[kraken] Krotten: In 3 jaar van 3 naar 10 miljoen euro

Auteur: Spok Kantoor <spokkantoor@gmail.com>
Datum: 31 jan 2007 21:09 uur

Hieronder de laatste bijdrage op de SPOK Blog, http://squat.net/spok/blog:

Krotten: In 3 jaar van 3 naar 10 miljoen euro
<http://squat.net/spok/blog/taxonomy/term/1>

Het blok Tabak I <http://squat.net/spok/blog/node/28/> in de Spuistraat, al
jarenlang een speculatiespeeltje pur sang, heeft weer een nieuwe eigenaar.
De panden in hartje centrum Amsterdam waren jarenlang in bezit van GW
Bakker<http://squat.net/spok/blog/node/47>totdat Erik de Vlieger de
panden Spuistraat 219 - 231 met zijn Imca Vastgoed
in 2002 overnam voor € 3.063.016. Zoals bekend verdween Erik van het toneel
en werd Imca omgevormd tot Maeyveld. In 2005 komt er dan een
koopovereenkomst tussen verkoper Maeyveld en kopers Marcel Berendsen en
Michael John van Bruggen. Zij boden in 2005 een bedrag van 10,5 miljoen en
spraken af dat de panden uiterlijk in oktober 2007 geleverd moesten worden.

Tabak II, het blok van Spuistraat 199, het Keizerrijk en de Wijde Steeg,
heeft overigens natuurlijk ook onze aandacht. In het bekende verhaal over de
vermeende afpersing van Erik de Vlieger speelde Tabak II de inzet. Meer
daarover alhier. <http://squat.net/spok/blog/node/58>

Het lijkt er sterk op dat Maeyveld, die in 2005 dus al wist dat zij een
koper hadden, het Dagelijks Bestuur van het stadsdeel Centrum een
loer<http://www.centrum.amsterdam.nl/smartsite.dws?id=9327>heeft
gedraaid. Nog in februari 2006 stemde het DB namelijk in met het
hotelinitiatief van Maeyveld om de panden te verbouwen en deels te slopen om
er een hotel met circa 64 hotelkamers, circa 55 ondergrondse
parkeerplaatsen, 7 sociale huurwoningen en winkels/horeca in de plint te
realiseren.
Verdere hoteluitbreiding in deze buurt is strijdig met het hotelbeleid en
met het bestemmingsplan maar kreeg alleen instemming omdat er dan eindelijk
eens iets met de panden zou gebeuren en omdat Maeyveld een
vertrouwenwekkende partij was. Maar toe het DB besloot medewerking te geven
waren de panden dus al verkocht an Berendsen en Van Bruggen.

Van Bruggen<http://www.squat.net/langeleidse35/Persartikelen_over_van_Bruggen.htm>kennen
we als voormalig directeur van de Oyster
Groep <http://www.zibb.nl/horeca/nieuws_start/asp/artnr/1113683/index.html>,
de restauranttak van het Paarlberg imperium. Later werd Van Bruggen zakelijk
partner van Paarlberg voormalige hulpje David Beesemer en kochten zij samen
in korte tijd zeer veel panden in de Leidsebuurt op. Ook het al lang
gekraakte pand Lange Leidsedwarsstraat
35<http://www.squat.net/langeleidse35>kwam in handen van Beesemer en
Van Bruggen.

MBM Berendsen <http://www.badhotel.com/nl/geschiedenis.htm> is nog een
beetje een onbekende maar we troffen wel een hotelboer aan die ook zo heet,
hij was General Manager van het Badhotel in Domburg.

Berendsen en Van Bruggen zijn geen ontwikkelaars zodat het er meer op lijkt
dat ook zij deze belegging na een aantal jaar weer zullen doorverkopen aan
de zoveelste gelukzoeker op rij. Alle partijen hebben met klem benadrukt dat
zij wel gaan ontwikkelen maar het tegendeel blijkt waar. We roepen het DB
van het stadsdeel dan ook op om nu serieus werk te maken van een
onteigeningsprocedure. Op basis van de Woningwet kan de eigenaar in ieder
geval al worden gedwongen om het achterstallig onderhoud van de tientallen
woningen aan te pakken.
ontvangsttijd Wed Jan 31 20:09:27 2007