[kraken] Lege kantoren ombouwen tot woningen?

Auteur: <ouwesiem@squat.net>
Datum: 06 jan 2006 15:44 uur

Lege kantoren ombouwen tot woningen?

Van onze verslaggever

Zaanstad - Kansloze leegstaande kantoorgebouwen ombouwen tot woningen.
Voor die oplossing pleit Nederland grootste makelaarskantoor Zadelhoff.
Veel kantoorpanden staan al meer dan twee jaar leeg waardoor het ombouwen
een betere oplossing is. Het ei van Columbus of een kansloos idee?

Fractievoorzitter Ruud Pauw van politieke partij Rosa in Zaanstad is blij
met de aandacht. ,,Het is goed dat ook in die kringen het besef doordringt
dat er iets moet gebeuren met die leegstaande kantoorpanden. Wij hebben
trouwens in Zaanstad voorgesteld om een leegstandsheffing in te voeren. Nu
wordt over leegstaande bedrijfsgebouwen geen gebruikersdeel van de
onroerend zaakbelasting geheven. Wij vinden dat dat wel zou moeten.
Juridisch mag dat trouwens niet, maar dan moet de wet veranderd worden.''

Sander Brouwer woont fraai aan de Alkmaarse Geestersingel, waar nog niet
zo lang geleden het gerechtsgebouw met zittingszalen čn cellencomplex was
gevestigd: ,,Een plek in de binnenstad, daar ging het mij om. Of ze de
voormalige bestemming veranderen in sociale woningbouw of, zoals nu, luxe
appartementen, maakt me niets uit. Ik zou niet gauw kiezen voor een tot
woningen omgebouwd bedrijfspand aan de rand van de stad. Zeker niet als ze
die typische kantooruitstraling niet weghalen.''

Joep Habets van de Bond van Nederlandse Architecten in Amsterdam zegt dat
er nogal wat haken en ogen kleven aan dit idee: ,,De locatie is een
probleem. Vooral vrouwelijke werknemers worden 's avonds lastiggevallen op
bedrijventerreinen. Dus zou je daar dan met je gezinnetje willen wonen?
Ander struikelblok is 'de techniek'. Aan bijvoorbeeld isolatie en
energieverbruik worden bij woningen heel andere eisen gesteld dan aan
bedrijven. Hooguit vijf procent van de kantoren is daadwerkelijk om te
bouwen.''

Kraker Arie ('geen achternaam') uit Zaandam vindt het een goede zaak dat
er eindelijk aandacht is voor de leegstand in kantoren. ,,Hier in de
Zaanstreek staan een hoop kantoorpanden leeg. Daar moet je creatief mee
omgaan om die geschikt te maken voor woningen. Die wachtlijsten zijn
gewoon veel te lang voor een woning. Alleen zit je dan met procedures.
Gemeenten huren wel anti-kraakwachten in zonder huurbescherming dus zouden
ze ook eens wat beter moeten meewerken aan die precedures.''

Marco Burger uit Tuitjenhorn woont anti-kraak in zijn eigen woning nadat
hij de woning, schuur en koelcellen verkocht heeft aan een
projectontwikkelaar. ,,Het zou heel goed zijn als leegstaande kantoren
werden omgebouwd tot woning. Zeker als je daarmee woningnood lenigt. Al
moet je je wel afvragen of de directe kantooromgeving er altijd zo blij
mee is. Maar leegstand is niet goed. Bovendien levert bewoning meer op dan
leegstand. Ik vind het zeker voor de randstad een goed idee.''

vrijdag 6 januari 2006, 07:00 Noordhollands Dagblad

--------------------------------------------------------------
 Archief 2005: www.krakenpost.nl/archief/2005.tar.bz2
 Afmelden, e-mail: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
 Opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
 Faq: kraken-post-faq@dvxs.nl
 Website: http://www.krakenpost.nl
 [06 Jan 15:00u]: 267 abonnees + 347 niet-abonnees
--------------------------------------------------------------
 
ontvangsttijd Fri Jan 06 14:45:08 2006