Re: [kraken] Poortgebouw in verzet

Auteur: Martijn le Noble <m.lenoble1@chello.nl>
Datum: 23 mrt 2006 12:18 uur

Het Poortgebouw is al rendabel, zowel economisch als maatschappelijk.

Mocht dit een overweging voor de Hoger Beroep rechter worden, dan is het
goed om dat in de gaten te houden. Voor de Groene Groep is het tot
dusver altijd makkelijk vangen geweest, rendabel genoeg!

On Fri, 2006-03-17 at 16:20 +0100, ouwesiem@squat.net wrote:
> Poortgebouw in verzet
>
> Door TJEERD AGEMA
>
> ROTTERDAM - Het befaamde Poortgebouw moet van de rechter op 1 juli
> ontruimd zijn. De bewoners peinzen niet over een vertrek. Het is tijd voor
> actie.
>
> Het Poortgebouw. Foto Jaap Rozema
>
> Spandoeken zijn gereed, een flyer kan worden verspreid. Geen denken aan
> dat de circa dertig bewoners zich na vijfentwintig jaar uit de woongroep
> het Poortgebouw laten jagen ten faveure van kantoren.
>
> In de strijd tegen de eigenaar van het monument, de Groene Groep
> Rotterdam, staat de woongroep momenteel op 1-0 achterstand. De
> kantonrechter bepaalde onlangs dat de bewoners per 1 juli eruit moeten. De
> verhuur is onrendabel, kantoren leveren meer op. En dat is van belang
> omdat het Poortgebouw toe is aan een grondige renovatie.
>
> De woongroep vindt dat onzin en werkt momenteel een alternatief plan uit
> waaruit moet blijken dat verhuur aan hen wel rendabel kan zijn. Bewoners
> willen ruimten bijvoorbeeld als oefenruimten gaan verhuren om inkomsten te
> genereren. Het alternatief moet in het hoger beroep de geheime troef
> worden. Binnenkort tekent de woongroep het beroep aan.
>
> Over wat gebeurt als het hoger beroep wordt verloren, wil niemand in het
> Poortgebouw praten. Natuurlijk, er is wel over vergaderd, maar voorlopig
> wordt met volle kracht ingezet op het alternatieve plan.
>
> Het verzet van de bewoners is een zoveelste episode van de roemruchte
> geschiedenis van het Poortgebouw. De stichter, havenbaron Lodewijk
> Pincoffs, moest voor de oplevering eind negentiende eeuw het land
> ontvluchten, met achterlating van een miljoenenschuld.
>
> Nadat het jaren als kantoor had gediend, kwam de leegstand. In de jaren
> zeventig bedacht het stadsbestuur dat een Eroscentrum wel een mooie
> bestemming zou zijn. Katendrecht was gesloten en de lichtekooien moesten
> ergens heen.
>
> Krakers voorkwamen dat. In oktober 1980 bezetten zij het pand en de
> gemeente gedoogde de nieuwbakken bewoners. Daarmee groeide het Poortgebouw
> uit tot een experiment in zelfredzaamheid; het Ontwikkelings Bedrijf
> Rotterdam nam de buitenkant voor haar rekening, de woongroep knapte de
> binnenkant op.
>
> Na twintig jaar huur te hebben betaald, verkocht het OBR het Poortgebouw
> in 2001 voor een heel zacht prijsje aan de Groene Groep. Sindsdien
> verkeert de culturele broedplaats in grote onzekerheid.
>
>
> AD/Rotterdam 17-03-2006
>
>
> Ingezouden brief:
> Na een ellenlange juridische strijd moeten de bewoners van het Poortgebouw
> op de Kop van Zuid hun huis verlaten. Reeds 25 jaar wonen en werken
> verschillende generaties bewoners in dit 'creatief maar on-economische
> pand'. In de volksmond en de media beter bekend als de 'Gekraakte Poort'
> hoewel er al ruim 22 jaar gewoon huur wordt betaald. Vijf jaar geleden is
> het pand onderhands verkocht door het Woning Bedrijf Rotterdam (WBR) aan
> De Groene Groep (GG), een projectontwikkelaar die het pand graag om wil
> toveren tot kantoorrruimte. De bewoners werden door het WBR niet
> geïnformeerd over de ophanden zijnde verkoop en kregen geen gelegenheid om
> het pand te behouden door het aan te kopen. Het waarom van deze on-sociale
