[kraken] Artikeltje over de Rotterdamse Snellinckstraat

Auteur: <spaceman@mujinga.net>
Datum: 09 jan 2007 05:45 uur

Massakraak
Half juli 2006 vond er in de Snellinckstraat in de wijk Middelland in
Rotterdam West een massakraak plaats. In een paar uur tijd werden in een
klap 16 leegstaande huizen in de Snellinckstraat gekraakt door een groep
studenten, kunstenaars en artiesten.

Buurt- en straatbewoners gaven te kennen dat ze de krakers welkom
heetten, want ze hadden liever zulke krakers -met wie afspraken te maken
viel- dan leegstand en aanpalende verloedering.

Sindsdien hebben bewoners en krakers gezamenlijk activiteiten ontplooid
voor de buurt. Zoals een straatfestival in de Snellinckstraat, een
Halloweenfeest voor de kinderen en filmavonden in de gezamenlijke
binnentuin.

De panden in de Snellinckstraat zijn in het bezit van het WBR. De
woningcorporatie wil de panden (voornamelijk sociale huurwoningen) in de
Snellinckstraat en de Zwaerdecroonstraat renoveren en grotendeels
omvormen tot huur- en koopwoningen voor het duurdere marktsegment. Het
renovatieproject is bekend onder de naam `Snelle Croon´. Belangrijkste
werkzaamheden zullen de renovatie van de funderingen, gevels en daken
zijn. Als het alleen aan het WBR lag werd ook het binnenwerk van de 100
jaar oude woningen `aangepast aan de eisen van deze tijd´.

De Raad van 11
De buurtbewoners, vertegenwoordigd door de Raad van 11, zijn al 2 jaar
lang in overleg - en soms in regelrechte strijd - met het WBR over de
renovatieplannen van beide straten. Oorspronkelijk wilde het WBR alle
bewoners eruit hebben om z'n plannen voor duurdere huur- en
koopwoningen waar te maken. De bewoners hebben dit echter weten te
voorkomen en inspraak geëist in de plannen.

Een van de belangrijkste eisen van de bewoners was dat er geen leegstand
zou ontstaan in beide straten totdat de renovatieplannen concreet waren en
er kon worden begonnen met de werkzaamheden. Tot op heden zijn de
renovatieplannen nog niet concreet. Om met de werkzaamheden te kunnen
beginnen moeten de bewoners de plannen hebben goedgekeurd. Het WBR
en de Raad van 11 zijn het op enkele belangrijke punten nog niet eens. Met
name wat betreft de terugkeer van de huidige sociale huurders en de
renovatie van het binnenwerk van de woningen.

Een belangrijk struikelblok blijft de planning van de werkzaamheden. De
bewoners vrezen dat er voor langere tijd leegstand en overlast ontstaat als
er al wordt begonnen met de werkzaamheden terwijl de plannen nog niet
rond zijn.

Funderingsherstel
Het WBR heeft afgelopen zomer projectontwikkelaar ERA in de arm
genomen, en wil nu zo snel mogelijk beginnen. ERA heeft daartoe begin
oktober bij deelgemeente Delfshaven een bouwvergunning aangevraagd
voor renovatie van de funderingen in de Snellinckstraat en de
Zwaerdecroonstraat. Die vergunning wordt naar verwachting eind december
2006 verleend. Het is niet waarschijnlijk dat de bewoners er bezwaar tegen
zullen aantekenen. ERA en het WBR hebben vooralsnog geen contracten
ondertekend want ERA wil niet aan de (funderings-) werkzaamheden
beginnen als 50 procent van de huizen in de Snellinckstraat nog bewoond
is. Dat is het geval zo lang de krakers nog in de Snellinckstraat wonen.

Kort geding
Op 10 november 2006 kregen de bewoners van de gekraakte panden in de
Snellinckstraat een brief van het WBR met het verzoek de panden binnen
twee weken te verlaten omdat het WBR de panden nodig had voor `dringend
eigen gebruik´. De krakers hebben hier geen gehoor aan gegeven omdat zij
niet op de hoogte waren van concrete plannen voor start van de
werkzaamheden in de Snellinckstraat. Huurders in de Snellinckstraat
hadden immers ook nog geen bericht ontvangen dat de werkzaamheden
spoedig zouden beginnen.

Op 30 november kregen alle bewoners van de gekraakte panden in de
Snellinckstraat een dagvaarding in kort geding. Daarin stond dat het WBR
en ERA in januari 2007 willen beginnen met de werkzaamheden ter
renovatie van de funderingen.

