From: hj (oioioi@dds.nl)
Date: 17 Aug 2001 01:50 uur
Uiteindelijk gaan de huren alleen omhoog, de koopprijzen ook en als het
slecht gaat met de economie wordt het weer afgereageerd op de armere mensen.
Want dat zijn de eersten die hun huur of hypotheek niet kunnen opbrengen. Na
sloop keren alleen draagkrachtigen terug. Dat die in de wijk hun geld zouden
uitgeven is lariekoek, want juist zij hebben zat geld om het in het centrum
of in de randstad uit te geven. Bij samenvoegen van woningen moet minimaal
de helft van de bewoners oprotten. Door alle prijsopdrijvingen verdienen
projectontwikkelaars, dikwijls vermomd als woningcorporatie. Door de
verdringing wordt het steeds moeilijker een betaalbare woning te vinden die
in een beetje normale onderhoudstoestand verkeert. Het gebeurd overal. De
gemiddelde wachttijd voor een corporatie-woning in Amsterdam is inmiddels
vier jaar. Dan ben je dus wel met een tempobeurs door je opleiding
gejaagd.....
----- Original Message -----
From: "Kraakgroep Groningen" <kggroningen@hotmail.com>
To: <kraken-post@dvxs.nl>
Sent: Thursday, August 16, 2001 9:52 PM
Subject: De dupe van wijkvernieuwing
> uit: Keik, bijlage van het Nieuwsblad van het Noorden rond de
> introductieweek voor eerstejaars studenten in Groningen.
>
> De dupe van wijkvernieuwing
>
> De kamernood in Groningen neemt toe.Een van de oorzaken daarvoor is het
> woningbouwbeleid van de gemeente.Onder het mom van 'wijkvernieuwing'
worden
> goedkope,oude woningen gesloopt om plaats te maken voor duurdere, nieuwe
> woningen.De studenten zijn de dupe.
> Duizenden oude en goedkope huurwoningen worden moedwillig tegen de vlakte
> gegooid of verkocht,omdat er geen belangstelling meer voor zou bestaan.
Dat
> is althans de theorie van de gemeente en de meeste eigenaren.Op 1 na (de
> christelijke woningstichting Patrimonium) doen alle woningcorporaties uit
de
> stad mee aan dit beleid.
> De algemene tendens is dat mensen tegenwoodig liever een huis kopen dan
> huren en oudere stadswijken verlaten.Groningen vond daar halverwege de
jaren
> negentig wat op in de Indische buurt.Hier en daar verdwenen oude
> portiekflats(huurwoningen) om plaats te maken voor nieuwe rijtjeshuizen
> (koophuizen).
> Hoewel lang niet iedereen een huis wil kopen in een oude wijk,beviel het
> concept zo goed dat het nu in de hele stad wordt toegepast. Behalve
> portiekflats vallen ook een paar hoogbouwflats ten prooi aan de
sloophamers.
> Rijtjeshuizen worden om en om afgebroken en veranderen zo in
vrijstaande
> woningen of twee-onder-een kap woningen. Met name de relatief jonge
> stadswijken Paddepoel-Zuid en Vinkhuizen veranderen. Elders slaat de
> vernieuwing op kleinere schaal toe.Daarbij worden ook twee of drie
> huurwoningen samengevoegd en als 1 huis verkocht.
> De nieuwe bewoners vaak, vaak rijker dan hun voorgangers,moeten er voor
> zorgen dat voorzieningen als scholen en winkels behouden blijven en dat
> verpaupering wordt voorkomen.
> Ondertussen maken stedenbouwkundigen van de gelegenheid gebruik om nieuwe
> straten,pleinen en plantsoenen aan te leggen of bestaande te verplaatsen.
De
> bewoners verhuizen naar een andere huurwoning of een koophuis in een van
de
> nieuwbouwwijken.
> Helaas loopt de theorie van de wijkverniewing een beetje vooruit op de
> werkelijkheid. Er worden minder huizen gebouwd dan verwacht,terwijl het
> aantal inwoners van de stad sterk groeit door import.Door de sloop is de
> druk op de woningmarkt extra groot en van grootschalige leegstand is geen
> sprake.
> De wijkvernieuwing ontpopt zich daarmee als een van de belangrijkste
> oorzaken van de woningnood onder studenten.
> Frits Poelman
>
>
> *Aardig algemeen stukje over de woningtekorten in Groningen, waar ik me
wel
> aan stoor is dat het steeds gaat over de studenten terwijl de woningnood
een
> probleem is in elke bevolkingsgroep met een laag inkomen.
> Het stukje komt dan wel uit een bijlage over studenten en dat is ook de
> grootste groep, maar compleet beeld is altijd beter dan deze subjectieve
> benadering.
>
> moi,
> KSU Groningen
>
>
>
>
> _________________________________________________________________
> Get your FREE download of MSN Explorer at http://explorer.msn.com/intl.asp
>
>
>
> --------------------------------------------------------------
> afmelden kan via: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
> opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
> info: http://kraken.dvxs.nl archief: http://skwot.dvxs.nl
> autonoom centraal krakenverzamelpunt: http://squat.net
> <sponsor> http://radar.squat.net </sponzer>
>
>
--------------------------------------------------------------
afmelden kan via: kraken-post-unsubscribe@dvxs.nl
opnieuw aanmelden: kraken-post-subscribe@dvxs.nl
info: http://kraken.dvxs.nl archief: http://skwot.dvxs.nl
autonoom centraal krakenverzamelpunt: http://squat.net
<sponsor> http://radar.squat.net </sponzer>
|