Vastgoedhandel zet junks in
door Coen Springelkamp
AMSTERDAM - Louche onroerendgoedhandelaren hebben een methode ontdekt om
de vraagprijs van panden waarop zij hun oog hebben laten vallen,
kunstmatig te verlagen.
Ze huren zwervers en junkies in om rond de door hen begeerde objecten
expres overlast te veroorzaken. Hierdoor daalt de marktwaarde aanzienlijk,
is het pand amper verkoopbaar en krijgt de speculant de woning voor een
prikje in zijn bezit. Hij verkoopt de woning na het terugtrekken van zijn
dakloze medewerkers met veel winst door. Huiseigenaren zijn de dupe. Dat
blijkt uit de studie
Malafide activiteiten in de vastgoedsector
van onderzoeksgroep Beke in Arnhem in samenwerking met de Erasmus
Universiteit in Rotterdam. Onderzoeker Henk Ferwerda kan niet zeggen hoe
vaak zwervers en junkies door vastgoedhandelaren worden ingehuurd.
,,Tijdens ons onderzoek naar fraude in de vastgoedsector zijn we deze
methode meerdere malen tegengekomen. Hoe vaak het voorkomt hebben we
echter niet onderzocht" , aldus Ferwerda. De methode is volgens Ferwerda
'te bijzonder en interessant' om niet te melden. ,,Het is een
verschrikkelijk foute manier om voor weinig geld in bezit te komen van een
woning. In vastgoed gaat veel geld om. Het draait om financieel gewin."
Ferwerda erkent dat wie geconfronteerd wordt met een ingehuurd elftal
zwervers en junkies een probleem heeft.
,,Probeer bijvoorbeeld maar eens te bewijzen dat ze expres zijn ingehuurd
om overlast te veroorzaken. Het is net als met een junk in een portiek of
hangjongeren in de straat. Als ze geen strafbare feiten plegen kan de
politie weinig doen." Woordvoerder Bob Maas van de Vereniging Eigen Huis
reageert verbijsterd. Voor hem is deze manier van vastgoedfraude totaal
nieuw. Hij erkent dat er een relatie is tussen de waarde van de woning en
omgeving. ,,Hoewel wij er nooit eerder van hebben gehoord is het een
uiterst kwalijke zaak en te dol voor woorden. Helaas is niet bekend hoe
vaak het voorkomt", aldus Maas. Volgens hem zijn er eenvoudiger methoden
voor vastgoedhandelaren om de zaak te belazeren. Maas: ,,Denk daarbij aan
fraude met taxatierapporten en hypotheken. Maar wij sluiten niets uit."
Telegraaf 13-08-2007
--------------------------------------------------------------
Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
Online Archief: http://www.krakenpost.nl/archief
[13 Aug 11:00u]: 259 abonnees + 421 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
ontvangsttijd Mon Aug 13 09:40:50 2007
Dit document staat op krakenpost.nl
voor de huidige en 11 maanden
het origineel blijft op skwot.dvxs.nl:
http://dvxs.nl/~skwot/{jaar}/{maand}/{nnnn}.html
kop