Documentlocatie i.v.m. hyperlinken

Kraken-post:
bericht van pedalpoweredfaun@eudoramail.com


Re: [kraken] Studenten niet in lege kantoren.

Auteur: pedalpoweredfaun <pedalpoweredfaun@eudoramail.com>
Datum: 09 apr 2004 23:19 uur

Als ze van die lelijke kantoorkolossen nou eens luxe appartementen maken,
das nl. wel rendabel, kunnen ze stoppen met het slopen van de volkswijken
voor de rijke luitjes.
Of znap ik er nu weer niks van?

----- Original Message -----
From: <ouwesiem@squat.net>
To: <>
Sent: Wednesday, April 07, 2004 12:14 PM
Subject: [kraken] Studenten niet in lege kantoren.

> Studenten niet in lege kantoren
>
> Van een onzer verslaggeefsters
>
> HOUTEN/UTRECHT - Van leegstaande kantoren studentenkamers maken is
> financieel niet haalbaar. Die conclusie trekt de provincie Utrecht na een
> voorbeeldonderzoek in Houten.
>
> De regio Utrecht kampt al jaren met een fors tekort aan
> jongerenhuisvesting, en daarom zou de omvorming van kantoorpanden tot
> studentenkamers een goede oplossing zijn voor de kamernood.Een zogenoemd
> 'aanjaagteam' jongeren- en studentenhuisvesting van de provincie heeft
> onderzocht of een leegstaand kantoorpand aan de Randhoeve in Houten
> geschikt kan worden gemaakt voor bewoning door studenten.
>
> Maar het aanjaagteam concludeert na onderzoek dat dit op dit moment
> meestal financieel geen haalbare kaart is in de stad Utrecht en omgeving,
> zegt woordvoerster M.van Buuren van de provincie. ,,De financiën zijn de
> grootste bottleneck,'' zegt Van Buuren. De kosten van het verwerven of
> huren, verbouwen en beheren van het pand zijn niet op te brengen uit de
> kamerverhuur aan studenten. Daarbij is gekeken naar zowel tijdelijke als
> permanente omzetting naar studentenbewoning. Het kantoorpand aan de
> Randhoeve in Houten is goed geschikt te maken voor bewoning, ook voor wat
> betreft brandveiligheidseisen en gebruikseisen. Studenten beoordelen de
> locatie overwegend positief, en de woningcorporaties en gemeente en
> provincie zijn bereid snel alle procedures te doorlopen.
>
> Maar omzetting naar permanente bewoning zou in het Houtense geval een
> investering vergen van 88.000 euro per kamer. Dat is maatschappelijk niet
> verantwoord, menen de betrokken partijen.
>
> Het aanjaagteam sluit niet uit dat zich misschien nog wel eens een kans
> voordoet, zoals bij het voormalige KPN-gebouw aan de Kanaalweg in Utrecht,
> dat wél is omgebouwd tot studentenkamers. Maar dat is tot op heden het
> enige geval waarin het wel is gelukt, zegt R.Schoonbeek, procesmanager
> studentenhuisvesting van de provincie Utrecht en tevens de trekker van het
> aanjaagteam.
>
> Volgens haar is het aan de Kanaalweg wel gelukt, omdat het pand naar
> verwachting lange tijd leeg zou staan en het geen kantoorfunctie meer zou
> krijgen. Daardoor had de eigenaar er baat bij een andere invulling aan het
> gebouw te geven.
>
> ,,Maar meestal staat een kantoor leeg in afwachting van een
> kantoorgebruiker. De eigenaar gaat uit van tijdelijke leegstand. Dan
> worden gewoon commerciële prijzen gevraagd,'' aldus Schoonbeek.
>
> Het aanjaagteam richt zijn pijlen nu op andere soorten panden, zoals
> verzorgingshuizen, zusterflats en scholen. De verwervingskosten voor
> niet-commerciële panden liggen lager dan die van kantoorpanden, omdat er
> geen commerciële prijzen voor de gebouwen worden gevraagd.
>
> De Stichting Sociale Huisvesting Utrecht heeft afgelopen tijd al vaker
> kamers kunnen maken in zulke panden, zoals het voormalige bejaardenhuis
> Titus Brandsma en de zusterflat van het Diakonessenhuis in Utrecht en
> Huize Rheyngaerde in De Meern.
>
> Schoonbeek verwacht dat zowel in Utrecht als in omliggende plaatsen meer
> van zulke locaties beschikbaar komen. Verder kan ook gezocht worden naar
> combinaties van studentenhuisvesting met commerciële functies op de begane
> grond.
>
>
> Utrechts Nieuwsblad 07-04-2004 Utrecht
>
>
>
>
>
> --------------------------------------------------------------
> Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
> Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
> Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
> Website: http://krakenpost.nl
> [07 Apr 12:00u]: 260 abonnees + 251 niet-abonnees
> --------------------------------------------------------------
>
>

--------------------------------------------------------------
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
 Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
 Website: http://krakenpost.nl
 [09 Apr 21:00u]: 258 abonnees + 251 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
 
ontvangsttijd Fri Apr 09 19:13:43 2004


Documentlocatie

Dit document staat op krakenpost.nl
voor de huidige en 11 maanden
het origineel blijft op skwot.dvxs.nl:
http://dvxs.nl/~skwot/{jaar}/{maand}/{nnnn}.html
 
kop