Omdat zij allen in dezelfde situatie verkeren en omdat zij afgelopen juli als
groep de 16 panden hebben gekraakt om leegstand in de Snellinckstraat
tegen te gaan (naast de meer persoonlijke reden om in eigen woonbehoefte
te voorzien) hebben de krakers voorgesteld hun dagvaardingen samen te
voegen tot een zaak en een verdediging. Zij hebben alleen een verklaring
ondertekend waarin zij verklaren in te zullen stemmmen met de uitspraak
van die ene zaak en die te beschouwen als een uitspraak in hun eigen kort
geding. De rechtszitting vond plaats op 12 december 2006.

Helaas, een advocaat
Ton Rhijnsburger, de advocaat van de krakers van het Lincke Zwaerd,
probeerde aannemelijk te maken dat er vertraging zou gaan optreden in de
uitvoering van de plannen en bouwwerkzaamheden van het WBR en ERA.
Dit omdat er al eerder regelmatig vertraging was opgetreden in het `Snelle
Croon´ proces, met name omdat de huurders aan de rem hadden getrokken.
Het zou daarom onverstandig zijn de krakers er nu al uit te zetten, omdat er
dan de kans bestond dat er geruime tijd leegstand zou ontstaan. Beter zou
het zijn pas met werkzaamheden te beginnen (de eerste spade in de grond
te zetten) als Alle plannen rond zouden zijn. Dus niet alleen de plannen voor
de funderingen, maar ook die voor renovatie van de gevels, daken en
binnenwerken.

Ton Rhijnsburger slaagde er nauwelijks in dit punt krachtig naar voren te
brengen. Zijn verweer was slap en stilletjes tegenover een veel alertere en
spraakzamere advocaat van het WBR. Bovendien maakte Rhijnsburger
weinig gebruik van alle informatie over de zaak die de krakers en ook de
bewoners hem hadden geleverd. Het WBR kwam daardoor in de zitting weg
met het verkondigen van onjuistheden en te positief voorgestelde
inschattingen van het verloop van het Snelle Croon proces. Menig kraker
kreeg het gevoel dat hij beter zelf zijn verweer had kunnen voeren.

Concessies WBR aan bewoners
Het WBR liet bij monde van een woordvoerder tijdens de rechtszitting weten
dat het WBR hoopt dat de `puzzel´ met de bewoners (bedoeld wordt de
inspraak van de huurders in de ontwikkeling van de definitieve
renovatieplannen) in het voorjaar van 2007 klaar is en dat vanaf dat moment
de huurders van de Snellinckstraat naar een tijdelijke of andere woning
kunnen gaan. Degenen die dat echt niet willen (en die in een bovenwoning
zitten), kunnen blijven. Verder liet het WBR aan de rechter weten dat alle
huidige huurders naar hun eigen woning terug kunnen keren (op de plek
waar hij/zij nu woont). Dat was een toezegging die het WBR in overleg met
de huurders tot dan toe niet had gedaan.

Zo heeft het WBR in de dagen na de rechtszitting nog meer toezeggingen
en concessies gedaan jegens de Raad van 11 in het voordeel van de
huurders. Overigens in ruil voor een belofte van de Raad van 11 dat er geen
bezwaar aangetekend wordt tegen de bouwvergunning voor het
funderingsherstel. De Raad van 11 heeft die belofte gedaan. Door deze
ontwikkelingen is de sfeer tussen beide partijen een stuk verbeterd. De
Raad van 11 is hierdoor minder genegen nog in de bres te springen voor de
krakers.

Uitspraak kort geding
Het kort-gedingvonnis van de voorzieningenrechter was dat de krakers van
de Snellinckstraat de panden moeten verlaten (vrijwillig) uiterlijk op 15
januari 2007.

Vooralsnog zijn er weinig plannen voor een hoger beroep. Onder andere
omdat de situatie sinds 12 december nauwelijks is veranderd en de huurders
niet van plan zijn bezwaar aan te tekenen tegen de bouwvergunning.

Uit inzage van de aanvraag voor bouwvergunning van het funderingsherstel
bleek echter dat er in de aanvraag nog veel gegevens ontbreken. Nog niet
alle funderingen van alle huizen zijn onderzocht en nog niet bekend is welke
particuliere eigenaren in beide straten mee zullen doen met het
funderingsherstel. Bovendien is nog geen enkele huurder de huur
opgezegd.

Het lijkt er op dat de huizen in de Snellinckstraat per 15 januari weer leeg
zullen staan. De werkzaamheden voor het funderingsherstel zullen daarop
waarschijnlijk spoedig beginnen. Als de bouwmachine eenmaal in gang is
gezet en de contracten tussen het WBR en ERA zijn ondertekend, is er
waarschijnlijk geen stoppen meer aan. Als het aan WBR en ERA ligt is
halverwege 2007 ook de Zwaerdecroonstraat aan de beurt.

