Woningbouw Amsterdam zakt verder in
TON DAMEN
AMSTERDAM - De woningbouw in Amsterdam is weer verder ingezakt. Sinds
januari zijn nog maar 1811 woningen in aanbouw genomen, amper veertig
procent van de doelstelling van het college van b. en w. Dat wil jaarlijks
vijfduizend huizen bouwen.
Dit blijkt uit de eerste maandrapportage van het college over de
bouwproductie. De cijfers tonen aan dat de productie dramatisch terugviel
van 3511 huizen in het eerste kwartaal 2006 tot 780 huizen in het tweede
kwartaal van dit jaar.
In juli werd met de bouw van 243 huizen begonnen, terwijl in augustus door
de vakantie de bouw vrijwel tot stilstand is gekomen. Het doel van
vierhonderd woningen die Amsterdam maandelijks moet bouwen, raakt hierdoor
steeds verder uit beeld.
De maandelijkse rapportages, die overigens alleen kwartaalcijfers
bevatten, zijn eerder dit jaar door de gemeenteraad opgeëist. Aanleiding
waren indicaties dat de woningbouwproductie zodanig terugviel dat zonder
ingrijpen deze collegeperiode niet de beloofde 20.000 woningen in aanbouw
worden genomen.
Wethouder Maarten van Poelgeest (GroenLinks) maakt zich zorgen. ''De
gemeente kan niet heel veel doen,'' zegt hij. ''Wij bouwen niet.'' Dat de
corporaties en projectontwikkelaars het vanwege de gestegen bouwkosten ook
niet meer bouwen zit hem enorm dwars. ''Juist door de regels voor de bouw
te versoepelen hebben we er bij de operatie De Grote Vereenvoudiging voor
gezorgd dat flexibeler en winstgevender gebouwd kan worden,'' aldus Van
Poelgeest. ''Daarom is het niet terecht dat bij een prijsstijging in de
bouw de productie stilvalt. Je bent ondernemer of je bent het niet.''
Van Poelgeest kan ook niet met zekerheid verbetering beloven. Vóór 1
oktober moet de bouw van maar liefst 1638 woningen nog beginnen, maar de
wethouder kan niet zeggen of dit ook gebeurt. De betrokken partijen laten
zich eveneens niet tot beloftes verleiden.
Zowel de wethouder als zijn ambtelijke staf van het Ontwikkelingsbedrijf
Gemeente Amsterdam (OGA) heeft na een rondgang bij de bouwers
uiteenlopende oorzaken van het stilvallen van de bouwproductie gekregen.
Eén ervan zijn de bouwkosten. Een ander is problemen met herhuisvesting
van bewoners van slooppanden in stadsvernieuwingswijken.
Maar Van Poelgeest legt zich daar niet bij neer. Tussen eind augustus en
begin september worden door de wethouder en zijn staf elf indringende
gesprekken met de corporaties en ontwikkelaars gevoerd. Tot nog toe zonder
resultaat. Toch zegt Van Poelgeest dat hij de doelstelling van het college
niet los wil laten. De gemeente meent met harde afspraken met de
woningcorporaties te hebben gemaakt in het eerder dit jaar gesloten
akkoord Bouwen aan de Stad. Daarin staat dat de corporaties zich zullen
inspannen de bouwproductie op gang te houden in ruil voor de verkoop van
sociale huurwoningen.
Nu de aantallen niet gehaald worden, wijst Van Poelgeest op het akkoord.
Hij zegt dat hij het te vroeg vindt om in dit stadium te dreigen met het
terugdraaien van de toestemming van de gemeente voor de verkoop van de
huurwoningen. ''Wij gaan ervan uit dat afspraken worden nagekomen.''
Maar de harde feiten wijzen daar niet op. Van Poelgeest: ''Corporaties
zeggen dat aannemers op dit moment niet intekenen op bouwprojecten. Dat is
de situatie.''
Bouwe Olij, PvdA-woordvoerder volkshuisvesting in de gemeenteraad, verwijt
het college bovendien in de maandrapportage over juli een nog te gunstige
voorstelling van zaken te geven.
© Het Parool, 30-08-2007, 12:00 uur
--------------------------------------------------------------
Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
Online Archief: http://www.krakenpost.nl/archief
[30 Aug 12:00u]: 256 abonnees + 421 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
ontvangsttijd Thu Aug 30 10:17:52 2007
Dit document staat op krakenpost.nl
voor de huidige en 11 maanden
het origineel blijft op skwot.dvxs.nl:
http://dvxs.nl/~skwot/{jaar}/{maand}/{nnnn}.html
kop