[kraken] speculanten hekelen corporaties

Auteur: january <january@squat.net>
Datum: 14 mei 2007 09:27 uur

http://www.fd.nl/ShowRedactieNieuws.asp?Context=N%7C1&DocumentId=34965

Beleggers woningmarkt zoeken heil in buitenland

Institutionele beleggers in vastgoed overwegen hun beleggingen in de
gereguleerde Nederlandse huursector op te geven en het geld in beter
renderende projecten te steken in het buitenland. Beleggen in Nederlandse
woningen levert hun te weinig rendement op.

Dat zegt voorzitter Onno Breur van de Vereniging van Institutionele
Beleggers in Vastgoed en zelf bestuurslid van vastgoedbelegger Vesteda.
'Ik vang daar klip-en-klare geluiden over op', aldus Breur. De leden van
de koepelorganisatie zijn vooral pensioenfondsen en hebben
vastgoedportefeuilles van in totaal euro 45 mrd in Nederland en euro 65
mrd in het buitenland.

Dreigen

Beleggers dreigen om verschillende redenen naar het buitenland te gaan met
hun geld. Het gaat volgens Breuer om de 'zwaar overgereguleerde'
huurmarkt, de 'oogluikend toegestane expansie van het werkterrein van
corporaties', 'het ongelijke speelveld' tussen corporaties en puur om
rendementskwesties. Breuer: 'Voeg daarbij dat vastgoedbeleggingen in rap
temp echt internationaal zijn geworden en het gevaar is levensgroot dat de
allocatie aan de Nederlandse huurwoningmarkt gaat afnemen.'

Concurrentievervalsing

De leden van de beleggersvereniging beleggen vooral in woningen met een
huurprijs van meer dan euro 500 per maand. In die sector klagen zij over
concurrentievervalsing door de woningcorporaties. Daarover heeft de
organisatie vorige maand bij de Europese Commissie een klacht neergelegd.
De corporaties zouden zich moeten concentreren op woningen met een
huurprijs tot euro 500 per maand.

HANS VERBRAEKEN

Copyright (c) 2007 Het Financieele Dagblad

--------------------------------------------------------------
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
 Online Archief: http://www.krakenpost.nl/archief
 [14 May 09:00u]: 258 abonnees + 416 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
 
ontvangsttijd Mon May 14 07:27:24 2007