http://www.amsterdam.nl/gemeente/college/tjeerd_herrema_0/redactionele/woonbeleid_tot_2020
Woonbeleid tot 2020: Amsterdam voor iedereen
Eerste Starterslening symbool voor Woonvisie Amsterdam
7 december 2007
-
Iris Reshef
Vandaag heeft wethouder Tjeerd Herrema (Volkshuisvesting) de Woonvisie van
de gemeente Amsterdam gepresenteerd. Ook reikte hij de eerste Amsterdamse
Starterslening uit aan een nieuwe bewoner van het project Nieuw Grunder in
Amsterdam-Zuidoost, een project van de Woonmaatschappij. De Starterslening
maakt het middeninkomens gemakkelijker om een huis te kopen en staat
daarmee symbool voor het verhaal uit de Woonvisie: Amsterdam wil een stad
zijn voor iedereen, óók voor de middeninkomens, óók voor gezinnen met
kinderen, voor jongeren, studenten en tal van andere groepen.
Op 10 oktober jl. ging de gemeenteraad akkoord met de introductie van de
Starterslening. De lening is bedoeld voor mensen die willen doorstromen
van een huurwoning naar een koopwoning. Wie een hypotheek financieel niet
rond kan krijgen, kan via de gemeente voor het tekort een nagenoeg
renteloze lening afsluiten. De Starterslening is exclusief bedoeld voor
(ver-)nieuwbouwprojecten.
Aansluitend op de uitreiking presenteerde de wethouder zijn Woonvisie die
op 4 december jl. door het college van B&W werd vastgesteld en nu voor
inspraak is vrijgegeven. Volgens planning zal de Woonvisie medio maart
2008 door de gemeenteraad worden vastgesteld.
Tjeerd Herrema: “Ik ben trots op de visie die er nu ligt. Deze hebben we
ontwikkeld samen met al die partijen die het beleid uiteindelijk gestalte
moeten geven. Woningcorporaties, marktpartijen,
belangenbehartigingsorganisaties en uiteraard met bewonersorganisaties in
Amsterdam. Met deze visie richt het woonbeleid zich op een veel
gevarieerdere groep dan tot nu toe gebeurde. Amsterdam is immers een stad
voor iedereen. De Starterslening is een goed voorbeeld van maatregelen die
bijvoorbeeld de middeninkomens moeten bedienen.”
In de Woonvisie zijn de volgende prioriteiten geformuleerd:
Gebieden met hoge marktdruk toegankelijk voor lage en middeninkomens
De centraal-stedelijke zone (stadsdelen Centrum, Oud-Zuid, ZuiderAmstel,
Oud-West en het Oostelijk Havengebied) is het meest geliefde woongebied
van Amsterdam. Het gebied moet ook voor de lagere en middeninkomens
toegankelijk blijven. Dat gebeurt door afspraken over de verdeling van
woningen te maken met de corporaties (85% van de vrijkomende huurwoningen
wordt toegewezen aan lage en middeninkomens) en zeer stringente beperking
van het splitsen en verkopen van goedkope particuliere huurwoningen.
Een groter aanbod in het middensegment
Naast het bieden van de Starterslening en andere koopondersteunende
maatregelen moet ook het woningaanbod in het middensegment drastisch
worden uitgebreid, onder meer door nieuwbouw en verkoop van huurwoningen.
Naar verwachting zal 60% van jaarlijks nieuw te bouwen vrije
sectorwoningen tot het middensegment behoren. Daarnaast is met corporaties
afgesproken dat tot 2016 31.000 woningen mogen worden verkocht die bijna
allemaal tot het middensegment (tot € 265.000) behoren.
Stad voor kinderen
Kinderen zijn het kapitaal van de stad. In de Woonvisie is daarom veel
aandacht voor de behoeften van gezinnen. Dit gebeurt door meer grote
sociale huurwoningen specifiek voor grote gezinnen te bouwen en bij
nieuwbouwwoningen in de vrije sector meer aandacht te besteden aan
eengezinswoningen.
Specifiek bouwen voor specifieke groepen
Variatie en differentiatie zijn sleutelwoorden in de Woonvisie. Met de
woningcorporaties worden afspraken gemaakt over de beschikbaarheid van
woningen voor alle mogelijke speciale doelgroepen. Hierbij wordt gedacht
aan combinaties van specifieke woningen en voorzieningen voor ouderen,
gehandicapten, jongeren en studenten.
Gebiedsgericht werken
Niet elke buurt hoeft de ideale afspiegeling te zijn van de Amsterdamse
samenleving, niet overal hoeft de gemengdheid hetzelfde te zijn, niet elke
buurt hoeft dezelfde voorzieningen te hebben. Amsterdam is geen homogeen
geheel, maar een ideale mix van gevarieerde verscheidenheid. Dat houdt
bijvoorbeeld in dat bij het bouwen en verdelen van woningen in de centrale
stadsdelen meer kan worden ingespeeld op de behoefte van jonge of kleine
huishoudens, terwijl in de gebieden verder van het centrum aan de
behoeften van gezinnen kan worden gedacht. Een ander voorbeeld is de
wijkaanpak waar gebiedsgericht wordt gekeken naar de specifieke wensen,
onder andere op het gebied van wonen, voor de verbetering van de wijk.
Zie verder de Woonvisie "Wonen in de metropool" (pdf, 1.5 Mb)
--------------------------------------------------------------
Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
Online Archief: http://www.krakenpost.nl/archief
[07 Dec 17:00u]: 265 abonnees + 426 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
ontvangsttijd Fri Dec 07 16:54:00 2007
Dit document staat op krakenpost.nl
voor de huidige en 11 maanden
het origineel blijft op skwot.dvxs.nl:
http://dvxs.nl/~skwot/{jaar}/{maand}/{nnnn}.html
kop