Verdere info:
De brief van de krakers van het Lincke Zwaerd aan de
voorzingenrechter

Met deze brief willen wij - de krakers van het Lincke Zwaerd - onze positie in
de buurt toelichten. Onze groep bestaat uit studenten en artiesten:
geëngageerde en creatieve mensen. Wij zijn in de Snellinckstraat en
Zwaerdecroonstraat - beter bekend als het Lincke Zwaerd - komen wonen
toen deze gestaag verloederden door leegstand door het beleid van het
WBR. Wij zijn toen door de plaatselijke bewoners met open armen
ontvangen. Voor hun zijn we een garantie dat hun buurt niet ten prooi valt
aan de vandaliteit, criminaliteit en sociale neergang die leegstand met zich
meebrengt.

Wij hebben ons meteen ingezet om aan de plaatselijke sociale en culturele
activiteiten deel te nemen en zijn daar door onze eigen initiatieven een
belangrijk onderdeel van geworden. Voorbeelden van de activiteiten in de
buurt zijn de tuinexposities, de voordeur-schilderactie, het straatfestival, de
expositieruimten, de filmavonden, de openluchtbioscoop, het halloween-
feestje voor kinderen en veel meer.

De buurtbewoners zijn al 2 jaar lang in overleg - en soms in regelrechte strijd
- met het WBR over de renovatie van de 2 straten. Oorspronkelijk wou het
WBR alle bewoners eruit hebben om z'n plannen voor hogere-klasse
woningen waar te maken. Volkomen terecht hebben de bewoners dit niet
zomaar over zich heen laten gaan en zijn in actie geschoten. Met allerlei
tactieken heeft WBR de bewoners proberen weg te werken of te sussen
maar die hebben stand gehouden en WBR lijkt nu ingezien te hebben dat ze
toch de bewoners zullen moeten horen in hun plannen. Inmiddels zijn ze
zover dat de bewoners hun woningen na de renovatie kunnen behouden en
inspraak hebben in wat die renovatie zal inhouden voor hun woning. Dat
was lang het doel van de bewoners. Wij hebben hen gewezen op nog iets
anders.

In de buurt is door de jaren heen een sterke sociale verbintenis ontstaan.
Dat is begonnen toen de bewoners - niet de politie of beleidsmakers -
prostitutie en drugsoverlast de straat uitgewerkt hebben. De
Zwaerdecroonstraat ziet er - met z'n hoge bomen, bloemperkjes en
beschilderde deuren - bijna sprookjesachtig uit. Dat is het resultaat van
gezamenlijke initiatieven. In het Lincke Zwaerd pand (een kraakpand van de
bewoners zelf) gebeuren geregeld culturele buurtevenementen, door de
buurtbewoners georganiseerd. Toen wij er kwamen wonen hebben we,
samen met de bewoners, een groots straatfestival georganiseerd met
optredens, poëzie en literatuur, kunstinstallaties, kinderactiviteiten en
modeshow. Al deze dingen hebben de buurtbewoners laten inzien dat hier
iets zeer waardevols plaatsvindt en dat ze dat niet mogen kwijtspelen.

De buurtbewoners, vertegenwoordigd door de Raad van 11, stelt daarom
aan het WBR voor om de plannen voor de renovatie verder door te
ontwikkelen zodat deze sociale en culturele aspecten in de toekomst kunnen
verdergaan. Dit is een proces dat de buurtbewoners samen met ons en het
WBR wil inzetten. Wij leveren de creatieve input om op een innovatieve
manier tot een nieuw soort stadsrenovatie te komen. Eén waarin de sociale
en culturele aspecten even zwaar doorwegen als de economische. Wij
hebben Peter Voogt (adviseur, IGG-Voogt & van Veenen) en Lidewij
Tummers (architect, Tussen Ruimte) daarbij aangedragen om als externe
adviseurs dit proces te begeleiden.

Wij doen hieraan mee uit idealisme en engagement, niet uit opportunisme.
Het is ons duidelijk dat er op een gegeven moment een renovatieplan klaar
is waar bewoners en WBR tevreden mee zijn. Op dat moment zullen wij
vertrekken en plaats maken voor de werken. Wij hopen dat er in het
uiteindelijke plan plaats zal zijn voor een aantal van ons want velen willen
hier graag blijven, ook in een huursituatie, en geëngageerd blijven in wat
een schitterende Rotterdamse buurt is.

Met vriendelijke groet,

De krakers van het Lincke Zwaerd

gekraakt - http://www.indymedia.nl/nl/2006/07/37839.shtml

festival - http://www.indymedia.nl/nl/2006/09/39162.shtml

dit artikel plus fotos - http://www.indymedia.nl/nl/2007/01/41695.shtml

--------------------------------------------------------------
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
 Online Archief: http://www.krakenpost.nl/archief
 [09 Jan 05:00u]: 256 abonnees + 409 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
 
ontvangsttijd Tue Jan 09 04:44:09 2007