> handelswijze door de woningcoöperatie blijft onduidelijk. De verkoopprijs
> van welgeteld 350.000 euro maakt het er ook niet vrolijker op. Huurders
> hebben vier jaar huurbescherming en deze regel werd nageleefd door de
> nieuwe eigenaar. De huurders wilden echter bewoning handhaven waarna de GG
> een kort geding heeft aangespannen om het pand leeg op te laten leveren.
> De huidige woongroep, bestaande uit 30 mensen, heeft de door GG
> aangespannen rechtzaak verloren en krijgt geen verhuisvergoeding en geen
> vervangende woonruimte aangeboden daar zij niet akkoord wensten te gaan
> met individuele herhuisvesting.
>
> In de afgelopen jaren is er op elk deurtje en loketje geklopt voor hulp en
> bijstand. Het resultaat was nul. In de Gemeenteraad werd de zaak afgedaan
> als zijnde geen betrokken partij. Wethouder Pastors kon nog wel declameren
> dat het pand geen marktconforme huur opbracht. Dit zo te benoemen is
> geheel bezijden de waarheid. De toenmalige bewoners hebben in de
> aanvangsfase de Gemeente één miljoen gulden oprichtingskosten bespaart
> door zelfwerkzaamheid. Door het zelfstandig verbouwen van het pand kond de
> huur betaalbaar blijven.
> Nu wordt de lage huuropbrengst als niet marktconform gezien. Daarnaast
> wordt de bewoners aangewreven dat het pand in een deplorabele staat
> verkeert. In het huurcontract staat echter vermeldt dat de buitenschil de
> verantwoordelijheid is van de eigenaar en dat de bewoners verantwoordelijk
> zijn voor het inpandig onderhoud. Het WBR en de GG hebben in de afgelopen
> tien jaar vrijwel niets in het pand geïnvesteerd.
>
> Het Poortgebouw met 30 bewoners in één woongroep is uitzonderlijk in
> Nederland en uberhaupt in Rotterdam. Mijn eerste zelfstandige woonervaring
> begon in het poortgebouw en deze periode heeft een belangrijk invloed
> gehad op mijn carriere. Ik gun alle jongeren een dergelijke woonervaring
> en dit soort plekken behoren dan ook aanwezig te zijn in een grote stad
> als Rotterdam. In Den Haag moest het kraakpand de Blauwe Aanslag gesloopt
> worden, de Gemeente heeft voor deze woongroep een nieuw pand ter
> beschikking gesteld, waarbij de exploitatie door de bewoners zelfstandig
> beheerd en gefinancierd wordt. Het Poortgebouw wordt al 22 jaar gehuurd,
> is in den beginne door de bewoners zelfstandig verbouwd en krijgen vreemd
> genoeg geen vervangende woonruimte aangeboden. Je kunt de alternatieve
> woon- en werkvormen niet belangrijk vinden, maar een 'creatieve stad' is
> gebaat bij dit soort plekken. Samenwonen met 30 jonge mensen is geen
> sinecure en vereist het ontwikkelen van sociale vaardigheden. Iets waar de
> mensen van het WBR en de GG blijkbaar nooit aan toe zijn gekomen.
>
> Jup de Heer
> ( Producent en Oud-bewoner Poortgebouw '83-'88).
>
>
>
>
> --------------------------------------------------------------
> Archief 2005: www.krakenpost.nl/archief/2005.tar.bz2
> Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
> Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
> Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
> Website: http://www.krakenpost.nl
> [17 Mar 16:00u]: 270 abonnees + 359 niet-abonnees
> --------------------------------------------------------------
>
>

--------------------------------------------------------------
 Archief 2005: www.krakenpost.nl/archief/2005.tar.bz2
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
 Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
 Website: http://www.krakenpost.nl
 [23 Mar 12:00u]: 269 abonnees + 362 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
 
ontvangsttijd Thu Mar 23 11:18:54 2006