevraagd
> om alle partijen die zich met de kerk bemoeien bij elkaar te brengen. Ze
> moet als een soort spin in het web boven de partijen de gang van zaken
> rond de kerk in de gaten houden.
>
> "Er zijn veel instanties, organisaties en mensen die zich met de kerk
> bezighouden. De Wit moet dat coördineren. Het is niet de bedoeling dat ze
> als een soort bemiddelaar naar de krakers gaat. Het is de bedoeling dat ze
> er voor zorgt dat alle partijen met elkaar in gesprek blijven", zegt de
> woordvoerster.
>
>
> BN/DE STEM 17-01-2006
>
>
> --------------------------------------------------------------
> Archief 2005: www.krakenpost.nl/archief/2005.tar.bz2
> Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
> Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
> Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
> Website: http://www.krakenpost.nl
> [25 Jan 16:00u]: 270 abonnees + 349 niet-abonnees
> --------------------------------------------------------------
>
>
>

--------------------------------------------------------------
 Archief 2005: www.krakenpost.nl/archief/2005.tar.bz2
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
 Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
 Website: http://www.krakenpost.nl
 [26 Jan 00:00u]: 270 abonnees + 349 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
 
ontvangsttijd Wed Jan 25 23:40:18 2006