[kraken] Leegstand oude kantoren bijna verdubbeld

Auteur: <ouwesiem@squat.net>
Datum: 11 sep 2006 21:26 uur

Leegstand oude kantoren bijna verdubbeld

VOORBURG - De leegstand van oude kantoren is zo goed als verdubbeld. Stond
er vorig jaar in de vier grote steden voor 400.000 vierkante meter
kantoorruimte leeg, over 2006 is de structurele leegstand 750.000
vierkante meter.

Dat blijkt uit maandag gepubliceerde cijfers van de Vereniging van
Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen (Neprom) en
onderzoekscentrum Property.nl. Structurele leegstand betekent dat er drie
jaar of langer geen huurder meer is geweest.

De projectontwikkelaars wijten deze groeiende leegstand vooral aan de
slechte prijs/kwaliteit-verhouding van veel oude kantoren.

Uit het jaarlijks onderzoek blijkt dat er veel kantoren bijkomen. In 2006
is bijna een miljoen vierkante meter in aanbouw genomen. Dat is een
toename van 50 procent ten opzichte van 2005.

Volgens Neprom moeten gemeenten nieuwe kantoorlocaties beter op elkaar
afstemmen. „Gebruikers stellen hogere eisen aan hun gebouw en aan de
directe omgeving. Snelweglocaties voldoen steeds minder; stedelijke
locaties juist meer”, aldus Dietmar Werner, voorzitter van de Neprom.

Hij pleit voor het bouwen van goed bereikbare kantoren in gebieden waar
wonen, werken en winkelen worden gecombineerd. „Stedelijke gebieden waar
de hele dag door leven is. In de plannen voor de kantorenmarkt zien we dit
nog te weinig terug.”

Bijna de helft van alle nieuwbouwplannen is aan de stadsranden te vinden.
Dat zijn volgens Werner de kantoren die als eerste leeg komen te staan bij
economische teruggang.

Telegraaf 11-09-2006

--------------------------------------------------------------
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
 Online Archief: http://www.krakenpost.nl/archief
 [11 Sep 21:00u]: 260 abonnees + 391 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
 
ontvangsttijd Mon Sep 11 19:27:05 2006