[kraken] 'In het vastgoed worden boefjes boeven'

Auteur: <ouwesiem@squat.net>
Datum: 23 jun 2007 14:27 uur

'In het vastgoed worden boefjes boeven'

Merijn Rengers

Gemeenten zijn blij met zwaardere integriteitstoets voor ondernemers.

'Overheid begrijpt de markt voor onroerend goed niet.'

AMSTERDAM - Ooit was het een van de blikvangers van het Damrak, het café
Teasers, waar schaars geklede dames de bediening verzorgden. Voor veel
toeristen was de bar (die eerst Hooters heette) de eerste stop na het
Centraal Station en een bewijs dat Amsterdam inderdaad staat voor seks,
drugs en rock 'n' roll.

De gemeente Amsterdam was minder blij met dit imago en kreeg het vorig
jaar voor elkaar dat Teasers de deuren moest sluiten. Het bestemmingsplan
van het Damrak zou geen 'erotisch getint amusement' verdragen.

Bovendien waren er zo veel vragen over de integriteit van de uitbaters van
Teasers, dat Amsterdam het dringende advies kreeg geen horecavergunning af
te geven voor het pand. En zonder horecavergunning kon Teasers, dat vooral
draaide op de baromzet, niet openblijven.

Het advies over de integriteit van de eigenaren van Teasers werd afgegeven
door het landelijke bureau Bibob. Bij dit in Den Haag gevestigde bureau
wikken en wegen Justitieambtenaren over het afgeven van vergunningen aan
ondernemers in de seksindustrie en de horeca. Een veroordeling is niet
nodig, een vermoeden van 'een vlekje' is voldoende. Een belangrijk doel is
het tegengaan van witwassen.

De grote gemeenten zijn enthousiast over de mogelijkheden die de wet Bibob
hun biedt. 'We weten al lang dat de onderwereld in bepaalde sectoren de
bovenwereld raakt', zegt een woordvoerder van de gemeente Amsterdam. 'De
wet geeft ons handvatten om te voorkomen dat crimineel geld een te grote
rol speelt in de stad.'

Amsterdam is positief over het voornemen van het kabinet de wet uit te
breiden. 'De integriteitseisen worden scherper. We zijn begonnen bij de
Wallen, en breiden ons onderzoek uit over de hele stad. We toetsen niet
alleen seksbedrijven en de horeca, maar ook bijvoorbeeld
bouwvergunningen.'

Lang niet iedereen is blij met de Bibob-procedures. Ondernemers hekelen de
papierberg die een uitvloeisel is van de integriteitswetgeving. Zij moeten
bij elke vergunning een lange vragenlijst invullen, waarin de overheid
informeert naar (oude) aanvaringen met justitie en naar de financiering
van het voorgestelde project.

Echt lastig is de wet voor ondernemers die op grond hiervan geen
vergunning krijgen. Zo weten de uitbaters van café Teasers nog steeds niet
waaraan zij toe zijn. Voorlopig mogen zij het café niet openen, maar
wellicht mag dat na aanpassingen in de structuur van het bedrijf
binnenkort wel.

Wie niet door de Bibob-keuring komt, wordt het zakendoen in feite
onmogelijk gemaakt, zegt Jan Bakker van het Spekulanten Onderzoeks
Kollektief (Spok). 'Een vermoeden van strafbare feiten kan genoeg reden
zijn voor het weigeren van een vergunning.'

Het Spok, dat krakers en huurders bijstaat in de strijd tegen
huisjesmelkers, bestookt Amsterdam en het landelijk bureau Bibob met
adviezen over in hun ogen malafide vastgoedeigenaren.

'Wij proberen te voorkomen dat speculanten panden in handen krijgen, door
te laten zien wat voor ellende die veroorzaken', aldus de activist.

Volgens Bakker slaat het kabinet de plank mis door de
integriteitswetgeving uit te breiden. 'De overheid denkt dat het
uitbreiden van de wet, bijvoorbeeld richting de vastgoedsector, een
oplossing is. Maar het echte probleem is dat de kennis over de
vastgoedmarkt zo gering is. Je kunt enorme wetten bouwen, maar je moet
eerst weten hoe het criminele spel met onroerend goed wordt gespeeld,
voordat je kunt ingrijpen.'

Van dat laatste heeft de overheid weinig kaas gegeten, zegt Bakker. 'In
het vastgoed worden boefjes boeven. Ze beginnen met het pesten van
huurders, gaan daarna pandjes kopen, dan blokken, straten en gebouwen, en
verschuiven ten slotte hun aandacht naar grootschalige financieringen. Het
is helaas moeilijker de werkelijkheid te doorgronden, dan een wet op te
tuigen.'

Volkskrant 22-06-2007

--------------------------------------------------------------
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
 Online Archief: http://www.krakenpost.nl/archief
 [23 Jun 14:00u]: 254 abonnees + 419 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
 
ontvangsttijd Sat Jun 23 12:27:33 2007