HAI
Kamervragen over Bakkerpanden
JORAN BAL
AMSTERDAM - Kamervragen zijn de laatste aanvulling op de turbulente
geschiedenis van de 'Bakkerpanden' in de Pijp.
De aanleiding is dat de Algemene Woningbouw Vereniging de onlangs
aangekochte panden gaat opknappen en (deels) verkopen.
Kamerleden Staf Depla (PvdA) en Remi Poppe (SP) willen van de minister van
Vrom weten of de aankoop van huurwoningen van particuliere eigenaren met
als doel deze op korte termijn weer te verkopen, tot de (kern)taken van
een woningcorporatie behoort.
''Een woningbouwvereniging mag de huuropbrengsten niet aanwenden om panden
aan te kopen en daarna weer door te verkopen. Dat is makelaardij. Daar
moeten corporaties zich niet mee inlaten,'' zegt Poppe.
''Bewoners en de buurt waren blij dat projectontwikkelaar Gerard W. Bakker
de woningen, in de Hendrick de Keijserstraat, niet mocht verkopen van de
rechter. Nu doet de Algemene Woningbouw Vereniging (AWV) feitelijk
hetzelfde als Bakker. Dat kan natuurlijk niet.'' Wat Poppe betreft wordt
de AWV door de minister teruggefloten en blijven de panden behouden voor
de sociale huur.
Depla vraagt zich af wat het nut van de rol van de corporatie is. Hij
wijst ook op het gebrek aan controle in het geval dat corporaties woningen
van particulieren aankopen en doorverkopen. ''Bij verkoop van de sociale
woningvoorraad door een corporatie stelt de gemeente vast of het in de
missie van de corporatie past. Dit ontbreekt hier.''
Hester van Buren, directeur woondiensten van de AWV: ''Wij lossen het
probleem van de jarenlange impasse rond de Bakkerpanden op. Het
woningbestand in de buurt wordt gevarieerder en sluit goed aan bij de rest
van ons bezit in de wijk.''
Ze zegt dat aanwezige krakers en antikraakwachten eruit moeten, maar
benadrukt dat de veertien resterende huurders mogen blijven. ''Die zijn
blij dat we eindelijk hun woningen opknappen.'' Verder onderzoekt de AWV
of een deel van de woningen geschikt kan worden gemaakt als
seniorenwoning. Van Buren: ''Ongeveer dertig procent blijft sociale
huur.''
Om de kosten van het opknappen te financieren, wordt de resterende
zeventig procent - deels samengevoegd - verkocht. ''Het worden woningen
voor starters en middeninkomens. Die zijn er nu te weinig en deze
segmenten van de markt willen we ook bedienen,'' aldus Van Buren.
''Ze kunnen ook niet anders dan een groot deel verkopen. De AWV heeft veel
te veel betaald,'' zegt Bakker. De projectontwikkelaar die tot vorig jaar
eigenaar van de panden was, becijfert dat de woningbouwvereniging er
'minstens drie miljoen euro' bij inschiet. ''Ze hadden ze beter
rechtstreeks van mij kunnen kopen. Nu heeft RVG Woningen - dat de panden
van Bakker overnam en al na één maand aan de AWV doorverkocht - er ook nog
goed aan verdiend.''
Zijn plannen weken volgens Bakker niet veel af van die van de AWV. ''Er
wordt nu minder samengevoegd, maar verder is het precies wat ik wilde
doen. De AWV treedt op als handelaar om de problemen van de gemeente op te
lossen.'' Hij vermoedt dat de extra kosten die de AWV maakt, worden
afgedekt door de gemeente.
Ondanks dat het 'natuurlijk partijpolitiek' is, geeft hij de PvdA en SP
'groot gelijk' dat er nu Kamervragen zijn gesteld. ''Het is grote onzin.
De AWV is niet eens in die buurt werkzaam. De Alliantie wel, maar die
wilde er niet aan.''
De doelstelling van De Alliantie was, de panden toe te voegen aan het
bestand sociale huurwoningen. ''De investering die nodig is om de woningen
op te knappen, is met verhuur echter niet terug te verdienen,'' zegt
woordvoerder Monique Vernooy van deze corporatie. Daarom werd van koop
afgezien.
''Zoals de AWV het doet, levert het meer op,'' zegt Vernooy. ''Maar wij
vinden het niet bij onze maatschappelijke taak passen.''
Binnen drie tot zes weken krijgen Depla en Poppe van de minister antwoord
op hun vragen.
kizziz
IAH
--------------------------------------------------------------
http://www.krakenpost.nl/kraken-post-2006.tar.bz2 (1.9MB)
Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
Online Archief: http://www.krakenpost.nl/archief
[27 Feb 12:00u]: 257 abonnees + 413 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
ontvangsttijd Tue Feb 27 11:03:33 2007
Dit document staat op krakenpost.nl
voor de huidige en 11 maanden
het origineel blijft op skwot.dvxs.nl:
http://dvxs.nl/~skwot/{jaar}/{maand}/{nnnn}.html
kop